中建·合璽東方雅集會所公開、銷許已領，隨時開盤！

真正意義上的河西中部！“中建·合璽東方”今天終于亮相！并且銷許也同步領出，這意味著中建·合璽東方預計隨時都可能迎來開盤！

自拿地以來，中建一改此前低調的風格，市場發聲頻頻，明顯轉變市場化的操盤思路，此次開放即取證也可謂相當激進，同時也側面反映了對于產品的底氣。

就在上月底，一場以“宅茲中國 爾雅東方”為主題的中國建筑經世范本發布盛典轟動南京，這座專為南京定制的文化大宅重磅發布，拉滿了市場的期待值。此次開放售樓處會所也延續一貫的東方雅韻風格，文化感滿滿的項目調性，也是給當下河西高端市場帶來了新的選擇。自此，中建·合璽東方也必將為河西注入新的活力。

PART01 金扇龍門相迎，東方語境與當代共生

從現場流出的最新實景照來看，項目無處不體現著深厚的文化基因和雅致的東方韻味。

· 煊赫門儀，金陵折扇與龍鱗紋理達成妙契

· 靜和雅院，讓每次歸家進階為酒店式禮遇

（靜和雅院照片）

漫步在園內，旒冕水缽以古代帝王冠冕“旒冕”為原型，兩處流水口再現“垂旒”，寓意身份矜貴；兩側趴伏龍的第八子“蚣蝮”瑞獸，寓意出入平安。北側框景以山西黑景石堆疊假山，樸樹造型松、羽毛楓穿插其中，猶如一張峰巒疊翠、葉茂林深的山水畫。

· 雅集會所，將東方雅致融入日常生活點滴

此外，恒溫泳池、健身房、私宴廳等功能空間均圍繞下沉式庭院設計；為了避免任何一絲縫隙影響景致，現場還引入了長約12.5米、蘋果旗艦店同款的整塊超白全景玻璃，將戶外的景色引入室內。

PART02 立基河西至中，一步到位的終極改善之選

河西中部，每一塊土地都不可再生，彌足珍貴。

中建·合璽東方位于河西中部的黃山路與怡康街交會處，地處老牌豪宅聚集區，周邊多年未有新盤上市，距離河西上一代神盤——海玥萬物不到200米。

· 真正的河西至中，無懼市場波動考驗

越是市場波動，河西中的價值越是得到認可。在房價大幅回落的行情下，以興隆大街為中軸的河西中部，始終是南京房價最堅挺的區域。當河西普遍房價降落至4-5萬/㎡時，宏圖上水云錦的成交價格依然保持在6.5-7萬/㎡。同樣，千萬豪宅海玥名都，最新成交價在6.5-7萬/㎡左右，依然站穩河西的天花板價，成為抗跌佼佼者。此外，海玥萬物、紫薇園等等，幾乎都是價格堅挺、業主惜售的代名詞。

· 品質豪宅聚集地，終極改善首位選擇

河西新城最有代表性的地標，必然是奧體中心，而奧體與老城之間，分布著興隆大街、應天大街和夢都大街三條主干線。應天大街作為北部的交通要道，車水馬龍，商業氣息濃厚，但這種繁華背后也不乏喧囂與嘈雜；南側夢都大街則呈現出一種截然不同的氛圍，多為奧體中心、江蘇大劇院、學校、卷煙廠等公用設施，生活氣息略顯不足。唯有居中的興隆大街，左手牽起河西新城腹地，直抵蓬勃的未來，右手拉住市區老城，留住歲月的煙火氣。

· 煙火城芯松弛感，享受生活詩意美好

從應天大街到夢都大街之間不少地方，尤其是中建·合璽東方所在的怡康街一帶，仍然保留著老城區的特色，生活設施一應俱全。沿街兩旁，各式商鋪、菜市場、餐館一應俱全，商業氛圍近年來也提升迅猛，除金鷹、華采、IFC等大型購物商場的蓬勃發展，諸如西城夜未央、彭湃力中心等小型商業街區的打造也在不斷提升。豐富的商業業態使這里成為充滿生機與活力的生活場域，人們可以感受到傳統與現代的交融，體驗到便利與繁華的共存。

PART03 迭新四代住宅，王炸戶型改寫南京大平層格局

中國人對庭院的向往，在第四代住宅中得到具象的展現。中建·合璽東方沿循這種理念，層層錯開的挑空平臺設計，戶戶私享一方立體“空中庭臺”，與天地精神往來，與清風明月對話，深藏“天人合一”的東方人居智慧。

在設計過程中，中建·合璽東方深入調研客戶的居住習慣，在充分保障客廳、陽臺完整性、獨立性的基礎上，經過精密計算、系統考量，將層層錯開的“挑空平臺”與臥室、餐廳相連；并引入飄窗外凸、隱私擋板等創新設計，解決陽光權與私密性的矛盾。

規劃重新調整后的中建·合璽東方，回歸生活本源，打造的戶型更是王炸——

PART04 再造東方名園，印刻約160米立體山水長卷

南京，自古以來被文人雅士、顯貴富賈、帝王將相視為理想的棲居之地。他們將對自然萬物的喜愛融入宅園內，疊山理水、移天縮地。

中建·合璽東方汲取江南名園制式、南京名園精髓、北宋郭熙畫論，引入“行望居游”園林體系，以“小中見大，咫尺乾坤”的手法，規劃出約160米景觀中軸，視野開闊、氣勢磅礴，讓人在有高有凹、有曲有深、有峻有懸的游賞中，感受豐富而賦予層次變化的景觀之美。

即使項目已經公開，中建還不斷在做“品質加法”，園內名木奢石更是不計其數。會所的中心庭院——澗谷庭內，兩棵百年黑松高達數丈，僅一棵樹的成本就超7位數。30年的烏桕、40年的紫薇樹、50年的黑松、100年的石榴樹隨處可見，可謂是“一眼千年”

此外，在景觀延伸之處，茂林掩映之間，中建·合璽東方還將打造“五感泛會所”體系，注重多元生活場景的共融。據悉，項目五棟建筑的底層全架空，規劃藝術展廳、酒店式輕餐BAR、圖書館、會客廳、四點半學堂等功能區，為業主提供專注、體貼的服務。

雅集會所 靜邀雅鑒

建面約190㎡、235㎡庭臺平墅

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