最高獎勵30%！溫州房票政策大變動，拆遷戶狂喜……

從2016年獎勵5%，到2022年獎勵15%，再到如今獎勵30%，瑞安不斷推進房屋征收補償房票安置的力度。

日前，瑞安正式印發《關于加快推進瑞安市房屋征收實施房票的意見》，不僅提高了房票購房的獎勵額度，還在瑞安范圍內建立房票跨區域使用制度，并將房票使用期限從過去的24個月提高至36個月。

房票購房有何獎勵？

房票票面金額由被征收房屋貨幣補償金額及房票獎勵組成。

房票獎勵包括購房獎勵和使用金額獎勵。在房票有效期內使用房票購房的：

1、一次性給予18個月臨時安置費的購房獎勵。

2、按下列情形使用房票的（定向房票除外），再給予貨幣補償金額一定比例的獎勵：

出票之日起6個月內購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的30%（含）給予獎勵；

出票之日起12個月內購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的20%（含）給予獎勵；

出票之日起24個月內購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的10%（含）給予獎勵；

出票之日起24個月后購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的5%（含）給予獎勵。

定向房票使用金額獎勵根據具體項目補償方案確定的房票使用期限內按不高于已使用貨幣補償金額的30%（含）給予獎勵。

房票使用人可變更幾次？

被征收人是自然人的，可向房屋征收實施單位提出將房票使用人變更為近親屬，近親屬范圍適用《民法典》有關規定，變更次數僅限一次。

房票使用期限是多久？

房票有效期自出票之日起計算，期限為24個月，有效期24個月內未購房但仍有購房意愿的，可向房屋征收實施單位提出申請，房票期限最長可延長12個月。

定向房票房源為在建工程的，房票使用期限在項目補償方案中另行確定。房票持有人應在房票有效期內購房支付，逾期未使用的不享受房票獎勵，按本實施意見規定領取貨幣。

房票結余怎么處理？可否兌現？

一張房票原則上對應購買一套房屋，票面金額少于購房款的，應全額使用票面金額，不足部分按購房合同約定自行補足；票面金額多于購房款且購房（包括配套車位）支付后房票余額在10萬元及以上的，持票人可用房票余額再次購房。

此外，以下兩種情況房票持有人可向房票出具單位申請兌現。

1、房票有效期內放棄房票購房或有效期屆滿后未使用的，按被征收房屋貨幣補償金額兌現，不享受本實施意見規定的獎勵政策；

2、房票有效期內或有效期屆滿后票面金額未使用完畢的，可享受一次性18個月臨時安置費的購房獎勵，但未使用部分的兌付金額不享受相應的房票使用金額獎勵。

房票是否可跨區域流通？

房票可以在瑞安市范圍內使用，具體由各實施單位在征收補償方案中明確可以購買的房源。

具體房源可在微信公眾平臺上搜索“瑞安房票”小程序查看。

此外，《意見》還規定新老政策的銜接。意見公布之前已發布征收補償方案的房屋征收項目按原補償方案執行。

來源：瑞安人民政府網、瑞報微地產 聲明：所采用信息和數據均來自政府相關部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準確性。本文觀點和數據不構成對房地產投資、買賣的依據，任何人因該觀點或者數據而導致的財產虧損，責任自負，本公眾號不承擔任何責任。