在鄭州，住在城市中軸線上是什么感覺？

鄭州城市中軸線是哪條路？

有人說：鄭州城市中軸線是中州大道

現(xiàn)在鄭州的城市中軸線是哪條路？

莫衷一是。

有人說：鄭州城市中軸線是京廣快速路

因為他大部分路段與京廣鐵路平行，曾經(jīng)是鄭州“西郊”和行政區(qū)的分界線。

因為他是鄭州老城區(qū)與鄭東新區(qū)的分界線。一東一西，涇渭分明。

有人說：鄭州城市中州線是花園路——紫荊山路

因為這條路在城市空間角度，是絕對的物理中軸線。他與西三環(huán)和東三環(huán)的物理距離，基本均等。

從上圖來看，紫荊山路作為鄭州城市中軸線，最能服眾。

當我們看鄭州的地鐵路線時，最早修建的地鐵1號線是沿著金水路——建設(shè)路鋪設(shè)，地鐵2號線是沿著花園路——紫荊山路修建。

而他們的交匯點，就是紫荊山立交橋位置。

紫荊山到了，鄭州人多么熟悉的聲音。

曾經(jīng)，多少人在紫荊山百貨大樓購物消費，多少情侶在紫荊山公園里的假山上約會，多少人在人民會堂看過電影，多少人在人民廣場上瞻仰過雕像，又有多少人在河南飯店吃過美食、聽過豫劇。

花園路——紫荊山沿線，分布著鄭州太多的政務(wù)資源、商務(wù)資源、商業(yè)資源、教育資源、文化資源和歷史文脈。

至今，從北邊的正弘城、萬達坊、國貿(mào)360，到南邊的紫荊山百貨、新世界百貨，以及正在煥發(fā)生機的商都亳都都城遺址，整個鄭州人對這條南北中軸線充滿了感情和歸屬。

是的，3600年前的商都亳都都城，就坐落在紫荊山路與東大街附近。當時，這里何止是鄭州的中心，簡直是華夏大地的中心。

沿著紫荊山路往南，過了東西大街，則是城南路、隴海快速路、航海東路。

是的，隴海快速路是鄭州南一環(huán)，航海路是鄭州南二環(huán)。

在航海路與南三環(huán)之間，紫荊山路出現(xiàn)在中斷情況。因為京廣鐵路阻隔，有1公里沒有貫通。

根據(jù)規(guī)劃：這里將要建設(shè)紫荊山路下穿鐵路隧道、長江路上跨鐵路橋梁的組合立交工程。該工程采用“主線隧道+地面輔道”的建設(shè)模式，工程道路等級為城市主干路，主線全長2315米，主線下穿隧道長1936米，雙向6車道，設(shè)計速度50公里/小時。

建好后，紫荊山路隧道連續(xù)下穿航海路、京廣鐵路、客技站、長江路，與目前長江路南的紫荊山南路相連。

是的，在這個工程沒建好前，目前貫穿紫荊山路的交通，最好的方式是地鐵2號線。

目前，從紫荊山開始，往南的2號線站點分別是：東大街站、隴海東路站、二里崗站、南五里堡站、花寨站、南三環(huán)站。

從紫荊山站到花寨站，僅需5站。20分鐘時間。

在鄭州的地鐵站點里，花寨是一個很美麗的名字。

鄭州的地名，很多來源于原來都市村莊的名字。比如陳寨、高皇寨、王寨、徐寨，有時，寨和砦通用。

從原意來講，“寨”是較大的村子，用土或石頭圍成堅固的寨墻；“砦”是小一些、弱一些的村子，只能用一點石頭或土埋在地上，上面用木頭、樹枝等插圍起來當砦墻。后來，這兩個字漸漸通用。

如同陳寨徐寨一樣，花寨來源于花姓。據(jù)說，明朝移民時，一個花姓家族從山西來這里落地生根。

花姓，比較少見。

我們熟悉的花姓名人有花木蘭，以及水滸傳里的“小李廣”花榮

現(xiàn)在的花寨村，已不復(fù)存在。周圍，已經(jīng)是都市區(qū)。

村民變市民，幸福地生活在主城。

現(xiàn)在，地鐵2號線花寨站C出入口外，一個樓盤拔地而起。

很多鄭州買房人強烈關(guān)注。

這個盤，就是遠洋瑞林宸章。

遠洋瑞林宸章占地約61畝，建筑面積約29.9萬平米，規(guī)劃有8棟高層住宅和2棟獨立商業(yè)。項目地塊方正，北臨南站路，南至鄭航北路，東臨紫荊山南路，西到丘寨路。

是的，這個盤的東南角就是地鐵2號線花寨站。從地鐵C口出來，50米即到達社區(qū)的南大門。

遠洋瑞林宸章整體建筑設(shè)計為新亞洲建筑風格，高雅和諧。其外立面顏色采用經(jīng)典米白色搭配，經(jīng)久不衰。

項目規(guī)劃整體規(guī)劃南低北高，錯落有致，最大化的保證每棟樓的采光。

其園林風格，打造放松、舒適的“四大全”景觀社區(qū)——全功能社區(qū)、全年齡社區(qū)、全科技植入、全生態(tài)空間，滿足不同年齡層人群的休閑、娛樂、放松的社區(qū)生活。

遠洋瑞林宸章戶型共有4個：

1、建面約89平米的三室兩廳一衛(wèi)；

2、建面約120平米的三室兩廳兩衛(wèi)；

3、建面約148平米的（3+1）室兩廳兩衛(wèi)；

4、建面約168平米的四室兩廳兩衛(wèi)。

從戶型面積可以看出，項目定位剛需、剛改、改善。不同人群的需求在這里都可以得到滿足。

如果你需要大宅，168平米的四房可以滿足你的需求。

這個產(chǎn)品房源稀缺，一共僅104套房源。分布于樓王樓棟3號樓和6號樓。

看戶型圖，就知道這個戶型的好。

三開間朝南，形成約12米的大面寬布局；

約8.1米面寬的南向陽臺，形成奢華生活尺度，室外美景收入眼下；

廚房、餐廳、客廳的南北一體化布局，使室內(nèi)空間形成人性化、多元化；

雙套房設(shè)計布局，讓空間平權(quán)，父母或者子女也有大的空間享受。

有圖有真相，我們看下樣板間實景：

如果你是剛需客戶，89平米的小三房最適合。

這個小三房是傳統(tǒng)經(jīng)典戶型，空間實用，餐客一體。

客廳帶陽臺，臥室?guī)эh窗，形成百變生活空間。

全明舒適三房，物理空間零浪費。

看樣板間實景，有圖有真相：

至于剛改客戶，可以考慮120戶型。

這個戶型更經(jīng)典，戶型空間更方正。

其他戶型，各位可以去現(xiàn)場親自去看樣板間，感受空間魅力。

對于這個盤而言，最大的價值在于其無所不能的配套。

項目門口就是地鐵口，往南750米就是南三環(huán)快速路，往北1.3公里就是航海路（南二環(huán)），往西2公里即可快速抵達京廣快速路，通達全城。

地鐵盤是他的第一屬性。通過社區(qū)家門口的地鐵2號線花寨站，向北4站即可到達商都遺址公園，5站即可抵達紫荊山廣場，7站即可到達國貿(mào)360、動物園、萬達坊、正弘城。地鐵出行極其便利，毫無堵車痛苦。

項目周邊學(xué)校林立，7所中小學(xué)環(huán)繞四周，學(xué)習(xí)氛圍濃郁。

項目南側(cè)一路之隔，就是鄭州四中教育集團八十三中校區(qū)，名校就在家門口。

管城南十里鋪小學(xué)，距離社區(qū)僅2個路口。

春曉小學(xué)，距離項目一個地鐵站點距離。

距離項目600米處，有鄭州人民醫(yī)院南部院區(qū)，看病就醫(yī)非常方便。

鄭州市人民醫(yī)院南部院區(qū)是一所三級甲等大型綜合性公立醫(yī)院，建筑面積6.4萬平方米，依托鄭州人民醫(yī)院總部強大的醫(yī)療資源，與醫(yī)院總部一體化管理、同質(zhì)化服務(wù)，擁有一系列全新的先進高端醫(yī)療設(shè)備，長期聘請國內(nèi)、省市知名醫(yī)學(xué)專家定期工作。

從購物角度，如前文所講，坐地鐵往北幾站距離即可抵達紫荊山商圈、花園路商圈。地鐵出行購物是最舒服的方式。

項目周圍三公里內(nèi)有福都購物廣場、二七萬達、橄欖城樂享茂等商業(yè)綜合體。生活的吃喝玩樂需求可就近滿足。

綜合來看，遠洋瑞林宸章是一個生活之城。業(yè)主的衣食住行吃喝玩樂需求在這里都能滿足。

最關(guān)鍵：作為二環(huán)邊的樓盤，占據(jù)主城城市資源，這樣的盤，越來越少。

遠洋瑞林宸章的開發(fā)商，是遠洋地產(chǎn)。

遠洋地產(chǎn)在1993年創(chuàng)立，2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。

2004年開始布局全國，現(xiàn)已在全國80余城開發(fā)項目600+、服務(wù)200余萬客戶。

是的，遠洋地產(chǎn)是央企。

目前，遠洋瑞林宸章開發(fā)商是河南遠聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

在天眼查上可以看出，此公司為遠洋地產(chǎn)100%控股

央企作為保障，未來對于這個盤的交付，我們大可放心。

不只是要交付，更要品質(zhì)交付。

目前，幾百號建筑工人在項目工地施工熱火朝天。

1號樓已施工至10層，2號樓已施工至13層，3號樓已施工至7層，4號樓已施工至8層，6號樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂。

按計劃，1#、2#、3#、4#、6#樓棟將于2026年年底交付，其他5#、7#、8#三棟樓將于2027年年中交付。

這樣的盤，除了樓王產(chǎn)品價格略貴之外，其他戶型產(chǎn)品價格僅在11500——13000元/平米之間。

這樣的價格，買鄭州中軸線上的社區(qū)，二環(huán)外、三環(huán)內(nèi)、央企盤、地鐵盤。

你不覺得很香嗎？

本文完。