灣中上城，將打造大灣區輕文旅微度假新地標

3月28日，由深業集團承運的灣中上城項目，成功舉辦“漫游新境·啟幕未來——灣中上城品牌簽約儀式暨魔法世界夢幻之旅發布會”活動。本次活動標志著灣中上城邁入重要發展階段，并攜手亞洲首個國際IP室內主題娛樂綜合體“魔法世界”，開啟大灣區文旅商業新篇章。中山市市場監督管理局、中山市商務局、中山市文化廣電旅游局、翠亨新區管委會領導及項目領導、品牌商家、媒體、業主等嘉賓共同見證了這一重要時刻。

本次發布會既是灣中上城重要的里程碑時刻，同時也標志著大灣區"商業+文旅"模式進入了3.0時代。

深業萬勝公司董事長劉偉在致辭中表示：“灣中上城是深業商管首個異地復制的標桿項目，依托深中通道的區位優勢及中山文旅市場的蓬勃發展，將探索‘商業+文旅’的創新模式，為灣區消費者提供全新體驗。”

此次活動，簽約品牌及意向品牌六個大廚、9°江南、清暉小苑、瀘溪河、TEAMOMENT、

春山煮葉、斯凱奇、九木雜物社、OPPO、愛上花溪民宿、漢仁宮共約60余家參與，魔法世界與戰略合作商的簽約，也標志著亞洲首個國際IP室內主題娛樂綜合體進入啟幕階段。

灣中上城的核心亮點——魔法世界，整體設計規模約20000m2，由3大室內主題樂園、主題酒店和2大主題餐飲及零售店融合業態組成，匯聚了美泰、孩之寶、沃貝和繪兒樂4大國際IP集團旗下10多個頭部IP，預計將于2025年7月正式開業，屆時將為大灣區親子家庭提供2天1夜的微度假體驗。

千億馬鞍島，灣區新中心

灣中上城項目所在的馬鞍島作為粵港澳大灣區核心樞紐，地處珠江口100公里黃金內灣區幾何中心，被深港、廣佛、珠澳三大都市圈環抱，深中通道通車后，馬鞍島可30分鐘直達深圳前海。此外還擁有南中城際、深中城際等“一橋一港雙站三軌道四快線”海陸空立體網絡，1小時內通達珠三角五大機場及五大港口，新中山客運口岸更提供直達深港機場的水上通道。

馬鞍島目前規劃建設40所學校、中山紀念小學、翠亨外國語學校等全齡教育資源；產業方面，已落地中廣核、華潤燃氣、江波龍、哈工大機器人等近200家知名企業，形成人工智能、生物醫藥等產業集群，總投資超1400億元，是領跑灣區創新發展的新引擎。

隨著交通配套的不斷兌現，中山旅游熱度和游客人數持續攀升，2024年國慶中山游客量達341.8萬人次，同比激增102%，未來更多客流將匯聚于此，助推灣中上城成為灣區輕文旅微度假目的地。

“深業上城”品牌異地復制的首張精彩答卷

灣中上城項目由深業商管進行規劃、招商和運營管理，深業商管在深圳成功打造年銷售額60億的城市級旗艦商業項目—深業上城，近年來，深業上城通過舉辦“意大利時尚文化節”“中法消費體驗周”“德中春日游園會”等國際化活動，打造“逛公園”“愛在上城”等原創IP，

引入斯巴達勇士賽深圳站、粵港澳大灣區花園大賽等國際頂級體育文化賽事，憑借精準的國際化運營策略、深度的文化IP賦能及創新的場景化營銷，不僅重塑了城市商業空間價值，更以“全球視野、在地創新”的運營理念，推動深圳商業能級躍升，成為大灣區文商旅融合發展的標桿之作，彰顯了深業商管在商業運營領域的專業高度與資源整合能力。

灣中上城作為深業集團城市級旗艦商業的又一力作，深業商管基于對馬鞍島區域優勢和未來發展的深刻洞察與堅定信心，在此復制“深業上城”品牌，匠心獨運地打造深業商管首個異地項目。

未來，深業商管將在灣中上城充分探索“文旅+商業”的經營模式，將其打造成為大灣區輕文旅微度假全新地標。