華潤置地新一輪的豪宅內卷，放大招了！

這兩個月上海最受關注的項目，非翡雲悅府莫屬了。一個星期前，城市展廳開放當日，就吸引了3000+人的來訪，如此的熱度，很大程度上也為華潤置地能否在12萬+的新房市場站穩腳跟，做出了預告。

自從華潤置地·越秀地產·能發城建三家聯合拿下新楊思地王后，大家都很好奇，到底將會做出一個什么樣的豪宅產品？雖市場上劇透了不少項目信息，但還是有疑問，翡雲悅府到底是如何思考，又是如何去回應浦東或者上海的期待的？

為更好回應各界的關注，3月27日翡雲悅府，恰逢其時的展開了一場誠意滿滿的媒體品鑒會，全面解讀項目未來的高端豪宅品質和硬核產品力。

華潤置地以新楊思模式，為更好的浦東

說到翡雲悅府，就繞不開新楊思。

新楊思地塊，是以浦東建設國際消費中心為契機，打造上海生活消費高地，華潤置地選擇在新楊思開創上海首座悅府，私以為它的落地對華潤置地自身來說，核心有兩個重要意義：

一、華潤置地“為更好的浦東”戰略的再深入

1992年，華潤置地以華潤時代廣場，開啟在浦東的深耕，親歷并陪伴了浦東的騰飛。

2025年的浦東，已經是世界中心。深耕這里30多年的華潤置地，也在浦東構建了商業、商務、住宅、有巢公寓等業態。

華潤置地上海公司副總經理武賀先生在此次會上說：“華潤置地至今在浦東新區已布局9個重資產項目。未來在浦東新區的布局規劃將緊密圍繞浦東新區的發展戰略推進，重點聚焦城市更新與高品質開發、商業地產與消費升級、長租公寓與人才安居三大領域?！?/p>

上海首座悅府本次的定位：獻給世界浦東的鏡謐花園，無疑在為華潤置地標注“為更好的浦東”戰略布局的高度，這便注定了它的超越使命。

二、以新楊思模式，華潤置地片區統籌能力的再強化

眾所周知，華潤置地在業內一大超能競爭力，就在于其以“南山模式”為代表的片區統籌模式，鬼斧神工般的強勁片區活化能力，一度讓同行仰視。上海南大模式以TOD綜合體為依托，配置超強的產品力，吸引1750組客戶，一舉奪得上海面積銷冠，充分顯示了華潤置地強大的片區統籌能力和資源整合能力，華潤置地連續重倉新楊思，更是讓大家分外期待其新楊思模式。

在華潤置地新楊思模式中，將統籌住宅、商業、公建配套開發，實現區域價值的提升。而第一步通過落地上海首座悅府，建設新楊思都心先行啟動區，意義不言而喻。

看見上海首座悅府的產品力，轟響了一個紀元

此次品鑒會上，最重要也最人印象深刻的，是華潤置地為大家帶來上海首座悅府的豪宅產品力大賞。

為什么會這么說？

作為華潤置地浦東之心的劃時代巨制，上海首座悅府的誕生，集結國內外一線設計力量，幾十次的易稿，反復推敲傾力打造建筑、景觀、會所、產品的超強產品力，是華潤置地打造上海首座悅府的底氣和決心。

產品的高度|提筆已是不俗，落筆即是巔峰

在品鑒會上，華潤置地上海公司設計管理部負責人金曉蕓女士在現場以高級的審美力為筆，以提前10年的前瞻視野，描繪出一幅“營造摩登策城市氣質，打造面向未來的體驗”的產品力畫卷。

什么是未來摩登？什么能代表NEW YOUNGS的氣質。在建筑上，從倫敦水晶宮汲取設計靈感，深研鉆石切割的工藝美學，以打磨瑰寶的態度苛求建筑立面的未來摩登，你能看到整個內中環的品質和審美力天花板。

在景觀上，依托地塊得天獨厚的低密特性，以森林里的街區為串聯，奢石點綴、翡翠鋪陳，琉璃鑲嵌的鉆石鑲嵌手法，打造一座都市之心的水晶叢林。更引入帝王綠、蘋果綠、油青綠等6種成色，如同把寶石鑲嵌在社區。與之匹配達爾文樂園、萌寵樂園等不同主題庭院，給予老人、兒童、成人、萌寵等舒適生活，市區半億級豪宅都很難有的奢享級自然體驗，在這里只是日常。

在會所配置上，前瞻當代塔尖人群生活內容，定制超星級酒店式會所，圍繞圈層間的人際展開，配置身心體驗的「健身館、無邊際泳池」、款待賓客的「高定私宴廳」、共享多元娛樂的「私享影院」等多元化功能與服務。

生活的顆粒度|由外及里，從上到下，拉滿顏值+功能

同時，華潤置地又怎會不知“顆粒度不同，人居高度也就不同”的道理

對于生活的每一個角落與場景，它也都給出了引領性的營造法式：顏值領先、功能為王、經典雅奢、做恒久經典的設計。

過去華潤置地率先“卷”奢石、“卷”拼花，如今他們將空間品質再次“卷”到新高度。

（臨時樣板房實拍圖，具體以實際交付為準）

你能想象嗎？在建筑面積約120㎡戶型，他們竟然用上了雙嵌式豪宅才配置的嘉格納冰箱。

博世煙機、博世灶具、博世洗碗機、博世蒸烤一體機，也通通都是標配。并且華潤置地采用的均是高端零售款，遠比市面上常見的工程款，成本更高、效果更好。

衛生間配置杜拉維特臺盆、漢斯格雅龍頭，更有雙臺盆+定制科勒金色龍頭，洗漱空間也能沉浸在感官體驗中。

在建筑面積約120平、建筑面積約140平戶型樣板間，全球甄選奢石、奢木、奢板、奢巖、奢材，還有很多超出預期的產品打磨，也讓我明顯感受到華潤置地對于產品品質的嚴苛追求，已經極致到這種地步了，疊墅的品質也理所當然會成為整個板塊乃至區域的天花板級產品。

同時，對生活顆粒度的把控，還體現在替客戶思考如何提升空間感受總量，關注情緒價值及在女主人視角上。

譬如設置女主人專屬功能空間——酒店式化妝鏡、三面美妝鏡、懶人家政、女王化妝柜等等，就拿化妝柜來舉例：女主人洗完臉直接轉身化妝，在一個空間內實現從容的生活狀態。

（臨時樣板房實拍圖，具體以實際交付為準）

這是化妝柜打開后的場景，內嵌美妝冰箱、收納體系，非常符合女性業主的生活習慣。

（臨時樣板房實拍圖，具體以實際交付為準）

在保持豪宅式調性的同時，做客戶的收納師和生活家，強調高顏值生活智慧，升級華潤置地特有的MAX體系，以精確到毫米級的空間魔術，挖掘出更充分的隱藏收納空間。

不管是豪宅標配的島臺下緣，還是櫥柜的最底端踢腳抽、亦或是冰箱旁邊的空隙、甚至是衛生間臺盆的下方……都被恰到好處地融入了想不到的收納細節。

毫不夸張的說：華潤置地掀起的，是整個行業的產品進化潮，也為這個信心衰退的時代，增添了諸多產品活力。相信在完成內中環成片開發最后一塊拼圖的同時，也會一舉奠定未來新楊思下一代豪宅的基礎，可能在浦東轟響了一個居住新紀元！

現在提起浦東，人們會想起新楊思。未來提起新楊思，人們大概率會想起翡雲悅府。

本項目備案名為“翡云名庭”，推廣名為“翡雲悅府”，開發公司為“上海華潤樾能置業有限公司”。本宣傳資料僅供參考、不作為要約邀請，相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能知曉的原因而發生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。以上周邊配套信息僅供參考，教育設施僅為現狀描述，不代表出賣人對此提供保證，未來學校名稱、辦學性質、規模、招生條件及區域等須以教育主管部門及學校最新政策為準。本資料所示項目立面樣式、建筑形態、材質、門窗開啟方式及大小劃分均僅為階段性概念示意，不代表最終交付標準，僅供參考，最終以雙方簽署的商品房預售合同及相關附件、政府審批及實際交付為準。本資料中所有資料，包括圖片、插圖、文字描述等僅供參考識別或分享交流之用。發布時間為2025年3月。