投資1700萬的農文旅項目被堵門？審批過錯不能總讓企業肉身扛傷害

南京城里怪事多，招商文件變小說。企業砸錢千百萬，最后落得門被堵！企業在南京一農文旅項目投近2000萬后遭封路、堵門、斷電、停水……，滿心歡喜搞投資，打開一看還是政策盲盒。請問審批蓋章是容易，那企業賠錢賠時間怎么算？

事情是江蘇楠寧公司在南京市浦口區永寧街道張圩社區張圩路上，通過政府招商入駐當地，開發農文旅項目。其中發包公告中明確該項目可用于水產養殖等農文旅活動。交易平臺信息顯示，該項目租期10年，租金底價120萬元/年，每三年遞增10%，租金總價1351.32萬元，租金一年一付，另需年利潤分成10%，每年保底分成不得低于20萬元。企業需圍繞精品漁業項目，重點打造水產養殖、精品垂釣賽事、路亞等綜合農文旅項目。但不允許改變資源資產現狀，不允許私搭私建，不允許另作他用。發包方是永寧街道張圩社區股份經濟合作社。

招商時街道辦舉著招商文件吆喝得比直播帶貨還賣力：“生態養殖黃金地，政策扶持力度大！”白紙黑字寫著“水產養殖隨便干”，紅頭文件蓋著“重點扶持莫擔心”。入駐后企業樂呵呵掏錢，建魚塘、蓋廠房，仿佛都聽見人民幣在魚塘里撲騰的歡快聲響。誰知剛準備開業大吉，一紙“禁養令”啪拍臉上——原來這地界2018年就被規劃“判死刑”，2020年又補刀“限制養”。

這就好比相親時媒婆說姑娘"膚白貌美大長腿"，洞房夜掀起蓋頭卻發現是女裝大佬——貨不對版，概不退換！

現在還沒從“禁養令”的暴擊中緩過神，街道辦又祭出防洪法大招。說江蘇楠寧公司自2024年10月起，在承租區域破壞涵閘設施、破壞侵占防洪堤壩，行為違反防洪法37條，在社區、街道多次送達《合同履約情況建議書》《責令停止違法行為通知書》等后，仍未整改。對此，街道牽頭組織聯合執法，制止破壞行為并展行政處罰，及時組織受損堤壩修復工作。

最絕的是2018年的禁養令、2020年的限制令，2023年招商，在企業近2000萬真金白銀砸下去之后，才像出土文物般重見天日。這還沒完，2024年12月，張圩社區一紙訴狀將公司告上法庭，請求法院確認雙方于2025年1月26日解除合同的行為合法有效。并請求判決被告立即停止在租賃土地上的施工行為，將所承租的全部資產返還原告并撤場，并支付剩余租金248705.33元及違約金20萬元。

什么感覺，像是被人打了一巴掌后，對方笑了笑又打了一巴掌。

最后我想說：審批過錯，不能總讓企業肉身扛傷害，最起碼應該是誰的問題誰承擔。不能自己的一身毛病不改，反倒要求對方循規蹈矩，這不典型的雙標現場，如果當地的招商政策需要企業一一核驗，請問招商部門存在的意義是什么？汽車當禁養區變招商熱土，是規劃趕不上變化？還是故意揣著明白裝糊涂？公信力不能像南京鹽水鴨——看著油光水滑，一撕就皮肉分離。