十指相扣過的兩個家居大佬，都進去了

2021年7月，紅星美凱龍創始人車建興和居然智家創始人汪林朋兩大家居巨佬坐在談判桌上達成合作。最后，他們：

十指相扣拍照留念，惺惺相惜。

昨天晚上，車建興也被傳出留置消息。中國兩個十指相扣過的家居老板，現在都被留置了。

這消息跟汪林朋情況一樣，是由家屬傳出來的。不過，車是被云南省監察委員會電話通知留置。

子姨在紅星的朋友分析說，車被云南留置的原因：

或許有可能是云南拿地的事情引發的。

2010年，紅星美凱龍以5.3億拿下昆明廣福路片區近90畝土地，這是公司進入昆明的第一個項目紅星國際廣場。

第一個項目地價不算貴。要知道，2010年12月，蘇寧環球拿下的一宗46.07畝的地塊，比紅星美凱龍地塊幾乎小了一半，總地價卻是其的2.3倍。

第一個項目股權關系也很復雜，比如云南汽車行業頭部公司云南嘉策就是項目的第二大投資方，這些投資方持有紅星國際廣場大量店面。

直到2022年下半年，這些店面被大規模拍賣，才掀起了項目不為外人知的一角。

進入昆明市場后，紅星美凱龍還一度希望通過介入一級市場進入。

云南中原實業官網2011年曾發布過一則消息，上海紅星美凱龍集團公司為參與昆明五華區崗頭片區城中村改造，成立項目公司昆明紅凱房地產開發公司。該項目公司成立于2009年11月。

2017年，時任昆明市委副書記、市長王喜良會見了車建興。車當時表態，紅星美凱龍計劃再投資200億元，在官渡區和呈貢新區再建2個家居Mall和2個愛琴海購物公園。

今年2月，王喜良被開除黨籍。

一位昆明房地產人士稱，紅星美凱龍在昆明綜合體項目均是以商業體項目圈地賣住宅的邏輯，甚至住宅占了絕大比例。

除了昆明，紅星美凱龍在云南多個城市商住項目遭到過質疑，甚至停擺。

2022年10月，玉溪北部大盤紅星美凱龍置業突然間就被法院公布破產重整，該項目是玉溪破產的第一個綜合體項目，曾一度拉扯過9年時間。

2012年1月，紅星美凱龍與滇投簽訂過《紅星美凱龍世博家居博覽中心項目合作框架協議》，計劃在北部客運站片區建設西南地區最大家具集散中心，該項目也一度停擺多年。

車建興身體力行入局昆明之時，正是他不滿家居賣場主業，開始布局房地產開發業務之時。

2016年，車建興喊出了千億目標，其后僅用一年時間就斥資了1800億拿下20宗地。2020年底，紅星美凱龍控股的總資產業務范圍橫跨家居、地產開發、物流、餐飲、健身美容和影院。

2019年，著名的財經作家吳曉波采訪過車建興，他問，你現在那么有錢，花在自己身上的錢有多少？

車建興笑著回答，我就買衣服，這個衣服買了100套。

此外，他還喜歡買別墅。末尾，他輕松地說：

我沒用多少錢，一年一百萬也用不了。

但在房地產開發業務上大干快上后，車建興明顯輕松的日子不多了。

2021年，紅星美凱龍營收、利潤達到頂峰，此后，營收、利潤連續下降。2023年，紅星美凱龍上市以來首次虧損。

2024年業績報，與居然智家業績差不多，紅星美凱龍業績也滿眼都是負號。比如，公司營收78.21億元，同比下降32.08%；歸母凈利潤自上年同期虧損22.16億變為虧損29.83億；公司經營現金流凈額為2.16億元，同比下降90.8%。

但2024年，車建興拿到的上市公司薪酬暴漲：

增長了222.18萬元。

薪酬幾乎翻番，登上了家居行業公司高管薪酬榜第一，并把第二名遠遠甩在了身后。

2024年，車老板賣過紅星美凱龍的商業體，有的打骨折也流拍了，也賣過他鐘愛的別墅。

這一年，一位供應商曾經到過紅星美凱龍總部催款，車老板直接說沒錢。

他還是一貫經典穿搭，花色襯衫配花色夾克，剛談了一會兒，車老板說，你在這坐著等一會：

我等下找你。

然而，這位車老板曾經的朋友一直沒等到他，車老板離開的門口還配備了三名穿白襯衫的保安守著，不讓通行。期間，有人報警，他被警察三次上門問話。

后來這位朋友給車老板發短信，我已經等你兩天了，我們也是等米下鍋，家里“高朋滿座”，我會一直等下去。

他似乎等不到車老板了。

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