佛山再現“搶房潮”！正升華府火爆開盤，非遺英歌舞炸場

一支英姿颯爽的英歌舞，打破了周末的平靜，引來千人爭睹這場非遺文化盛宴。

| 非遺英歌舞在南海大瀝上演

5月18日，南海大瀝純新盤正升華府正式開放實地板房，打造約110-142㎡新規戶型，搭載超配交標，吸引大批購房者前來參觀。

這家潮汕房企相當豪氣，竟然把央視春晚同款“中華戰舞”搬到項目，讓大家在看房之余，還能欣賞中國非遺年度人物帶來的震撼英歌舞表演。

| 5月18日項目現場人氣

不得不說，現在的樓盤越來越“卷”，從“卷產品”到“卷服務”，情緒價值拉滿。

大瀝老城區的新盤比較少，正升華府作為片區罕見的低密改善社區，一直備受購房群體關注。

此前，項目單憑著異地樣板間就火爆出圈，不少客戶看完板房當場下定：“裝修標準遠超預期，自己裝至少要花3000元/平！”

現在銷售中心及實地板房同步開放，100%實景還原生活場景，迎來新一輪看房高潮，引爆紅五月樓市。

| 5月18日項目現場人氣

本次首推3棟110-142㎡精裝三四房，裝標再升級，加量不加價，實屬市場罕見。

項目采用公建化外立面，大面積Low-e雙層中空玻璃，隔音隔熱性能更佳。3棟樓高18層，2梯4戶，低密舒適，預計最快明年6月交樓。（*具體交樓時間以購房合同為準）

| 3棟位置示意圖

銷售中心內人聲鼎沸，由于前期凍結登記火爆，開盤時幾乎三組客戶搶一套房，財務室客戶絡繹不絕。

我們了解到，截止開盤當天下午4點，首開勁銷金額超9000萬，開盤均價16900元/平。若扣除高標準的裝修，實際售價比周邊二手房還劃算，性價比很高。

此前已曝光3棟4個戶型，110㎡和142㎡各有兩個戶型，最大區別在于：東邊單位會比西邊單位多一個270°落地景觀飄窗（位于主臥）。

| 3棟110-142㎡戶型圖

本次實地板房開放，吸引大批街坊來捧場，有人帶上卷尺測量空間尺寸，考慮家具如何擺放，有人開啟手機直播，為親友介紹裝修風格，現場熱鬧非凡。

先看142㎡王牌戶型板房，LDKB一體化設計，南北對流，帶6.8米景觀陽臺，空間尺度感很好。

| 建面約142㎡板房實景圖

雙南向主套設計，滿足三代同堂需求，照顧每位家人的隱私；主臥套房帶270°落地景觀飄窗，預留陽光梳妝臺位置，還贈送超大衣柜。

| 建面約142㎡板房實景圖

創新N+1設計，讓這個戶型可改五房。陽臺上預留一處可拓展空間，居住人口多的家庭，可以多做一間臥室或興趣房，功能靈動百變。

| 建面約142㎡板房實景圖

110㎡是南向大三房，客廳開間約3.6米，南向采光面約10.3米，空間寬敞明亮。

LDKB一體化布局，樣板房直接打通客廳和次臥，打造開間約6.2米大寬廳，展現豐富的生活場景。陽臺上也預留了可拓展空間，隨時變身“第四間房”。

| 建面約110㎡板房實景圖

奢闊的空間尺度，需要匠心細節點綴，正升華府的高標準裝修，給我留下深刻印象。

例如，入戶門采用定制防火防盜裝甲門，搭配華為智能門鎖，全屋華為智能家居，打造健康舒適的家。

實木板材制作的玄關柜+酒柜、臥室衣柜全贈送等，實現“拎包入住”。（注：110㎡戶型交標少一個酒柜）

本次項目還升級了多項交標，如酒柜尺寸加寬，由25CM加寬到35CM，廚房門升級柜子、電視背景墻樣式面板升級等，不吝成本提升生活品質。

| 建面約142㎡板房實景圖

全屋通鋪大尺寸巖板地磚、臥室采用高端品牌實木地板，耐磨抗劃，性能更穩定。

電視背景墻樣式面板升級，觀感更大氣；沙發造型背景墻、玄關木紋巖板磚等也是交標，在市面上非常罕見。

| 建面約142㎡板房實景圖

全屋配備格力或同檔品牌中央空調，在陽臺可拓展空間也設置了空調出風口，省去后期改造的麻煩；陽臺封窗設計，采用Low-e雙層中空玻璃。

| 建面約142㎡板房實景圖

廚房配置了老板或同檔品牌三件套（含洗碗機）、櫥柜組合、不銹鋼大洗菜單盆、抽拉式水龍頭等。

| 建面約142㎡板房實景圖

TOTO衛浴設備，主衛配輕智能坐廁、浴霸等，每一個細節都非常貼心。公衛洗手盤增加不銹鋼擋板，防水防潮性能更佳。

| 建面約142㎡板房實景圖

廁所瓷磚款式升級，改為更輕奢、更時尚的典雅白色調；淋浴間增加不銹鋼壁龕，方便收納洗漱用品，更加人性化。

| 升級前后對比

| 升級前后對比

兩個套臥交標也有升級，床頭背景墻升級軟包(原來為墻布)，視覺感受馬上提升幾個檔次。

在收納方面，全屋衣柜飾面板款式升級，主臥套房的衣柜門板加長，更加美觀大方，兼顧實用性和顏值。

備受市場關注的正升華府，也在解鎖更多美好生活場景，引領佛山人居升級。

為了豐富業主圈層生活，架空層升級改造成為泛會所空間，既是色彩繽紛的親子學堂、兒童樂園，也是城市會客廳、健身俱樂部等，滿足全齡段休閑需求。

| 架空層示意圖

匠心獨運的產品，背后必然有強大的品牌實力支撐。正升集團是國內頂尖承建商，成立20多年來，曾參與廣州塔小蠻腰、大學城10所高校、珠江新城花城匯、白云國際會議中心等多座城市地標建設。

作為17座中國建設工程魯班獎的得主，正升集團擁有多項先進的建筑技術，如國家二級工法“屋面工程細部處理施工工法”、新型鋁模板工藝、專用薄抹灰砂漿新型工藝、二樓獨立排污管設計等。

在“降本增效”的市場環境下，正升旗下項目堅持采用全新定制鋁模板工藝，一盤一套拒絕重復，工藝更精細，造價更高。

| 情景示意圖（以實際交付為準）

南海正升華府，植根制造業底蘊深厚的佛山，秉承正升集團“魯班工匠精神”，將帶來精工品質的人居作品。

項目選址非常考究，位于大瀝生活氛圍最濃厚的老城核心，周邊有大瀝行政服務中心、新都匯購物中心、九龍公園、永旺夢樂城等。一路之隔就是省一級公辦城南小學、瀝城小學等，還有多所優質學校。

項目北側距離廣佛路約600米，這條“產業大動脈”沿線有38個專業市場，見證了大瀝的經濟騰飛。隨著佛山中心城區土地稀缺，大瀝憑借“廣佛同城橋頭堡”的區位，成為灣區客群搶占的價值洼地。

正升華府以“稀缺產品+頂配裝修+文化IP”三重攻勢，不僅點燃本地改善需求，更吸引大量廣州客跨城搶購。趁著3棟首開優惠，賣一套少一套，很多購房者已經行動起來，要搶首波最筍價格的朋友可致電營銷中心。