湖南
教育是區域發展的核心驅動力，也是萬千家庭最深的牽掛。作為湘江集團全資子公司，夢想置業九年深耕，堅持在拿地之初同步對接優質教育資源。從長郡外國語到師大附中梧桐，再到湘江科學城長沙市一中新校區一一夢想置業每一步落子，都與城市發展同頻。
好的教育配套，讓業主省心，更帶動板塊價值躍升。這是國企“造城”的責任，更是對“教育先行”戰略的踐行。
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當下長沙教育市場正經歷深刻變革。越來越多的家庭意識到:真正的優質教育，不應以犧牲生活品質為代價。傳統學區房的困境一一老破小、高總價、跨城接送，讓新一代父母渴望另一種可能:既要頂級教育資源，又不希望全家被壓垮。夢想置業的洞察在于:教育盤的核心，不是“有學上”，而是“從容學”。
這份新作，正是對這一命題的回應。
在湘江科學城，這份“從容”有了更宏大的底色。這里是湖南“三高四新"戰略的核心示范區、長沙建設全球研發中心城市的關鍵落子，規劃總面積約153.65平方公里，定位為科技創新高地核心示范區。核心區湘江科學中心由五大建筑組成，500米半徑內形成“5分鐘創新圈”。湖南大學科創港、湖南師范大學科創港已全面動工，可容納2萬余名師生，地鐵直達，計劃2026年投用。中車科創中心、湖南鋼鐵研究院等高能級平臺相繼落戶。地鐵3號線已延伸至此，無縫銜接主城。(信息來源:湘江新區融媒體)
夢想置業新作，正是這片熱土上的首啟住宅項目一一夢想置業的教育新作，湘江科學城的第一塊人居拼圖。
長沙市一中，始于1912年，是湖南省最早的省立公辦中學。從毛澤東負笈求學到“一以貫之，其命維新”，這所百年名校承載著湖湘文脈的厚度。如今，這份厚度在湘江科學城續寫新篇。長沙市一中湘江科學城校區，占地180畝，96班，可容納4200名學生，已于2025年9月開學。更重要的是，這是長沙市一中“一校兩址”戰略的重要落子:管理團隊一體、辦學理念一致、教學體系相同一一不是分校，是校區。清水塘的百年積淀，將在湘江畔完整復刻。而夢想置業新作，與這座名校僅一路之隔。(信息來源:長沙市一中科學城校區公眾號)
頂級教育資源之外，夢想置業更以品質作答。公建立面，歷久彌新。“及第”大門以“年輪生花”演繹門庭之禮。酒店式雙大堂，讓歸家充滿儀式感。中央園林軸“一谷四境”鋪展，光合葉影間讓世界深呼吸。兒童樂園解鎖童真想象;智能自習室與社區圖書館讓孩子學會自主學習;健身會所與鄰里社交中心讓父母擁有熱愛。全齡天地，各自精彩一一孩子有探索的樂園，自己有熱愛的空間。
如果說教育資源與品質營造是夢想置業的底氣，那么產品設計則是它的誠意。
項目以建筑面積約79-121㎡新規戶型為主，得房率突破性提升至110%-120%。同樣的產權面積，多出一間房的自由一一讓“小面積大格局”的超預期體驗成為可能。讓更多年輕家庭輕松觸及頂級教育資源，不必傾盡所有便能擁抱百年文脈。這是夢想置業“讓更多人享受優質生活”的初心。
夢想學府1912案名之中，藏著深意:“夢想”是夢想置業的品牌基因;“學府”點明教育底色，致敬一路之隔的百年一中;“1912”則是長沙市一中的創始年份，將文脈厚度凝練為時間坐標。這是夢想置業教育盤的里程碑之作，更是對“承百年一中，著夢想學府”的完整詮釋。
回望1912，一束光照進湖湘;展望2026，這束光在湘江科學城再次點亮。
從百年文脈到科學新城一一夢想學府1912要回答的，是新一代父母如何從容育兒、品質生活的人生命題。給孩子一個確定的未來，給自己一個輕盈的現在。
夢想學府1912的戶型不僅得房率驚艷全長沙，還能花更少的錢上車。
項目主推建面約79-121㎡全系負公攤、高贈送"神戶型"。
建面約79平戶型：
純板樓小高層+私梯入戶，三房兩衛設計，可使用空間（含電梯廳）約97m2，得房率約123%，相當于以前的120平戶型，太牛了！
建面約89平戶型：
純板樓+私梯入戶，四開間朝南，可使用空間（含電梯廳）約101m2，得房率約113%，可做四房，相當于以前130平戶型，太炸了！
建面約121平戶型：
純板樓+私梯入戶，四開間朝南，雙套房朝南，可使用空間（含電梯廳）約141m2，得房率約116%，可做四房兩廳三衛，相當于以前160平戶型，太厲害了！
夢想學府1912的上車門檻真的很友好，無論是自住、教育、投資都沒什么壓力，正是長沙人夢寐以求"花更少、讀一中、住更好"的頂流學區房。
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