重慶
昨天，國家統計局公布數據4月份的樓市數據，這個數據是權威性的，那么我們來看下，重慶樓市4月份的市場表現如何呢？
我們首先來看關鍵點
新房市場：環比上漲0.3%
面積段來看，90平米以下上漲0.1%，90到144上漲0.4%，144以上持平
二手房市場：環比上漲回落0.2%
面積段來看：90平米以下，回落0.2%，90到144回落0.3%，144以上環比回落0.1%
那么從以上數據可以比較清楚看到幾點
第一，我們首先來看新房市場，從數據上可以很清晰看到，新房熱度在維持的，當然大多數而言都是集中于中高端盤，雖然在個別月份，有一些低總價樓盤入圍，但是不能持續，這點天狼給大家強調過無數次了，樓市的下半場，新房會越來越貴，越來越高端化
第二，宏觀層面在4月份，也釋放了一些信號的，主要在于繼續維持良好的局面，推動樓市持續回暖，尤其是在信心環節，關于這點，天狼給大家詳細分析過的，今晚就不做過多的解釋的，主要給大家強調一點是什么呢？宏觀是絕對不會允許大幅度下降的
第三，我們再來看二手房的市場，說實話，沒什么太好說的，成交量確實比較樂觀，當然價格還是在小幅度波動中，這點無論權威國家統計局數據，還是一些機構數據，都可以看到，以價換量，當然從另外一個層面也可以看到，樓市的分化，尤其是在產品層面，新房和二手房之間的分化
那么整體來看，4月份在成交量方面，繼續維持了3月份的熱度，重慶樓市在政策的推動下，持續的回暖，今晚給大家強調下，尤其一些預算不太夠的購房者，在新房的二手房選擇上，同一版塊，二手房優先
現在的新房市場剛需級別產品，說實話，除了小區環境看上去好點，說白了顏值好點，但是，保質期很短暫的，沒必要花冤枉錢
好吧，關于2025年度4月份的市場就給大家說這么多了
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