成都，終于等到這個驚喜！

招商錦城序示范區，終于啟幕。

招商錦城序景觀實拍圖（非交付標準）

成都人安放心靈的“川西”風景，以山水橫卷的建構方式，在錦城序下沉示范區徐徐展開。紅楓、烏桕、冬青交織的水岸叢林，青綠的苔蘚，朝夕云霧騰升的水霧……在喧囂的城市，成都人見到寧靜避世的、自己熟悉的“川西秘境”。

招商錦城序示范區開發現場實拍圖

從首次開盤40分鐘售罄126套、攬金4.8億元的“盲盒式熱銷”，到連續三開三罄，再到如今示范區揭開神秘面紗，招商錦城序用實力證明：當產品力足夠硬核，市場永遠愿意為驚喜買單。

3月30日，招商錦城序創造了成都樓市的"現象級時刻"：沒有實體示范區，僅在異地展示樣板間，1000多組客戶涌入開盤現場，126套房源40分鐘全部售罄。

那張在偌大的酒店大廳、密密麻麻坐滿人的現場照片，很多人至今記憶猶新。

招商錦城序首次開盤現場實拍圖

“盲盒式熱銷”開創了市場先例，特別是在當下樓市，新項目用越來越卷的實景示范區作為打開市場的敲門磚，而錦城序在沒有示范區的情況下獲得開盤勝利，背后致勝的原因有兩個：一個是時間，一個是能力。

長時間在區域沁潤，具備造好房子的能力，所以當示范區開放時，招商蛇口也沒有辜負前期客戶的期望，其兌現效果讓客戶感覺開到盲盒的“隱藏款”。

在二八板塊深耕近十年，讓招商蛇口掌握了區域話語權；而頻出“好房子”，也給到招商蛇口持續不斷的被市場肯定。

招商蛇口成都項目分布圖

從早期“萬人搖”網紅盤招商中央華城，到以143㎡戶型刷新“高得房率”標準的招商中旅·中環臻邸，再到現在的招商錦城序，招商蛇口每一次落子，都精準踩中板塊發展的節點成為區域價值的“定海神針”。

“序”，是立序、是開源，是創新。作為招商蛇口高端產品矩陣中的旗艦產品系之一，“序系”的腳步從西安序、金陵序到杭州招商序、上海招商序…每座核心城市的核心區域，都有一座以城市命名的“序系”產品。

金陵序、武昌序、西安序實拍圖

如今“序系”進駐成都，和在北京、上海、西安、南京、蘇州的每一座“序系”居作品一樣，招商錦城序，匯聚各界前沿思想與實踐力量，代表產品與服務、以及高端生活方式的新可能性，通過對人的研究洞察，不斷重塑空間，拓展服務開發，為成都改善居住革新帶來全新想象。

招商蛇口深耕成都15年，深知每一個區域的土地價值，所以當錦城序擇址時，招商蛇口堅定的將這個刷新城市封面的作品落子到成華金色中環核心的區域。

而作為“主城更新潮頭”的二八板塊，正在復刻當年攀成鋼的崛起路徑，錦城序為二八板塊封面立新，將進一步推動區域居住價值升級：

招商錦城序項目區位示意圖

土地熱度飆升：從2024年至今已經有6宗地拍出，包括招商蛇口在內的多個頭部房企在此聚集，使這里成為主城新規項目最密集的區域。

成交數據領跑：2025年二八板塊新房住宅成交超1969套，成交面積24.75萬㎡（數據來源克而瑞），為全成都新房成交套數和面積最高的板塊。招商蛇口在銷售方面的優勢使其成為 “區域領頭羊”。

位于項目旁的地鐵17號線機車廠站（在建）

配套全速兌現：招商錦城序位于二八板塊的中央文創商務休閑區核心區域，項目附近有地鐵17號線機車廠站（在建）以及地鐵7號線、8號線；項目對面就是七中領辦成都英才學校，周圍還有雙林小學，嘉祥成華等教育資源；中國鐵建廣場、龍光世紀中心等商業綜合體，二仙橋公園、紅倉完美文創公園、機車公園等生態資源，以及四川省第一中醫醫院等醫療配套與商業場景交織。（以上學校信息僅為本項目周邊教育環境的客觀介紹，并不意味著本項目為學區房，學校就讀等信息，均以當地教育主管部門及校方發布為準。）

七中領辦成都英才學校實拍圖

如何滿足市場需求，如何將產品與土地、城市配套融合呼應，打造成區域人居標桿級的“好房子”，招商蛇口在這里以“錦城序”給市場一個全新的答案。

所以再看錦城序盲盒式熱銷的成功，就能知道這個結果并非偶然，而是招商蛇口單盤主義戰略的集中爆發。單盤主義即”摒棄“拿地-復制-去化”的傳統路徑，轉向?“深度挖掘地塊基因+定制化價值體系”?。招商完成從“產品標準化”到“價值定制化”的轉變，這一變化源于招商蛇口對置業驅動因素的變化的洞察力。

招商蛇口多年深耕二八板塊，結合對區域購房需求長達近10年的研究，疊加其參與編纂《四川省好住房評價標準》的專家經驗，所以錦城序以產品出圈、在成都打造未見示范區就下單的先例也就是意料之中的事了。

在錦城序，可以看到招商蛇口的產品匠心。

錦城序秉持“為成都立序、為人立新”愿景，歷經全維度、長周期的戰略性思變與探索，以變革重構主城改善深層邏輯，為成都高端改善人居帶來全新想象。

1、破界共生：城市與社區的融合新生

錦城序深刻理解城市更新內核，巧妙融合東郊記憶工業遺風、杉板橋潮流活力與成華學府人文底蘊，打造“三重文脈交織”的獨特場域。創新采用“退界式設計”，打破傳統社區邊界禁錮，引入街角公園、文化書亭等城市公共元素，促進歷史文脈與現代都市生活交融，激發城市全新生命力。

2、場景煥新：垂直會所串聯親密生活

聚焦高知家庭多元需求，錦城序將傳統大院生活創新重構為可成長的社區生態。打造約 1800㎡全維會所，涵蓋云中書、多功能展藝中心等23個功能空間。攜手方所旗下“方庭”打造云中書，提前布局社群運營，為業主定制沉浸式、多元化的生活場景，深度鏈接鄰里親密關系。

招商錦城序會所空間實拍圖（非交付標準）

3、川西秘境：自然療愈的詩意棲居

錦城序傳承序系人文美學精髓，以獨特“零復制”造園手法，打造成都首個約3000㎡下沉式庭院，濃縮川西秘境99種理想生活場景。構建十大互動景觀，搭建全生命周期賦能體系，讓居者在自然中舒緩身心，重拾鄰里溫情，開啟生活美學新篇。

招商錦城序景觀實拍圖（非交付標準）

4、育夢社區：兒童成長的多元賦能

項目攜手“方庭”打造云中書親子閱讀空間，助力孩子智慧與品德成長。同時，搭建多樣藝術平臺，培育孩子創造力與表達力。架空層設“家庭轟趴館-幸福廚房”，定制孩子成長記憶；構建三維成長空間，提升孩子綜合能力。并通過社群前置運營，舉辦藝術活動，豐富孩子成長體驗。

招商錦城序會所空間實拍圖（非交付標準）

5、戶型革新：全齡生活的空間演繹

錦城序推出建面約120㎡、137㎡、170㎡多元戶型，滿足不同家庭結構需求。建面約120㎡戶型實現首改一步到位，全周期家庭場景設計搭配超強收納系統；建面約137㎡戶型化解中年家庭痛點，兼顧品質與實用；建面約170㎡戶型尺度升級，首創空中花園與環幕景觀，營造奢闊空間體驗。

招商錦城序建面約 120㎡、170㎡戶型圖

6、運營升級：會所服務的人本進化

錦城序以“空間深度策劃，前置運營服務”為核心，實現會所定制運營。通過專屬 APP預約、熟人管家服務等模式，滿足業主個性化需求。提供精細化尊崇服務，涵蓋生活配套、智能服務等，讓空間真正服務于人，實現服務無邊界。

深諳市場節奏，拿捏情緒價值的高水平操盤手，是對空間審美和生活方式精研的高手，招商錦城序與其他項目不同之處在于，它更像是品味標簽，成為志趣相投者分享生活情趣的暗號。通過空間變化、場景運營與圈層重構，招商錦城序為主城的改善命題建立了全新體系。

能為一個區域“量體裁衣”的，永遠是區域的話事人，招商錦城序不僅為區域未來走勢提供了創新解法，也為成都房地產高端市場注入新的活力。當越來越多購房者為這份“未見先定” 的錦城序買單，可以看到的不僅是一個項目的成功，更是一個板塊的價值爆發，以及一座城市對理想生活的不懈追尋。

（廣告）蓉預售字第510108202577917號

主編：余鴿

編輯：王榮碧

圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創意/視覺中國

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