官網年度聚焦@金地御湖頌官方售樓處發布：稀缺席位 恭候蒞臨！

廣州金地御湖頌

【金地御湖頌】丨樓盤詳情丨戶型價格丨折扣優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

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金地·御湖頌位于粵港澳大灣區的地理幾何中心——廣州增城，是金地集團在廣州東門戶打造的20年醇熟湖山大城配套項目。憑借其優越的地理位置、便捷的交通網絡、豐富的教育資源以及高品質的生活配套設施，成為追求高品質生活的理想選擇。

建筑面積：62000㎡

容積率：0.37

綠化率：35%

產品：宋氏別墅

總戶數：327套別墅

在售：建面約149㎡（4室4衛3廳）

建面約175㎡（4室4衛3廳）

建面約198㎡（5室4衛3廳）

物業：金地物業

位置：廣州東部中芯·增城國家經濟開發區·宋風美學館

廣州未來的發展方向主要是東進南拓，往南的發展看番禺，而往東的發展就是看黃埔、增城。

但目前黃埔置業可選性卻是很少，與其擁擠在黃埔，不如臨近黃埔，同時地段、交通以及生活配套等城市配置成熟，而金地·御湖頌就是你的最佳選擇。

金地·御湖頌是被約1700畝荔湖與約30000南香山圍繞，占城市少有。

依湖山地貌打造約0.37容積率（北坡）半開放宋式園林，宋時自然意趣，在當下有了承載之地。

以宋韻制法巧筑純墅，有天有地的院落生活復現宋朝的寬雅奢境。

精工匠造，還原宋代建筑神韻

雖然市面上已有不少新中式建筑，但能復刻宋式建筑的少之又少，原因在于缺少可參考的實物建筑，打造難度非常高。

金地御湖頌對宋代建筑形制進行溯源，通過宋代營造法式還原出宋代住宅神韻，把不可能變成了可能。

項目在保留宋式住宅神韻基礎上進行風格轉譯，屋頂、構飾、色彩結合現代手法和材料，推陳出新，打造出TOP級的宋式院墅。

細看你會發現，項目建筑屋瓦、檐口、闌干、立柱、山墻、掛落等細節，都進行了現代化的演繹。

宋代建筑以白色與木色為主，項目則創新采用黑金配色，整體色調素雅自然。

20年大城內外兼修，離塵不離城！

不僅產品優質，金地御湖頌依托便捷交通+20年醇熟大盤配套，真正實現“出則繁華，入則寧靜”的生活體驗。

向外有3城軌、6高速，業主不管是去到廣州中心區還是周邊其他城市都比較方便。

項目附近就有增天高速出入口，預計2025年建成通車，業主開車到天河不過3首勁歌金曲的時間。（信息來源：新快報、增城區人民政府）

家門口還有永寧北站，通過新白廣城際（預計年底通車），可以快速抵達白云機場、深圳機場，從而去到全國各地。

約4000畝湖山生活大盤，20萬方社區生活配套，社區共有7所公私立學校，從幼兒園、小學、初中，再到高中，15年配套俱全。

其中，南香山小學、中大附屬荔湖城外語幼兒園、加拿達國際雙語幼兒園、公立香山幼兒園均已開學，而社區內的初中、高中也已在建。當其他家長為孩子去哪里讀書，上學路途遠不安全煩惱時，金地香山湖的小業主，在家門口就能上學。

自帶社區3大主題商業中心、廣州金地花香湖美憬閣酒店（在建），3公里范圍內輻射悠方天地、均明歡樂世界雙商圈，約15分鐘到新塘萬達、合生匯、永旺夢樂城，天河城東進廣場等四大商圈。

香山里·商業小鎮已開業，華潤萬家、錢大媽、百果園、美宜佳等品牌商家進駐，肉菜水果、生活用品，應有盡有。你也可以去千米商業街，瘋狂剁手，享受繁華生活。國際高端品牌——雅高美憬閣酒店，也在建設中，屆時，在家門口就能開啟酒店度假生活。

戶型鑒賞

戶型包含149㎡（南入+北入）、175㎡（南入+北入）、198㎡（南入+北入）

「 149㎡ 」4室3衛3廳

南北通透，雙庭院大寬廳

LDK餐廚一體化設計

二樓家庭廳靈活可變

主臥轉角飄窗、轉角露臺視野開闊，復合情景設計

「 175㎡ 」4室3衛3廳

南北通透，大尺度尊享庭院

獨立玄關，儀式歸家

二樓家庭廳靈活可變

主臥轉角飄窗、轉角露臺視野開闊，復合情景設計

主衛豪華雙臺盆設計

「 198㎡ 」5室4衛3廳

獨享端部景觀資源，270°景觀視野端廳設計

前后側三面大庭院，無縫銜接景觀資源

獨立玄關，儀式歸家

豪華中西廚結合設計，增強互動性

主臥轉角窗、轉角露臺，視野開闊

配置私享書房，實現豪華多功能復合主臥

樣板實景圖：空間為骨，院落為核

古往今來，中國人的院落居住情結，從未改變。隨著現代文明的發展，文化自信的回歸，擁有一所院子，回歸自然與本我，沏茶讀書，臥聽風雨，更是成為一種追求。也許每一個熱愛生活的人，都有一個隱居夢，都是真正的生活家，寄托著心中的田園夢想。

我們一直都在尋找這樣一個地方。一個山水之間的云淡風輕，一個不失人間煙火的溫情之處。歸山養云，觀心之所述。

175㎡產品實景圖

「庭院」

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