孫宏斌清債后，轉身在上海做新項目了

大家喜歡看的爽劇劇情終于來了，眼下的融創(chuàng)正在證明著：

當一家企業(yè)真渴望重生，冥冥中真能召喚到八方之力的幫忙。

據路數的前線小伙伴們來報，很快，融創(chuàng)有希望在上海迎來全新的項目，還是在核心區(qū)。

地已經在談了，一塊在虹口北外灘，是119街坊保民新村舊改地塊；另一塊地在楊浦區(qū)。兩塊地是捆綁的。

當然準確的說，是有著濃厚融創(chuàng)基因和血統的代建平臺——而今資本，去代建。

為了這兩塊地，融創(chuàng)的背后有不止一家金主爸爸的支持。

而今資本成立不到兩年時間，定位為“高端不動產綜合解決方案服務商”。而今資本最早脫胎于融創(chuàng)在東南區(qū)域的代建業(yè)務，從為業(yè)主代建，到為資本代建，近年來，擴張挺快。

按照融創(chuàng)的介紹，而今資本和融創(chuàng)在股權、團隊和運營上，都是獨立的。而今資本主要是和外面的大資本、大基金合作。

如果這次真得能拿下上海這兩個捆綁地塊，應該算是出險房企里，第一家能在一線城市上海的核心區(qū)拓展新的代建項目。

確實讓人刮目相看。

不得不承認的一點是，在融創(chuàng)的頂峰期，它的產品力和運營能力確實不弱于現在的任何一家央國企。

商業(yè)案例上很少有躺贏的復興，融創(chuàng)以代建為矛，刺穿的不僅是拿地的僵局，更是出險房企的認知牢籠。

一家蓋房子的公司，只要產品力余燼未冷，資本自會嗅到重燃的可能。當資本需要刀刃，必擇淬火之鋼。

目前，虹口區(qū)119街坊地塊正在上海產權交易所掛牌，走股權轉讓模式，預披露日期截止到7月7日。所以很快就會出來結果。

虹口區(qū)119街坊地塊位于北外灘東北門戶位置，處在東余杭路以北、周家嘴路以南、保定路以東、大連路以西位置。

去年12月，虹口國企上海虹房集團以協議出讓方式拿下該地塊，總價63億。項目由2塊純住宅及一塊綠地組成，計容建筑面積為7.5萬平。

預估該體塊未來能供應600多套住宅，附近的次新二手房主要是瑞虹新城，均價在12-15萬/平。

據路數小伙伴透露，不管是資方還是代建方，在這塊地上都談了很久。

前幾天，孫宏斌親自坐鎮(zhèn)了融創(chuàng)的股東大會。據媒體報道，會上，他談了化債進展，聊了未來發(fā)展方向，也展望了行業(yè)未來，甚至連眼神里都有著一種久違的篤定：

融創(chuàng)最困難的時候已經過去。

不管怎么樣，從化債到代建，融創(chuàng)確實在給出險房企淌出一條路，它在告訴大家：

哪怕行業(yè)千難萬難，只要還有口氣在，翻身仗還是能打的。

還有一點是：

商業(yè)世界的鐵律，從不在廢墟上施舍憐憫，卻永遠為自強者預留轉機。任何時代不會虧待努力的企業(yè)。

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