深度剖析：在成都裝修房子，為啥都總會(huì)有一些增項(xiàng)？？？

增項(xiàng)一般分成三個(gè)方面：業(yè)主主動(dòng)要求的增項(xiàng)，裝修承包方主動(dòng)要求的增項(xiàng)，裝修承包方引導(dǎo)業(yè)主做出的增項(xiàng)。

就現(xiàn)在的裝修市場(chǎng)而言，就算是一個(gè)裝修公司再蠢，也不會(huì)主動(dòng)要求業(yè)主無(wú)緣無(wú)故的增項(xiàng)，他們只會(huì)引導(dǎo)業(yè)主主動(dòng)做出改變和調(diào)整以及增項(xiàng)。而不管是不是引導(dǎo)，只要是業(yè)主提出，那就是業(yè)主提出的增項(xiàng)，就不是裝修公司無(wú)緣無(wú)故的增項(xiàng)。所以，任何一個(gè)裝修公司都敢于和業(yè)主簽訂無(wú)增項(xiàng)協(xié)議，因?yàn)檫@個(gè)協(xié)議就是廢紙。

大家都知道，裝修公司在承接業(yè)務(wù)后，是發(fā)包給項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)施工管理（不管您是大型裝修公司，還是小型設(shè)計(jì)工作室，只要是又設(shè)計(jì)又施工，那么施工99%都是發(fā)包制），而項(xiàng)目經(jīng)理拿到手的價(jià)格，都是裝修公司抽走了百分之三十左右后的價(jià)格。所以項(xiàng)目經(jīng)理的利潤(rùn)空間非常的低，有些甚至還不夠成本，所以必須要有增項(xiàng)，或者是其他手段才能讓這個(gè)項(xiàng)目賺錢(qián)。

所以啊，裝修過(guò)程中有增項(xiàng)，這個(gè)是所有從業(yè)者都知道的事情，至于怎么增，如何增，增多少，就看這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理的本事了，這也是公司默許的。因?yàn)樗麄兌际且龑?dǎo)業(yè)主來(lái)主動(dòng)改變或者是增加，而不是無(wú)緣無(wú)故的加錢(qián)，這樣的話，他們就沒(méi)有任何的責(zé)任。

其實(shí)這就是增項(xiàng)的來(lái)源和為什么裝修過(guò)程中總會(huì)有一些增項(xiàng)。

說(shuō)白了，根源問(wèn)題還是源于模式，發(fā)包制可以粗俗的理解為轉(zhuǎn)包，只要是這個(gè)制度，增項(xiàng)基本就不可避免。而如果要真的做到0增項(xiàng)，那就要換模式，像【成都后80裝修隊(duì)】的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，自己施工管理，固定工人模式，也確實(shí)沒(méi)有增項(xiàng)，因?yàn)樗麄兪墙o自己打工，給自己做事，而公司模式，設(shè)計(jì)師，業(yè)務(wù)員，項(xiàng)目經(jīng)理等都是打工者心態(tài)。但是也有一個(gè)問(wèn)題呢，真的不轉(zhuǎn)包的話，就服務(wù)比較單一，只能做半包服務(wù)，也只有施工這個(gè)服務(wù)。沒(méi)有設(shè)計(jì)師免費(fèi)設(shè)計(jì)或付費(fèi)設(shè)計(jì)，更沒(méi)有主材沒(méi)法做全包。

不知道有沒(méi)有業(yè)主明白裝修里面的這個(gè)邏輯沒(méi)有，就是不同的模式，不同的裝修團(tuán)隊(duì)，都會(huì)有明顯的優(yōu)缺點(diǎn)的?，F(xiàn)實(shí)中的業(yè)主是什么都想要，結(jié)果上當(dāng)受騙也就不奇怪了。

有業(yè)主就會(huì)問(wèn)，難道真的沒(méi)有又設(shè)計(jì)又施工還不轉(zhuǎn)包的團(tuán)隊(duì)嗎？其實(shí)現(xiàn)實(shí)中還真有，但需要您給出天價(jià)，這個(gè)就是金字塔頂端的圈層游戲了，他們一年做一個(gè)項(xiàng)目就夠了，平時(shí)就是這些大佬帶著玩。

所以，我對(duì)我的每一個(gè)客戶都是這樣說(shuō)，您要想清楚您的需求，到底想要選擇一個(gè)什么模式，是可以接受轉(zhuǎn)包還是不能接受轉(zhuǎn)包，是想全包還是想半包，是想要設(shè)計(jì)施工一起還是想要獨(dú)立設(shè)計(jì)+獨(dú)立施工模式，只有您明確自己的需求后，然后再根據(jù)需求選擇自己合適的裝修團(tuán)隊(duì)就可以了。【假如你打算采用獨(dú)立設(shè)計(jì)+獨(dú)立施工的模式，那么不管是你選擇設(shè)計(jì)師還是施工隊(duì)的時(shí)候，需求很明確。是獨(dú)立設(shè)計(jì)就看，不是就排除，然后在獨(dú)立設(shè)計(jì)里面選擇合適。而不是又看獨(dú)立設(shè)計(jì)，又看設(shè)計(jì)施工一起的，還看免費(fèi)設(shè)計(jì)，這樣去選擇比較，沒(méi)有可比性，而且還越看越亂，最后就是上當(dāng)受騙】

而只要是按照我這個(gè)方式做出的選擇，小河師傅不說(shuō)業(yè)主一定可以選擇好的，但是基本不會(huì)上當(dāng)吃虧，因?yàn)槟](méi)有什么都想要，而是有取舍的要，只要有取舍，會(huì)取舍，那么成功就不會(huì)遠(yuǎn)了。