仙林“爛尾”商業有救了？仙林德基奧萊上墻...

近日蘇寧置業官方公眾號發布，下半年將全力加速南京仙林蘇寧廣場項目的盤活與復工進程[微笑]。

等了許久，這個占據地鐵2號線仙林中心地鐵口的超級綜合體終于傳來官方消息！

這次能否成功順利盤活？真真牽動廣大區域市民的心。

在那個房地產市場高歌猛進的歲月，2018年1月，仙林G85地塊吸引了包括德基、龍湖等商業大咖參與激烈競拍。（當時土拍我正在跟蹤，德基、龍湖加價多輪咬住，奈何抵不過當時財大氣粗的.......時移世易，現在想想不慎唏噓）甚至一度有傳言，為了完美實現規劃的理想藍圖，土地操盤方在開拍前甚至有意勸退部分企業。

當時坊間一度盛傳，大概率會由德基拿下，從而實現仙林中心“金鷹+德基”的南京遙遙領先的商業版圖。

但最終事與愿違，蘇寧在土拍中表現出“舍我其誰”的態勢，連番出價逼退競爭對手、最終在第34輪，蘇寧以12.3億總價拿下這幅優質地塊。

而后2019年7月該項目就正式動工，原計劃于2022年建成。根據規劃公示顯示，這幅52萬平方米的超大城市綜合體，涵蓋購物中心、酒店、甲級辦公樓、美術館和博物館等多種業態。

21年中旬，蘇寧廣場官方還曾發布過視頻介紹項目的進展情況。甚至爆出50%的品牌首進仙林，甚至還有區域首座室內冰場。

現在想想，如果當年仙林中心旁這幅地塊由德基順利拿下，也許就沒有羊山公園旁的德基幾經波折?！凹t綠燈”立面建成，調性不符合德基氣質再拆、修改立面方案......從起先圍擋上的“德基時刻”轉變成最新的“德基奧萊”。可惜沒有如果，一切都是冥冥注定的安排。

好在，從目前的情況下，仙林德基奧萊持續推進問題不大。變身奧萊定位后，一些輕奢品的折扣誘惑力會進一步放大，畢竟是德基的奧萊，這種資源也很稀缺，或許對于仙林是一件好事。

羊山公園的商業藍圖補齊，最后就看仙林蘇寧廣場了。期待最終，不論是重組、還是股權出讓、或是盤活，仙林蘇寧廣場能逐步走出泥潭，全力復工，最終實現開業目標。