民企老板墜樓頻發(fā)：一個(gè)舊時(shí)代結(jié)束的隱喻

湖北首富、“中國(guó)家居賣場(chǎng)一哥”汪林朋縱身墜樓，引發(fā)市場(chǎng)熱議。

7月28日，居然智家新零售集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱居然智家）董事會(huì)在深交所發(fā)布公告：公司收到公司實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)兼CEO汪林朋先生家屬的通知，汪林朋先生于2025年7月27日在家中不幸身故。

汪林朋，享年57歲。

近期，民企老板的墜樓事件不止這一起：

紹興金點(diǎn)子紡織公司創(chuàng)始人畢光鈞，4月16日，墜樓身亡，享年56歲。

杭州西子電梯董事長(zhǎng)劉文超，6月2日，墜樓身亡，享年54歲。

廣東靚家居創(chuàng)始人曾育周，7月17日，墜樓身亡，享年53歲。

民企老板墜樓與他們?cè)庥龅降牧糁么胧┯嘘P(guān)。有媒體觀察到A股市場(chǎng)中，至少有50位上市公司老板遭遇到留置措施。汪林朋就是在留置三個(gè)月后還家墜樓歸西。

民企老板為何頻頻遭到留置？他們的墜樓何以有時(shí)代象征意涵？

民企老板頻發(fā)墜樓，跟一項(xiàng)法律措施緊密相關(guān)，市場(chǎng)難免會(huì)質(zhì)疑法律的合理性與公正性。事實(shí)是，網(wǎng)絡(luò)對(duì)留置措施的討論尤多，足顯市場(chǎng)對(duì)這項(xiàng)法律措施執(zhí)行帶來(lái)的市場(chǎng)困惑。

甚至有聲音認(rèn)為：法制的含義不是政府以法律來(lái)治理社會(huì)，首先是政府的行為在法律約束之下。

可是，如果仔細(xì)研讀《監(jiān)察法》對(duì)留置這種限制人身自由的調(diào)查措施，其適用情形包括以下四種：

涉及案情重大、復(fù)雜；

可能逃跑、自殺；

可能串供或者偽造、隱匿、毀滅證據(jù)；

可能有其他妨礙調(diào)查的行為。

檢察機(jī)關(guān)采取留置手段有一個(gè)前提：依據(jù)《監(jiān)察法》，當(dāng)企業(yè)老板涉嫌貪污賄賂、失職瀆職等嚴(yán)重職務(wù)違法或者職務(wù)犯罪，且已經(jīng)掌握其部分違法犯罪事實(shí)及證據(jù)，但仍有重要問(wèn)題需要進(jìn)一步調(diào)查。

不難推測(cè)，汪林朋被留置大有可能涉嫌貪污賄賂等職務(wù)違法。

能夠提供側(cè)證的是，汪林朋墜樓后，2005年的“湖北首富”蘭世立發(fā)聲稱，汪林朋、艾路明等幾個(gè)“湖北首富”本質(zhì)上都是政商玩家，他們動(dòng)用關(guān)系接手國(guó)企。

居然智家正是2019年通過(guò)蛇吞象方式反向收購(gòu)國(guó)有上市公司武漢中商上市，汪林朋一躍成為湖北首富。

當(dāng)然，市場(chǎng)不能由此推測(cè)紹興金點(diǎn)子、杭州西子電梯、廣東靚家居等老板墜樓均與政商關(guān)系有關(guān)。不過(guò)，從他們實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域分析，他們墜樓至少與一個(gè)地產(chǎn)舊時(shí)代的結(jié)束有著密切關(guān)系。

從汪林朋家居賣場(chǎng)的發(fā)家史看，居然之家成就全國(guó)家居賣場(chǎng)老大，本身就是中國(guó)地產(chǎn)黃金20年的側(cè)影。

截至2021年，中國(guó)樓市全面進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)階段，標(biāo)志著一個(gè)長(zhǎng)達(dá)20年的房地產(chǎn)順周期行情的結(jié)束。

在地產(chǎn)周期紅利期內(nèi)，居然智家賣場(chǎng)伴隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速擴(kuò)張，這種在核心城市拿地建賣場(chǎng)，吃高租金紅利，然后再投資建賣場(chǎng)，然后再?gòu)?fù)制規(guī)模擴(kuò)張賺錢的發(fā)展模式，尤其是在資本的加持之下，家居行業(yè)伴隨著地產(chǎn)集團(tuán)的擴(kuò)張而集體性地瘋狂擴(kuò)張。2019年居然智家借殼上市值規(guī)模一度達(dá)700多億，正是汪林朋最高光的時(shí)刻。這種依賴規(guī)模取勝的商業(yè)模式，一旦遭遇逆周期，其大規(guī)模空置的賣場(chǎng)就帶來(lái)巨大的財(cái)務(wù)成本。2024年，居然智家的流動(dòng)負(fù)債已約99.42億元，而流動(dòng)資產(chǎn)僅約58.05億元。

不過(guò)，面對(duì)經(jīng)營(yíng)困難，汪林朋仍然是樂(lè)觀的。去年，汪林朋在抖音上做自己的“老汪不躺平”系列視頻時(shí)，還曾說(shuō)過(guò)：“工作伴隨著樂(lè)趣，遇到問(wèn)題，遇到困難，戰(zhàn)勝它才是樂(lè)趣，真正一個(gè)對(duì)社會(huì)、對(duì)家庭負(fù)責(zé)的老板來(lái)講，不能碰到困難就選擇逃避。”

為何樂(lè)觀的民企老板卻被留置帶來(lái)的壓力所擊垮？

這就是不能不考慮與房地產(chǎn)時(shí)代的畸形生產(chǎn)關(guān)系有關(guān)：土地的所有權(quán)在政府手中，民企老板要拿地的渠道又不止一個(gè)招拍掛渠道，這其中從不少地方要員因土地買賣過(guò)程發(fā)生的貪腐案件就能洞見(jiàn)政商灰色交易的一面。

由是，汪林朋們的墜樓，以其慘痛的方式告別地產(chǎn)造富舊時(shí)代，也以其訣別的方式滌蕩了政商關(guān)系，只是希望血的代價(jià)超越悲情，走出歷史的政商關(guān)系循環(huán)。