未開先火！金基嶼樾府即將開盤，樓棟框架即將全部封頂！

重磅！主城低密洋房金基嶼樾府5棟樓框架即將封頂，據悉最快8月即將開盤！全盤僅88席，注定一席難求！

今天，小編深入金基嶼樾府工地一線，帶來獨家實探！

項目5棟低密洋房主體框架基本已完成，即將封頂，部分樓棟的爬墻網已經褪去，塔吊有序運轉，工人們精細作業！這意味著萬眾期待的主城稀貴住區，正以肉眼可見的速度呈現。

金基嶼樾府實景圖

從現階段的進度來看，預計8月上旬即將實現樓棟的整體封頂，據了解實景示范區及樣板間也正在緊鑼密鼓的施工中，相信過不了多久嶼樾府實景示范區也即將呈現！

中景來看，金基嶼樾府在周邊高密超高層林立的城市肌理中，嶼樾府宛如一片珍貴的留白，也是區域內難得的低密產品。

金基嶼樾府實景圖

作為金基第十座“樾”系巔峰之作，自5月30日城市會客廳開放以來，金基嶼樾府已吸引超千組高知客戶爭相到訪！其獨一無二的“主城低密+河西視野”價值組合，持續引發市場強烈關注與期待。

金基嶼樾府實景圖

01/

競藏——金基熱度

金基式未開先火

2025年無論是金基山和月、金基瓏樾府、還是沁百合，金基不僅做到了“開盤即罄”！更是創領了一波“金基式未開先火”的風潮。

據悉，金基嶼樾府項目此次首開2#、3#、5#三棟規劃50套房源。

重頭戲當屬建面約149㎡四房王炸戶型——只此1棟，僅12席空間使用率約100%！妥妥的賣一套少一套，此刻不拼手速，此后再無此機！想要改善的客戶真的要把握機會，轉瞬即逝！

為什么金基的項目，

2025年的今天在示范區還沒公開階段就能做到火到發燙？

核心原因：品牌硬+ 地段牛 + 產品炸！

惟有均優，條件均好的產品才是市場青睞的選擇！

02/

爭藏——金基TOP1

高端基因 一脈相承

金基作為品質住宅領跑者，深耕南京33載，已開發28個項目。無論是銷售力、兌現力、還是產品力，金基一直引領南京市場。

☆ 銷售力——本土房企TOP1

連續三年蟬聯本土企業TOP1，2025 年上半年，再次強勢登頂南京房企權益、流量雙TOP1。

從早期的尚書里到剛剛交付的瞻月府，金基每一座作品都是市場標桿，遠超同板塊競品。

☆ 兌現力——塑金陵榮耀

2025年金基成功躋身2025長三角高質量交付房企TOP10，榮譽加身的背后，是金基對品質的堅守與對承諾的兌現。（數據來源鳳凰網）

近期作為金基“月”系代表，“亞洲十大超級豪宅”金基瞻月府更是以金陵頂豪之姿圓滿交付，從皇家紫銅大門到270°環景逐月亭，從葡萄牙米黃石材干掛立面到百米花澗谷溪流，每一處細節皆復刻南京瞻園精髓，交付口碑炸裂！

金基瞻月府交付實景圖

好房子，買金基，準沒錯！

03/

搶藏——河西小行

執掌雙核資源動脈

若論地段含金量，嶼樾府占位的河西大街-軟件大道軸線，產、城、人深度融合，堪稱南京城市金線。

從城市規劃上看，河西大街-軟件大道橫貫河西新城與南部新城，串聯金融城、科技園、軟件谷，形成“科技+金融”雙核驅動，鏈接新老城區，實現產城融合，是南京的交互中樞。

從產業聚集上看，沿線集聚三大經濟引擎——金融城（超1800家機構）、新城科技園（13家互聯網20強）、軟件谷（2024年收入2949億），成為南京經濟核心動脈。

區位示意圖

從商業配套上看，華采天地、IFC國金中心、雨花客廳（山姆）等五大頂配商業地標林立，構建高端消費與活力生活圈。

IFC實景圖

從自然人文上看，濱江公園、河西中央公園、南師附中雨花臺學校、明基醫院（三甲）等全維配套，賦予板塊宜居底蘊。

南師附中雨花臺中學實景圖

嶼樾府直線距離地鐵10號線小行站約450米，1站中勝、2站元通，與河西中一街之隔，共享醇熟配套。

此外，雨花小行板塊從大規劃來看，已經沒有太大的土地儲備，近十年來難得遇到低密地塊。嶼樾府于此，打造1.2容積率低密科技洋房，屬實稀缺，難怪能吸引如此多想要選擇雨花小行的客戶的青睞。

04/

稀藏——私嶼洋房

僅此88席低密孤品

當周邊多數樓盤在容積率2.0以上，嶼樾府以約1.2容積率、5-8層純洋房，全盤僅88戶，戶均占地面積約108㎡，完成對高密樓盤的“降維打擊”！

作為金基新一代科技私嶼洋房，嶼樾府承序金基高端樾系產品標準,首創“嶼”之法則，通過立體抬升、退讓留白等規劃巧思，讓建筑群落宛如懸浮于主城之上的島嶼。

金基嶼樾府過程示意效果圖僅供參考，最終以政府規劃為準

金基嶼樾府的稀缺產品力，讓豪宅市場顫抖！

坡境洋房：

主城罕見容積率約1.2，5-8層純洋房社區，全盤僅 88 席，套均面積125㎡起，純粹改善圈層。

大面石材體系：

金基嶼樾府大面采用石材來構建住宅配套建筑立面及景觀空間，玄武黑、太行金、葡萄牙灰、世貿白麻等多種名優石材分布，南向窗墻比突破性達0.54-0.58，營造歷久彌新的美學質感。

戶型王炸：

打造建面約125㎡三房、149㎡四房兩種戶型，獨立電梯廳入戶，采用LDKB一體化設計，南向大面寬，戶戶露臺，套房主臥（露臺位置以實際交付為準）。

科技精裝：

高配金基3+2空氣源科技系統，恒溫恒濕恒氧+舒潔舒智，同時臻選博世、杜拉維特、漢斯格雅等一線名品，細節處盡顯金基匠心。

金基嶼樾府5棟樓框架即將封頂完成，開盤在即！僅88席臻稀席位，雨花小行建面約：125-149㎡新一代低密科技洋房，預購從速。

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