蕪湖城南又一重磅片區規劃公示！新增住宅/公園/60班高中/36班小學/9+3班幼托園……

來源：蕪湖該個

8月1日，蕪湖市自然資源與規劃局網站發布《蕪湖市中心城區CN-03單元06地塊詳細規劃公示》（以下簡稱《公示》），該片區地處弋江區紅花山路與弋江路交叉口東北側，位于城南元畝板塊。

根據《公示》內容顯示：該片區規劃用地主要為居住、教育、公園綠地以及公共服務用地等。

新增2宗優質居住用地即將出讓

約8.33萬方，配建9+3班幼兒園

蕪湖土儲中心官網今年4月曾發布2025預出讓地塊公告，其中就包含弋江區紅花山路北側AB地塊相關信息。

從此次《公示》的地塊控制一覽表信息中可以看到：紅花山路北側地塊為城鎮住宅用地，共分為AB兩個地塊，待出讓用地面積約8.33萬方。

據地塊規劃指標要求，位于東側的A地塊東北角將配建1所9+3班幼托園，占地面積不小于7400㎡，建筑面積不小于5400㎡。

可以預見，未來隨著該地塊的成功出讓及建成入市后，會進一步提升元畝塘板塊的居住人氣。

片區高能配套加持：毗鄰規劃軌交3號線

教育/醫療/商業/公園，一應俱全

CN-03單元06地塊片區為城南新興人居板塊，城市界面較新，區域交通、商業、教育、休閑等基礎配套齊全，板塊內多個新建小區已交付，整體居住氛圍濃厚。

目前片區北側新興鑄管廠宜鄰中心、拓基鼎元府、保利文華和頌、春江明月塘前小區，以及東側36班小學目前已處于在建狀態。

▲在建36班小學|365淘房實拍

片區南側規劃60班高中為蕪湖市城南實驗中學新址，總建面約4.99萬方，目前已進入項目設計招標階段。

此外，紅花山路北側AB地塊的北側和西側還分別規劃占地 約8.43萬方的公園綠地。

▲地塊周邊配套|365淘房實拍

值得一提的是，根據此前公布的《蕪湖市弋江區CN-03、06單元控制性詳細規劃》信息顯示：紅花山路北側1，周邊未來規劃待落地的配套非常豐富。

目前東南側的蕪湖眼科醫院新院區和東側弋江區新型產業園區啟動區已經在建，此外地塊西側緊鄰規劃軌道交通3號線；未來南側還規劃有商業、醫療以及公園用地等。

片區內各項配套資源豐富，宜鄰中心、新建中小學等城市及配套也在進一步完善和提升中，區域發展潛力強勁。

▲片區現狀|365淘房實拍

你對這個片區規劃怎么看？你覺得紅花山路北側AB地塊會花落誰家呢？未來又會為蕪湖樓市帶來什么樣的新產品？歡迎在評論區分享你的觀點！

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