2025年，重慶樓市7月市場態勢

由于其他因素，7月份的市場，也給大家說的比較晚，重慶最近天氣真的太熱了，那么在7月份也是確實有一些政策，但是影響不大，具體的，我們一起來看下7月份的市場

第一，我們首先來看具體的一些數據，根據重慶市網簽數據統計來看（截止時間2025年8月9號18點）在2025年7月份一共有21盤入市，1363套房源入市，供應端方向有所的減少

第二，從具體業態來看，高層2盤，小高層5盤，洋房8盤，大平層1盤，別墅5盤

從具體業態來看，高層去化率不太理想，小高層去化11.63%，小高層去化42.31%，洋房去化15.41%，大平層去化不太理想，別墅去化不太理想。整體來看，7月份的數據，也確實不太理想的，淡季了

從區域去化率來看，主城九區方向

核心區方向，渝中區33.33%，江北區不太理想，沙坪壩區去化率12.5%，南岸區去化率14%，九龍坡區去化率37.04%

渝北區去化率33.06%

大渡口區去化率不太理想

北碚區去化率不太理想

巴南區去化率無盤入市

從成交方向來看，7月份的市場，成交量確實沒什么好說的，有個別盤確實表現出色，這點在整個樓市下行階段，都是有的，還是那句老話，需求確實存在，就可以買

從政策方面來看，在7月份雖然有政策出臺，但就政策本身而言，對于市場影響還是比較有限，目前政策基本都是遵循一個邏輯，市場確實太差了，就托下，穩住就行，所以大家對于“止跌”二字要特別的去理解

從優惠方面來看，根據不完全數據統計來看，江北方向有15盤，南岸區方向28盤，九龍坡方向17盤，沙坪壩區方向23盤，渝北方向57盤，大渡口區方向17盤，北碚方向13盤，巴南方向18盤，渝中方向12盤，從優惠方向來看，都是很大的

我們再來看二手房市場，根據安居客的數據顯示來看，7月份均價8995，環比上漲0.13%，二手房的市場，7月份的話，成交量還是有的，當然二手房整個市場，依然還是不太理想的

整個2025年7月份的市場，市場其實沒什么太好說的，包括政策端方向，只給大家強調這么一句話，現在買房，不要過多去考慮投資這個屬性，好吧，關于2025年重慶樓市7月份的市場就給大家說這么多了

附：2025年7月重慶樓市成交排行榜