璽序之后，再造巔峰！招商青雲臺引爆佛山改善終極渴望

對這個項目的打造，我們是期待之中更多一份篤定。

這樣的現象級項目，多久沒見過了？

我們發現，千燈湖軸線與亞藝板塊交匯之上，招商青雲臺破局而來，未動先火！

為什么全城目光不約而同在此聚焦？答案就藏在供需兩端。

在供應端，土地供應持續收縮，2025年禪城核心區僅有2宗待出讓宅地，桂城核心區約有5宗待出讓宅地，但全部都遠離成熟地段，千燈湖與亞藝板塊作為佛山頭部改善住區，新增宅地近乎枯竭。（數據來源：佛山市招商土地超市平臺）

在需求端，今年前7月數據顯示，千燈湖成交套數同比上漲38%，品質新盤穩踞5萬+/㎡；亞藝板塊成交均價顯著攀升，同比去年7月上漲29%，豪宅產品一直保持千萬門檻，城芯改善渴望亟待釋放。（數據來源：克而瑞）

因此，招商青雲臺站在兩大豪宅集聚區的交界處，無疑填補了市場斷層，承接市區改善群體最洶涌的置業渴望。

我們了解到，招商青雲臺依托南海國企×佛山招商雙強賦能，淬煉出改善群體“可觸達的奢宅最優解”！

2025年上半場，行業仍在深度調整，寒意尚未盡散。

在這樣的大環境中，招商卻以888.94億銷售額躍居全國TOP5，在佛山更以雷霆之勢傲居房企成交榜TOP2，網簽套數、面積、金額三項指標全面領跑。（數據來源：中指研究院）

毫無疑問，佛山招商像一團火，燒穿了市場的冷霧。

在我們看來，這份成績單并非偶然，而是佛山招商19載深耕的厚積薄發——25座人居作品、3.5萬戶家庭的信賴，沉淀為對本土人居需求的深度理解與精研。（來源：項目提供）

從千燈湖傳世頂豪招商華璽，到佛山新城濱江封面招商佛山序，招商每一次落筆都與城市發展脈絡同頻。

在這兩件作品之間，我們看到市場上一種微妙的認知變化。

昔日招商華璽刷新頂豪想象，曾被坊間視作“孤例”；隨后招商佛山序再以封面之姿點燃濱江，至此，市場終于讀懂：招商的兩次落筆，下限已定，上限未知。

而下一座作品——招商青雲臺，即將把“上限”再次推高。

我們了解到，招商青雲臺將以“青云之志”為精神圖騰，喚醒嶺南世家的歸心向往，在千年商都的脈絡之上，再造一座傳世大宅，與佛山共赴向上之約。

從更長的時間維度來看，招商青雲臺的登場注定意義非凡，它標志著佛山招商正式開啟“一璽一序一青雲”的豪宅領航時代。

在佛山，不論市場變化幾何，地段始終是標定價值的黃金法則。

當多數人尚未洞察城市發展脈搏時，招商已深諳“與城市同頻”的戰略遠見，率先錨定《佛山市國土空間總體規劃（2021-2035年）》核心脈絡：

資源向中心主軸集聚，“強心聚軸”時代正式開啟。

回顧招商在佛山打造的新盤，正是沿著這條城市命脈布局，三大項目皆錨定于城市中軸線之上。

從千燈湖超核的招商華璽，到佛山新城濱江奢宅招商佛山序，地段與產品的頂級組合，賦予其定義市場價值的話語權，成為引領佛山中軸的標桿之作。

如今，第三座傳奇即將揭幕，招商青雲臺不僅延續璽序的血脈，更傲立中軸軸心：政策加持、資源虹吸、動能聚合，三大勢能交匯成新的中心原點。

若用一句話總結便是：傳奇之后，再造巔峰。

從華璽到佛山序，佛山招商早已證明其在城市核心締造傳奇的非凡能力。這些傳奇，正是解讀招商青雲臺未來價值最有力的密碼。

首先是招商華璽，用顛覆全城的實力，把“少數人擁有”寫成了“多數人共識”。

| 項目實景圖

在價值上，華璽擁有巔峰標定權：

以5-6萬/㎡均價問鼎佛山房價之巔，頂復單套成交額突破4700萬，穩居2025上半年全市銷冠，標定城市豪宅塔尖。（數據來源：克而瑞）

在產品上，華璽擁有身份定義權：

從全球遴選奢材到毫米級精工，它為佛山引入對標國際頂流的嚴苛營造標準，讓“華璽”二字成為塔尖圈層的身份暗號，也讓后來者只能追隨、無法超越。

| 項目實景圖（非交標，以實際交付為準）

隨后登場的招商佛山序，則以超越全城預期的品質呈現，將國際一線水準的度假式居住體驗，原汁原味地在佛山還原。

| 項目實景圖

在市場上，佛山序擁有成交統治力：

首開9天內火速網簽101套、攬金超4.6億，橫掃成交金額、面積、套數三大維度榜首，成就“既叫好、更叫座，賣得快”的市場奇跡，更比周邊項目和板塊擁有更上一層樓的成交價。（數據來源：克而瑞）

在新規上，佛山序更握有劃時代的顛覆力：

佛山首個“序系”TOP級作品，30%陽臺率+超新規組合，帶來雙全景艙弧形幕墻，讓東平河畔波瀾壯闊的濱江畫卷，成為業主客廳里永恒流動的背景。

| 項目實景圖（非交標，以實際交付為準）

如今，當凝聚“璽序”頂級產品基因的澎湃力量注入招商青雲臺，將催生怎樣的人居新高度？

我們有理由預判，它將不止于精工尺度的迭代，更以嶺南文化為魂、中軸資源為脈、雙強國匠為本，重構一座城市的青雲志。

如果說，招商青雲臺與市面上其他項目的最大不同，我們認為核心壁壘在于：

招商青雲臺的背后，是南海國企與佛山招商兩大“國央企雙王牌”的首次合作——一方握有城市最稀缺的資源調度權，一方執掌全國頂豪的產品話語權。

國企平臺筑牢資源根基，招商建管注入頂豪基因，雙強疊加，在我們看來，這個項目最大特點有三個：

第一，國央企使命驅動，與城市戰略同頻。

作為深度參與城市建設的國央企，緊密呼應佛山“存量提質”發展戰略的使命，以打造“好房子”為目標推動禪桂核心區煥新。

第二，高兌現力護航，全周期閉環管控。

項目以國央企信用為基石，從資金監管到施工品質，實行穿透式風險管控，確保項目開發全周期“零資金風險”，100%高品質交付。

此外，依托國企平臺強大的資源整合能力，對接政府規劃，能夠將項目周邊市政配套資源協調至最優，讓每一份承諾都扎實落地。

第三，雙公園健康住區，重構舒適尺度標桿。

項目深度踐行“好房子”打造理念，深諳現代生活中人們對身心療愈的迫切需求，創新構建 “內外雙公園生態體系”：

內部約5.5萬㎡圍合式中央園林，植入有氧跑道、森系泳池等健康場景，打造全氧生態舒適住區。

外部打造約1萬㎡市政公園綠地，形成 “城市綠芯+社區綠環” 的雙重生態界面，塑造主城稀缺的自然共生體驗。

同時，項目摒棄區域內常見的超高層、高密度住宅，規劃百米低密住區，通過約30%陽臺率超新規優勢與南北通透格局，以“高得房率+高功能密度”破局同質化，讓澎湃城景與雅致園景在每一個空間交匯共生。

至于室內空間，招商不僅帶來標桿級的奢闊客廳，還將在主次臥踐行空間平權理念，打造項目獨有的超新規產品力矩陣。

當多數房企仍在苦苦應對生存困境，招商青雲臺以雙強聯手的資源底牌與責任自覺，深度踐行央國企打造“佛山好房子”的使命。

招商青雲臺的“青雲”二字，出自《滕王閣序》“窮且益堅，不墜青云之志”，也是佛山人血脈里“敢為天下先”的真實寫照。

當招商把最新凝結的高階產品力放進軸心——

這不僅是招商佛山的青雲之志，也是每一個熱愛佛山、愿意書寫佛山未來的人，共同的青雲之志。

在我們看來，這是一次以改善門檻，擁有“國央企頂配”的唯一窗口：錯過，下一次可能要再等十年。

相信我，走進招商青雲臺，將會開啟你未曾想象過的超享人生。