湖南
2025年08月07日，郴州國有資產交易平臺發布了羅家井26號北湖區市場監管局辦公樓國有資產拍賣（郴國資公告〔2025〕027號），位于燕泉北路羅家井市場內的北湖區市場監管局辦公樓拍賣，總建筑面積1219.86㎡，起拍價1664.4457萬元。
標注僅供參考
拍賣標的位于燕泉北路南側、羅家井市場內，鄰悅潤佳超市（原步步高超市）、凱龍溫泉酒店。
拍賣標的主體為北湖區市場監管局辦公樓，共5層，總建筑面積1219.86㎡，評估價格為194.4457萬元。捆綁土地面積為2381.5㎡，土地用途為商業用地，出讓年限40年，土地出讓起始價為1470萬元，土地和辦公樓總起拍價為人民幣1664.4457萬元，交易如有溢價部分，作為土地增值收益。在簽訂成交確認書后7個工作日內，憑借成交確認書和地上建筑資產移交協議，與郴州市自然資源和規劃局簽訂國有建設用地使用權出讓合同，并將土地成交價款全額繳入稅務部門賬戶。本次交易服務費收取標準為湘發改價費規〔2024]292號、郴發改價發[2020]187號文件，由競得人承擔。
大樓內目前入駐單位有北湖區人民路市場監督管理局、中共北湖區人民路非公有制經濟組織支部委員會。
1樓目前暫時處于閑置狀態。
2樓和3樓簡單裝修，目前作為入住單位的辦公室使用。
4樓暫時閑置，保留著以前的裝修，保養情況較差。
5樓為頂樓，目前裝修了一間會議室，其他房間暫時閑置，也未裝修。
本次拍賣大樓建于上世紀七八十年代，房齡較老，保養情況不佳。大樓沒有專用停車場，目前與院內住宅共用停車位。雖然成交后重新計算40年的土地使用年限，但大樓實際成新率較低，有意者請自行考察，謹慎參拍。
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