南京商業地產周報 || 南京公布提振消費專項行動重點任務；方山南幾方購物中心啟動招商……

南京商業地產周報

（8.11-8.17）

本期目錄

商會一周

• 幾方購物中心啟動招商

• 南京熙南里廿一熙園越劇折子戲開演

• 地鐵集團推出“蘇超文創”專列

• 萬谷慧生活廣場二期有望年底開業

• 番糖國潮動漫嘉年華舉辦

南京大事

• 提振消費，南京今年這么做

• 個人消費貸款可享受財政貼息

• “蘇新消費·蘇超”嘉年華熱力發布活動舉辦

• 人工智能產業，寧滬雙城聯動

項目動態

• 紅山動物園南門新區要來了

• 河西CBD即將再添新地標

• 京東奧萊南京首店開業

• 新港生物醫藥產業園總部基地順利封頂

1

商會一周

01

幾方購物中心啟動招商

近日，由正和承邦負責商業開發的方山G99地塊商業項目正式公布案名——幾方購物中心，項目擁有江寧最大的裸眼3D巨幕、夢幻的彩虹光影中庭、超5000平方米的多元主題公園等。未來這里還將引入文創體驗、花園沙龍、露臺文化活動及策展交流等新興業態。

據悉，幾方購物中心主體結構建設已結束，進入內部機電安裝、裝飾裝修和外立面幕墻施工階段，同步啟動招商工作，預計今年底竣工驗收，明年下半年開業運營。

02

南京熙南里廿一熙園越劇折子戲開演

8月15日，由熙南里街區聯合南京市越劇團共同推出的越劇折子戲專場演出在熙南里廿一熙園迎來首演。當晚連演三場，為市民和游客帶來了一場別開生面的戲曲盛宴。熙南里的戲曲文化深厚，不斷優化夜間消費文化產品的供給。此次聯合南京市越劇團推出越劇折子戲專場，正是對街區夜演項目的提檔升級。

03

地鐵集團推出“蘇超文創”專列

近日，南京地鐵結合由省內多家媒體聯合承辦的“揮毫助威·楹聯進蘇超”活動，在4號線上推出“蘇超文創”專列。該專列將書法藝術、楹聯文化、非遺技藝與數字科技融合，讓乘客在旅途中感受江南文脈的深厚底蘊與現代創新的蓬勃活力，助力“蘇超”文化IP傳播。

04

萬谷慧生活廣場二期有望年底開業

位于邁皋橋商業圈核心位置的萬谷慧生活廣場二期項目將以“城市生活第三空間”為定位，打造集購物、餐飲、超市、休閑、娛樂、親子等多種服務功能于一體的現代化商業綜合體。該項目計劃總投資1.5億元，改造面積約8.6萬平方米，預計年底竣工開業。

05

番糖國潮動漫嘉年華舉辦

8月16日，番糖國潮動漫嘉年華在21世紀太陽城舉辦，購物中心瞬間變身活力四射的二次元秀場，吸引了大量年輕游客和動漫愛好者蜂擁而至。

2

南京大事

01

提振消費，南京今年這么做

據南京市發改委消息，為貫徹落實中央和省提振消費專項行動的有關部署要求，全方位擴大有效需求，南京市發布《2025年提振消費專項行動重點任務》，從促進城鄉居民增收行動、消費能力保障支持行動、服務消費提質惠民行動、大宗消費更新升級行動、消費品質提升行動、消費環境改善提升行動六大行動，提出了25類、52項重點工作舉措。

02

個人消費貸款可享受財政貼息

近日，財政部、中國人民銀行、金融監管總局印發《個人消費貸款財政貼息政策實施方案》，2025年9月1日至2026年8月31日期間，居民個人使用貸款經辦機構發放的個人消費貸款（不含信用卡業務）中實際用于消費，可按規定享受貼息政策。貼息范圍包括單筆5萬元以下消費，以及單筆5萬元及以上的家用汽車、養老生育、教育培訓、文化旅游、家居家裝、電子產品、健康醫療等重點領域消費。

03

“蘇新消費·蘇超”嘉年華熱力發布活動舉辦

8月16日，“蘇新消費·蘇超”嘉年華熱力發布活動在南京鼓樓區吾悅廣場成功舉辦?；顒蝇F場，江蘇省商務廳正式發布“蘇新消費·蘇超”嘉年華總體活動安排、江蘇省體育局發布了“賽事+消費”的精彩活動。省商務廳和交匯點新聞共同打造的“蘇超第二現場”電子地圖在現場重磅發布。該地圖囊括了全省商務系統聯動打造的432個集觀賽、購物、美食、互動娛樂于一體的“蘇超第二現場”，覆蓋重點商業綜合體、商場、家電賣場、夜間消費集聚商圈（步行街）等場景。

04

人工智能產業，寧滬雙城聯動

8月13日，以“‘寧’聚‘滬’力·智啟未來”為主題的南京人工智能產業（上海）合作對接會在上海陸家嘴中國金融信息中心成功舉辦。

活動現場，南京市政府駐上海辦事處與國泰海通證券，南京河西中央科創區與國泰海通上海分公司分別簽署合作協議，未來，兩地將圍繞人工智能產業投融資、場景應用開發等領域展開深度合作，共同打造長三角人工智能產業協同創新樣板。

3

項目動態

01

紅山動物園南門新區要來了

近日從紅山森林動物園獲悉，歷經十年建設的南門新區即將揭開“面紗”，屆時大猩猩、角馬、耳廓狐、巖大袋鼠等首次在此安家落戶的新“居民”將與游客見面。南門新區占地5.4公頃，是紅山森林動物園目前占地面積最大、建設時間最長，也是設計最復雜的區域。南門新區包括澳洲動物區、馬達加斯加島、非洲雨林館、非洲草原區等。

02

河西CBD即將再添新地標

近日，河西金融中心22棟建筑已全部封頂，單元幕墻施工全面展開，標志著項目建設進入新階段河西CBD即將再添新地標。

河西金融中心位于河西大街以北，總建筑面積約70.1萬平方米，其中地上建筑面積約46.4萬平方米，地下建筑面積約23.7萬平方米。項目包含9棟辦公用建筑和13棟商用建筑，涵蓋超甲級寫字樓、現代商業、臻選酒店等多元業態。建成后，這里將成為一個集辦公、商業、休閑于一體的都市活力街區，進一步提升河西CBD的綜合服務功能和城市形象。

03

京東奧萊南京首店開業

8月16日，京東奧萊南京首店在浦口白馬生活廣場開業。不同于傳統奧萊的倉儲式賣場，京東奧萊南京首店創新采用沉浸式場景布局，運動區設有迷你籃球場主題試衣角、輕奢區配備網紅鏡面墻、戶外區打造城市露營風，為消費者帶來“邊逛邊玩邊拍”的全新體驗。

04

新港生物醫藥產業園總部基地順利封頂

8月8日，新港生物醫藥產業園總部基地封頂。項目位于南京經開區新港片區，總建筑面積9.6萬平方米，緊鄰地鐵1號線，區位優勢顯著。項目規劃建設總部研發辦公、中試加速、高標準生產型產業載體及綜合配套設施，計劃于2026年6月竣工。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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