深業云海灣收房了！這樣的落地品質+片區前景，網友：羨慕！

深業云海灣交付了！

這個超級網紅盤，從拿地開始就因地處前海桂灣、位置優越，廣受市場關注，拿證入市更是一舉熱賣，吸睛指數爆棚。

如今，項目的落地質量又怎么樣了呢？

跟著我們一起直擊現場，用純手機實拍圖，給大家還原最真實的體驗~

直擊交付現場

落地效果大曝光！

最近深圳時常陰雨，拍照效果很難保證，但深業云海灣給人的初印象依然非常好。

先是外觀。

光潔的玻璃幕墻、啞光質感的金屬鋁板等，組成極簡耐看、頗具韻律感的外立面，十分符合前海的國際化形象。

▲啞光鋁板+玻璃幕墻外立面

主入口，則是另一番大氣景象。

設置了酒店式水景，搭配金屬材質的格柵元素、充滿粵式風情的羅漢松及奢石，帶來端莊典雅的歸家體驗。

據介紹，這樣的設計還寓意著吉祥如意、財源廣進。

▲小區主入口實拍

步入其中，就來到了接待大廳。

挑高約8.4米的層高，與雪山系列奢石背景墻、黑檀木紋石材鋪裝、氛圍燈等相得益彰，有種星級酒店大堂的尊貴大氣感。

項目還貼心地打造了沙發等候區，無論回家還是出門，都可以在這里等人、稍作歇息。

▲接待大廳

主入口還設置了雙重歸家動線，以分流。

“可以搭乘扶手電梯登上二層園林、再歸家，也可以乘坐直梯歸家。兩種方式都能通過刷臉進入、無需帶卡，提高業主的歸家效率?！惫ぷ魅藛T告訴我們。

開闊的二層園林，更讓人眼前一亮。

由云朵雕塑、多層石階、小噴泉等組成的水景，是云海灣的標志之一。其中，背景選用了兩大板古馳黑奢石，天然的紋理自然又耐看。

“這是整塊的大板奢石，造價會貴很多，所以大部分建筑都只用在接待大廳，幾乎沒見過用在花園的！”有同行的業內人士感嘆道。

▲雕塑水景

其實，園林還有兩大突出亮點：

一是，植株蓬勃生長，完全不像是剛剛交付的園林。

種類豐富的高大喬木、低矮灌木與花草，組成層次分明、熱帶度假風園林。行走其中，青草芃芃、綠影婆娑、鳥語花香，一派欣欣向榮，自然而美好。

▲園林里草木郁郁蔥蔥

二是，園林面積廣闊、設施豐富實用。

超過5萬㎡的占地面積，讓深業云海灣罕見地擁有廣闊的、可以踩上去的陽光草坪，而非單純的觀賞綠地。

所以，你不用大包小包去公園里人擠人，在家樓下的草坪上就能散步休閑，樂享自然。

▲寬闊的陽光草坪

更驚艷的是，項目特地設置業主尊享的高端會所。

這里有溫馨舒適的圖書室、繪畫展示區、兒童手工區等，讓孩子能快樂學習、交友。

▲會所內實拍

還有仿佛星級酒店總套般的高端會客區，接待貴客、聚餐、開展鄰里活動等，都有了很好的去處。

▲會所實拍

值得稱道的地方還有很多：

比如配備泳池、兒童游樂設施，以及自帶的幼兒園、商業、老人日間照料中心等等。

住在這里，有娃的家庭，接送孩子、遛娃遛狗，都能在“家樓下”就進行；老人家散步遛彎也能就近實現；油鹽醬醋，都能下個樓就買得到。

現代社區的意義，不僅僅是提供高品質的家，也在于讓人們可以更高效、舒適地生活。

層層檢驗

掰開細節，都是品質

所有的完美，都是很難一蹴而就的。

從今年5月開始，深業云海灣就已經開始著手交付查驗工作，還請來了資深的驗房機構先行查驗。

“我們會進行六大專項查驗，從磚瓦到管線，從裝飾面層到水電系統，都嚴格把控，最后才迎來8月的交付。”查驗團隊樂居咨詢負責人楊亮表示。

▲項目外立面

在楊亮看來，項目的綜合品質較為出眾，在選材用料、設計細節、品質落地等方面，都做得很不錯。

就如車庫：

視覺上，車庫入口處設有星空頂、兩側格柵與燈光等，帶來流光溢彩的感官體驗，無論人行、車行歸家，儀式感都拉滿。

▲星空頂車庫入口

車庫內的細節更是可圈可點。

光源上，增加豎向光源、格柵吊頂內置LED燈具，部分為感應式燈光，實用節能。

▲有感應燈加持，車庫明亮又節能

車位定位器采用整條碳鋼定位器，靜電噴涂工藝，色澤飽滿不易褪色，更堅固耐用。

就連車道地坪漆，也是超耐磨聚氨酯地坪漆，能減少反光、胎噪猛烈、胎痕殘留及打滑等多種問題。

▲實用美觀的車位定位器與車道地坪漆

車庫入戶光廳采用奢石背景點綴，光廳前設置了獨特的暗紋光膜天花，明亮雅致，加上更突出的地面標識，歸家既安全，又將儀式感拉滿。

▲車庫入戶光廳

更細節的地方，或許能以水景為例。

許多老舊小區的水景都很難長期維持、沒幾年就荒廢掉，這多和水系不循環、難以清潔有關。

所以，深業云海灣從一開始，就設置了水系循環系統，讓水景長期運行也能保持潔凈，不易滋生蚊蟲。

▲自帶水系循環系統的水景

還有人們很少注意到的排水方面，園林打造為海綿城市雨水花園，避免積水、節能減排。

陽光草坪就利用地形自然引導水流，同時留出排水口，減少草坪積水的可能。甚至，就連排水口都用花草掩映起來，不只是更美觀，也能防止兒童不小心踩踏。

▲草叢圍起來的排水口

施工工藝，更是層層嚴控。

尤其是多處鋪設的奢石，從石材大板的選擇，到廠內石材紋樣的預排，再到鋪貼安裝，每個環節都要非常細致嚴格，才能完美呈現出奢石的華麗、貴氣之感。

要知道，開發商注重品質的另一個好處是：入伙后一旦發現什么問題，也會被迅速、妥善處理好。

因為這代表開發商不僅追求完美，還有超強的落地能力。

“交付不是產品的終點，而是一座社區的全新起點?！?/p>

項目工作人員表示，入伙期間，等于業主對產品的“體驗期”，物業將在這一階段與業主密切溝通、解答疑問，及時響應業主反饋的意見，積極解決問題。

擁有40年物業運營經驗的深業物業，在管理服務、設施維護、活動運營等方面經驗深厚，自然也能更好地維護這座全新家園。

還沒入住，隔壁就漲價！

前海的未來太明朗了

深業云海灣讓人艷羨的，遠不止社區內的價值，更在于：區位價值。

2025年上半年，前海深港現代服務業合作區GDP高達983.05億——超過了坪山區，逼近光明區全區的GDP！

同時，GDP增速高達15.8%，幾乎是深圳整體增速的2-3倍！

▲圖源：@深圳前海

與前海緊密協同發展的香港，更是在上半年獲得港交所IPO募集資金超1000億港元的成績，創下近年新高，重回全球第一！

可以預見，前海集聚了兩大全球TOP級城市融合發展要素，將大步邁入更快更好的經濟高速發展階段。

而經濟發展與資產價值，從來都是相輔相成的。

前海的價值，早已被認可與驗證：

房價從十年前的4萬+/㎡，上漲至10萬+/㎡，甚至如今還在上升。

就在今年7月，深業云海灣旁的T201-0232居住用地，競拍出約8.4萬/㎡的樓面價！

業內測算，房企如果想要保證5%的利潤，未來對應房價不低于12.3萬/㎡——這也是讓其他買房人格外羨慕的一點。

▲隔壁地塊的樓面價，已上漲至約8.4萬/㎡

能賣出這么高的價格，表明房企和買房人都在用真金白銀，為前海的現在、未來價值買單。

片區經濟騰飛、資產價值廣受認可。

深業云海灣的未來價值，又怎么能不讓人期待呢？

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