德基成立新公司，要開拓新賽道？

編輯：福貴

商業(yè)動態(tài)

1、華聯(lián)股份上半年凈利減少171.83%

2、中國國貿上半年凈利減少8.02%

3、武商上半年凈利增長7.53%

4、大悅城地產上半年收租14.68億元

5、寶龍商業(yè)上半年利潤下降6%

6、星盛商業(yè)上半年凈利下降2.5%

7、百聯(lián)上半年凈利增長14.06%

8、南京新百上半年凈利增長0.76%

9、華夏金茂商業(yè)REIT上半年凈利約451萬元

10、華安百聯(lián)消費REIT上半年凈利約1706萬元

11、華夏首創(chuàng)奧萊REIT上半年凈利3814.68萬元

12、全球最大實體書城將開

13、陳德力當選大商股份董事長

14、德基成立兩家新公司

15、長沙市內免稅店將開

品牌動態(tài)

16、Apple Store入駐抖音商城

17、雅戈爾上半年利潤下滑8.87%

18、比音勒芬上半年凈利下滑13.56%

19、呷哺呷哺上半年收入下滑18.9%

20、茶百道上半年利潤增長39.33%

21、滬上阿姨上半年凈利增長20.9%

22、樂高上半年凈利增長10%

01

華聯(lián)股份上半年凈利減少171.83%

北京華聯(lián)商廈股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報告顯示，華聯(lián)股份在本報告期內營業(yè)收入為6.23億元，較上年同期減少11.54%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2280.91萬元，較上年同期減少171.83%；經營活動產生的現金流量凈額為2.46億元，較上年同期減少40.34%。

截至期末，華聯(lián)股份總資產為128.02億元，歸屬于上市公司股東總資產為68.74億元。

02

中國國貿上半年凈利減少8.02%

中國國際貿易中心股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報告顯示，中國國貿營業(yè)收入為18.9億元，比上年同期減少3.85%；利潤總額為8.44億元，比上年同期減少7.97%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤為6.32億元，比上年同期減少8.02%，經營活動產生的現金流量凈額為8.43億元，比上年同期減少10.59%。

中國國貿在報告期內總資產為112.05億元，較上年度末減少9.08%；歸屬于上市公司股東的凈資產為91.77億元，較上年度末減少4.93%。

03

武商上半年凈利增長7.53%

武商集團股份有限公司披露的2025年半年度報告顯示，公司實現營業(yè)收入31.81億元，同比下降12.66%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.65億元，同比增長7.53%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤1.45億元，同比增長21.45%。

04

大悅城地產上半年收租14.68億元

大悅城地產發(fā)布的2025年中期業(yè)績公告顯示，期內實現營業(yè)收入約81.24億元，同比下降5.8%，該公司表示，主要是本期物業(yè)開發(fā)業(yè)務結算面積下降，物業(yè)開發(fā)收入同比下降。

在今年上半年，物業(yè)開發(fā)業(yè)務營業(yè)收入54.81億元，同比下降8.3%；投資物業(yè)租金及相關服務收入總額約為20.38億元，同比下降2.5%；酒店經營業(yè)務收入約4.66億元，同比基本持平；管理輸出項目收入總額為1.07億元，同比增長47%。

投資物業(yè)板塊，購物中心租金收入錄得14.68億元，同比下降3%。購物中心平均出租率93%，同比下降3個百分點；寫字樓業(yè)務期內實現租金收入約1.67億元。

05

寶龍商業(yè)上半年利潤下降6%

寶龍商業(yè)管理控股有限公司發(fā)布的截至2025年6月30日止六個月的中期業(yè)績公告顯示，寶龍商業(yè)在報告期內的收入約為13.01億元，較去年同期的13.33億元同比下降約2.4%；毛利為4.05億元，較去年同期的4.5億元同比下降約9.8%；公司股東應占利潤為1.83億元，較去年同期的1.96億元同比下降約6.0%。

業(yè)務分部數據顯示，商業(yè)運營服務分部的收入由2024年同期的10.77億元減少至2025年截至6月30日止六個月的10.49億元。住宅物業(yè)管理服務分部的收入則由2024年同期的2.56億元減少至2025年截至6月30日止六個月的2.52億元。

在財務狀況方面，寶龍商業(yè)的總資產由2024年12月31日的60.41億元增加至2025年6月30日的60.21億元，總負債則由2024年12月31日的28.16億元減少至2025年6月30日的26.26億元。

06

星盛商業(yè)上半年凈利下降2.5%

星盛商業(yè)發(fā)布的2025年中期業(yè)績顯示，上半年，公司錄得收入2.84億元，較去年同期下降9.4%；歸母凈利潤0.87億元，同比下降2.5%；毛利率約52.3%，同比上升0.7個百分點。

星盛商業(yè)收入主要來自三部分，一是委托管理服務，期內收入1.86億元，同比下降約11.4%，占總收入的65.3%；二是品牌及管理輸出服務，收入0.34億元，同比下降約20.8%，占比12.1%；三是整租服務，收入0.64億元，同比增長5.7%，占比22.6%。

針對今年上半年收入下滑的業(yè)績表現，管理層指出，一方面是由于委管項目的退出，另一方面則是受地產行業(yè)大環(huán)境影響，前期部分咨詢顧問項目數量有所減少。

07

百聯(lián)上半年凈利增長14.06%

上海百聯(lián)集團股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報告顯示，百聯(lián)股份營業(yè)收入為132.57億元，同比下降12.63%；利潤總額為6.62億元，同比增長20.92%；

歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.13億元，同比增長14.06%；經營活動產生的現金流量凈額為-3.63億元，同比減少129.81%

期內，百聯(lián)股份總資產為544.02億元，較上年度末下降3.45%；歸屬于上市公司股東的凈資產為200.53億元，同比增長1.99%。

08

南京新百上半年凈利增長0.76%

南京新街口百貨商店股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報告顯示，公司在報告期內的營業(yè)收入為32.12億元，較去年同期下降1.20%；利潤總額為3.10億元，同比減少10.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.66億元，同比增長0.76%。

歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為1.35億元，同比減少23.86%。經營活動產生的現金流量凈額為3.76億元，同比增長35.30%。

總資產達到264.23億元，較上年度末增長0.75%；歸屬于上市公司股東的凈資產為176.51億元，同比增長0.50%。

09

華夏金茂商業(yè)REIT上半年凈利約451萬元

華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金發(fā)布了2025年中期報告。

報告期內，該基金實現收入約4785.07萬元，凈利潤450.74萬元，經營活動產生的現金流量凈額為2380.32萬元。期末基金總資產和凈資產分別為10.68億元和10.23億元。

10

華安百聯(lián)消費REIT上半年凈利約1706萬元

華安百聯(lián)消費封閉式基礎設施證券投資基金2025年中期報告發(fā)布。

期內，華安百聯(lián)消費REIT實現收入1.17億元，凈利潤1706.47萬元，經營活動產生的現金流量凈額為8859.2萬元。期末基金總資產為24.71億元，凈資產為22.94億元。

在基金收益分配情況上，可供分配金額為7217.43萬元，實際分配金額為3355萬元。回收資金主要用于青浦二期項目、成都熊貓基地項目。

11

華夏首創(chuàng)奧萊REIT上半年凈利3814.68萬元

華夏基金管理有限公司發(fā)布華夏首創(chuàng)奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金2025年中期報告。

報告期內，華夏首創(chuàng)奧萊REIT實現本期收入約1.31億元，凈利潤約3814.68萬元，期末基金總資產達到21.32億元，凈資產為19.96億元。

報告期末，原始權益人持有基礎設施基金份額共計2.72億份，占比34%。

12

全球最大實體書城將開

全球最大的實體書城——“灣區(qū)之眼”在深圳開啟內部試運行，該項目預計將于9月26日正式對公眾開放。

“灣區(qū)之眼”由深圳出版集團建設運營，總建筑面積達3.8萬平方米，與寶安區(qū)圖書館、青少年宮相鄰。

項目分為南北兩區(qū)，北區(qū)規(guī)劃了藝術花園、人文萬象、無界生活、青年藝術聚落四大空間；南區(qū)則規(guī)劃1萬平方米的灣區(qū)民俗館，以及歡樂META、灣劇場兩大空間。

13

陳德力當選大商股份董事長

大商股份在舉行的第十二屆董事會第一次會議上，宣布陳德力當選為公司第十二屆董事會董事長，并兼任CEO。

此前大商股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報告顯示，大商股份營業(yè)收入為34.16億元，較上年同期減少6.89%；利潤總額為5.79億元，較上年同期減少12.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.837億元，較上年同期減少13.57%。

歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為3.554億元，較上年同期減少7.21%；經營活動產生的現金流量凈額為2.476億元，較上年同期減少28.35%。

14

德基成立兩家新公司

據企查查APP顯示，江蘇德基時刻商業(yè)發(fā)展有限公司、江蘇德基奧萊商業(yè)發(fā)展有限公司成立，法定代表人均為吳鐵民，注冊資本均為1億人民幣，經營范圍包括商業(yè)綜合體管理服務、酒店管理、物業(yè)管理等。

股東信息顯示，上述公司均由德基廣場有限公司全資持股。

15

長沙市內免稅店將開

據長沙王府井百貨消息，長沙首家市內免稅店落址五一廣場王府井百貨8樓，將于9月25日正式開業(yè)。

該店將通過"免稅與有稅""線上與線下""進口與國產"融合的經營模式，重點引入國貨潮牌及文化創(chuàng)意產品，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋跨境商品、免稅直購及國產精選三大板塊，消費者可同步享受"即買即提"服務。

目前已完成超100個品牌入駐，預計首年客流量突破200萬人次。

另8月26日，廣州、深圳市內免稅店開業(yè)。

16

Apple Store入駐抖音商城

Apple Store官方旗艦店正式入駐抖音商城，用戶在抖音商城可購買Apple產品及配件。

在用戶服務體驗方面，用戶可以在抖音商城購買iPhone、iPad、Mac、Apple Watch、AirPods及配件，享受Apple提供的正品保障，并通過聊天功能獲得來自Apple Specialist專家的個性化購物幫助。

此外，用戶還可以觀看來自Apple Store官方旗艦店的短視頻，跟隨Apple Creative培訓師學習產品使用小技巧，了解iPhone、iPad、Mac、Apple Watch等產品的功能亮點。

17

雅戈爾上半年利潤下滑8.87%

雅戈爾時尚股份有限公司發(fā)布的2025年半年度報告顯示，雅戈爾實現營業(yè)收入51.11億元，同比下降10.50%；利潤總額18.02億元，同比下降8.87%；歸屬于上市公司股東的凈利潤17.15億元，同比下降8.04%。

期內，雅戈爾總資產738.45億元，比上年度末增長3.44%；歸屬于上市公司股東的凈資產426.57億元，比上年度末增長3.54%。經營活動產生的現金流量凈額5.94億元，同比下降19.94%。

18

比音勒芬上半年凈利下滑13.56%

比音勒芬發(fā)布的2025年半年度報告顯示，公司實現營業(yè)收入21.03億元，同比增長8.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4.14億元，同比下降13.56%；扣非凈利潤3.9億元，同比下降14.96%。

19

呷哺呷哺上半年收入下滑18.9%

呷哺呷哺發(fā)布的截至2025年6月30日止六個月的中期業(yè)績公告顯示，呷哺呷哺的收入為19.42億元，較2024年同期下降18.9%。稅前虧損和期內虧損總額分別為7572萬元和8082萬元，較2024年同期均有所減少。

此外，本公司擁有人應占期內虧損總額為8407萬元，較2024年同期亦有所減少。

在全球餐廳數量方面，呷哺呷哺共運營937間餐廳，其中中國大陸918間，港澳臺及其他市場19間。

2025年上半年，呷哺呷哺在中國大陸新開了32間呷哺呷哺餐廳，同時關閉了29間呷哺呷哺餐廳及23間湊湊餐廳。

20

茶百道上半年利潤增長39.33%

茶百道公布的截至2025年6月30日止六個月的中期業(yè)績公告顯示，期內，茶百道實現收入25億元，較上年同期23.96億元有所增長；稅前利潤達到4.14億元，較上年同期的3.09億元增長33.98%；期內利潤為3.33億元，較上年同期的2.39億元增長39.33%。

經調整凈利潤為3.4億元，較上年同期3.95億元有所下降。

報告期內，中國門店數量由截至2024年6月30日的8385家，增加至截至2025年6月30日的8444家，同比增長0.7%。

21

滬上阿姨上半年凈利增長20.9%

滬上阿姨公布的截至今年6月止六個月中期業(yè)績顯示，期內，滬上阿姨收入18.18億元，同比增長9.7%；毛利5.72億元，上升10.4%。錄得純利2.03億元，增長20.9%。

截至2025年6月30日，滬上阿姨的門店網絡有9436間門店，其中直營店24間，加盟店9412間。

22

樂高上半年凈利增長10%

丹麥樂高集團發(fā)布的2025年上半年財務報告顯示，報告期內營收增長12%至346億丹麥克朗，創(chuàng)歷史新高；營業(yè)利潤增長10%至90億丹麥克朗，凈利潤增長10%至65億丹麥克朗。

期內，樂高集團在全球新增24家品牌零售門店，門店總數升至1079家。

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