“閑”資產變“活”資本 英德巧做資源文章助推強村富民

英德市橫石塘鎮龍華村梅子寨組，昔日閑置的舊瓦房經改造已煥然一新，成為別具特色的民宿、咖啡餐廳和非遺工坊，游客們手捧咖啡，細細品味，切身感受著鄉村發展的驚喜變化。

“在省委辦公廳指導下，英德市政府、組團幫扶工作隊、騰訊公司、中國農大鄉村振興研究院四方合作，在龍華村共同打造梅子寨“共富鄉村”項目。不僅有效盤活了閑置資源，還帶動鄉村產業發展，幫助村民實現就業增收。”龍華村黨總支書記劉子科介紹道。

龍華村打造梅子寨“共富鄉村”項目實景

龍華村的蛻變，是英德聚力盤活資源要素，鄉村產業更加興旺、農民生活更有盼頭的有力探索。這幾年來，該市以深入實施“百縣千鎮萬村高質量發展工程”（以下簡稱“百千萬工程”）為總抓手，緊抓“人、地、錢”關鍵環節，積極探索鄉村運營新模式，推動鄉村產業蓬勃發展，農民增收渠道持續拓寬，一幅產業興旺、生態宜居、生活富裕的鄉村振興新畫卷，正在英州大地徐徐展開。

“頭雁”領航強動能

行政村(社區)集體經濟收入均超10萬元

今年是“百千萬工程”實現三年初見成效的關鍵之年，英德作為廣東省地域面積最大的縣級行政區，自然資源豐富，但也曾因青壯年外流，部分鄉村出現土地撂荒、農房閑置等現象，導致資源優勢未能充分轉化為經濟優勢。

如何破局？英德搶抓“百千萬工程”機遇，突出黨建引領產業振興這個重要引擎，把選優配強村（社區）黨組織書記作為推動產業發展的重中之重，鼓勵各村（社區）立足自身資源優勢，大力盤活資源要素，發展鄉村產業項目，壯大村集體經濟。

“90后”返鄉大學生劉子科，2017年響應號召進入龍華村委工作，逐漸成長為村里的“領頭雁”。在他的帶動下，龍華村積極探索鄉村運營，成立四家村集體企業，大力發展紅茶、紅薯、葡萄等特色農產品。2024年，該村集體經濟收入突破100萬元。

在劉子科等“頭雁”帶動下，龍華村積極探索鄉村運營

“我們不僅盤活了閑置土地，如今連閑置農房也充分利用起來，以此喚醒‘沉睡資源’，激活鄉村發展新動能。”劉子科表示，梅子寨“共富鄉村”項目盤活了當地36間舊瓦房，根據區位特點，差異化改造為民宿、咖啡廳、酒吧、手工作坊、研學基地等多元業態，形成“一房一特色”的鄉村微度假綜合體，延伸了文旅產業鏈。同時，村黨總支堅持業態建設與人才培育同步推進，吸納本村青年參與運營，成功培養出財務、咖啡師、民宿管家等專業人才，為鄉村可持續發展注入新鮮血液。

目前，英德通過壯大村集體經濟試點、成立強村公司、出臺“四給”舉措（給思想引導、給工作指導、給經濟待遇、給發展空間）等多重機制，有效激活“紅色引擎”，走出了一條特色鮮明、成效顯著的發展之路。英德285個行政村(涉農社區)集體經濟收入全部超10萬元，其中，收入超百萬元的村達到10個。

“閑置房”變“致富屋”

民宿產業與鄉村顏值雙雙提升

8月23日，位于橫石塘鎮工村社區的八畝晴川民宿迎來一批又一批游客。大家坐在原木風格的大堂中，悠閑品味英德紅茶，感受歷史與現代交融的氛圍。

八畝晴川將閑置的原英德硫鐵礦工人宿舍改造成民宿

“這里原是英德硫鐵礦的工人宿舍，閑置多年，承載著深厚的工業記憶。”八畝晴川民宿主理人王瑩介紹，2023年，她與合作人將其重新打造為特色民宿，既保留鄉土風貌，又融入現代設計，深受珠三角游客青睞。2024年，該民宿接待游客1.2萬人次，營收達360萬元，獲評英德“十佳旅游民宿”。

鄉村民宿不僅是住宿載體，更是連接自然與人文、鄉村與城市的重要紐帶。這幾年來，英德依托豐富的自然和文化資源，積極盤活閑置資產，大力推動農文旅深度融合，民宿產業迅速成長，不斷刷新著鄉村的顏值和魅力。

走進英紅鎮水頭村謝屋村，一座座溫馨別致的民宿庭院掩映于綠植鮮花之中，與田園相映成趣，鄉村氣息撲面而來。這幾年來，該村通過盤活閑置土地和農房，引進鄉村能人李傳展和謝思進，引入英德市禾業泓科種植專業合作社和廣東禾寨生態旅游發展有限公司，發展集民宿、研學、農事體驗與休閑觀光于一體的鄉村旅游項目。

“我們流轉了村中閑置的174畝土地和110間農房，通過公司化運營，建設快到150畝水稻種植基地，打造可容納300人同時住宿的民宿群。”英紅鎮水頭村黨總支書記李金鳳表示，截至目前，該項目累計接待游客超10萬人次，帶動30多名村民就業。“隨著鄉村能人返鄉搞建設，全村都積極開展村莊清潔行動，村容村貌煥然一新，大家的日子也越過越紅火了。”曾經荒廢的舊屋，如今成為遠離城市喧囂的“恬靜港灣”。民宿產業的崛起，為英德鄉村增添了濃濃煙火氣，也成為推動文旅高質量發展的新引擎。

謝屋村發展集鄉村民宿、研學基地、農事體驗和休閑觀光于一體的鄉村旅游項目

英紅鎮禾寨生態園農耕文化研學實踐教育活動

鄉村運營“遍地開花”

喚醒沉睡資源實現富民興村

全面推進鄉村振興，盤活資源只是起點，要做活資源效益，關鍵要靠鄉村運營。對此，英德出臺《英德市實施鄉村運營推進興村富民助力“百千萬工程”工作實施方案（2023—2025）》，建立“人才庫、資源庫、項目庫”鄉村運營“三庫”體系，通過系統整合資源、產業項目導入、利益機制聯結，全面激活鄉村經濟，帶動集體增收、村民致富。截至2025年6月，英德已建立人才庫3626個、資源庫4092個、項目庫2384個，通過“粵農交”流轉交易農村集體產權357宗，成交金額達2.9億元。

石灰鋪鎮友聯村是2024年英德推薦的23個鄉村運營村之一，該村以整村運營為思路，快速搭建資源對接平臺，精準對接資金、人才、土地等資源。村黨總支書記王齊才介紹，友聯村通過出租廢棄小學用于企業辦公，每年為村集體增收8000元，同時連片整合零散土地，推進土地集約化經營、規模化發展，“目前已建成600畝絲苗米和480畝馬鈴薯示范基地，長期帶動60余名村民實現家門口就業，人均月增收3500元，村集體年增收3萬元。”

友聯村打造480畝馬鈴薯示范基地

連片桑芽綠滿田野，山花爛漫游客紛至，村民忙碌中洋溢喜悅……這是九龍鎮河頭村堅持探索鄉村運營，推動鄉村振興的生動圖景。這幾年來，該村創建“三庫”平臺，成立村級河頭農業有限公司，統一托管和流轉土地、房產等資源，成功吸引大量社會資本投入鄉村建設。“我們盤活閑置鄉村小學，引進由返鄉青年成立的英德市恒德種植專業合作社，以政村企合作模式發展桑芽菜、楮香菜加工項目。”河頭村黨總支書記許德生介紹，該項目總投資超500萬元，目前已盤活300畝土地用于種植，創造就業崗位約100個，帶動百余農戶參與種植。

從“閑置資源”到“富民資產”，英德正不斷推動新型農村集體經濟發展壯大，實現富民興村。下一步，英德將繼續聚焦資源要素優化整合，推動人才、資金、土地等更多要素向鄉村集聚，發展壯大鄉村特色產業，讓農業更強、農村更美、農民更富，全力書寫新時代鄉村振興的英德篇章。