北京
“跟村里簽承包合同，就寫個‘承包 3 畝地’行不行？”不少鄉親簽土地承包合同時，覺得“簡單寫寫就行”，結果后期要么說不清地界，要么鬧糾紛沒依據 —— 全國鄉村振興調研中心提醒鄉親們其實承包合同得寫全6項關鍵內容，按《農村土地承包法》來，才能保住咱的地權，這就說清楚每一項該咋寫。
1. 先寫“誰跟誰簽”：發包方、承包方信息別漏
得明確 “甲方是誰、乙方是誰”：
發包方：寫村里的全稱（比如“XX村村民委員會”），還要寫負責人名字和聯系方式（比如村主任張三，電話138XXXX）；
承包方：寫你家的全稱（比如“XX村李四戶”），承包方代表寫戶主名字、身份證號、住址。
2. 再寫“包的哪塊地”：名稱、位置、面積寫具體
別只寫“承包5畝地”，得寫清：
土地名稱：比如“村東頭老槐樹下地塊”；
坐落：精確到地塊四至（東到王五地，西到村路，南到小河，北到趙六地）；
面積、質量等級：比如“5畝（實測面積），質量等級為二級耕地”。
3. 承包期限要明確：起止日期寫清楚
按政策，耕地承包期能到2057年，合同里得寫“承包期限X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”，別寫“長期承包”——沒具體日期，后期村里要是調整，容易說不清。
4. 土地用途別含糊：是種糧還是搞養殖要寫明
寫清“承包土地用于種植糧食作物”或“用于蔬菜大棚種植”，別寫農業用途這么籠統。
5. 權利義務要列全：雙方責任說清楚
比如發包方義務：“保證承包地無權屬糾紛”“按時發放糧食補貼”；
承包方義務：“不得荒蕪土地”“不得擅自改用途”。
6. 違約責任不能少：誰違約、咋賠償寫明白
比如“發包方擅自收回地，需賠償承包方投入的種子、化肥損失”；“承包方改用途，需支付違約金5000元，村里有權解除合同”。沒違約條款，后期對方違約，你想索賠都沒依據。
簽合同前多念幾遍，不確定的找村法律顧問或鄉鎮農經站問，別稀里糊涂簽字。你簽承包合同時，有沒有漏過哪項內容？評論區聊聊～
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