香港
大眾新聞報社眾鳴新聞首席記者 熊宇
9月17日，記者從貴州黔律律師事務所獲悉：貴州凱里市開懷街道華誠東方領域物業管理區域物業管理委員會（下稱物管會）當天上午在華誠東方領域小區隆重舉行揭牌儀式。參加現場揭牌儀式的街道、社區相關負責人以及業主居民代表紛紛表示：物管會的成立，標志著凱里市在物業管理領域創新模式取得重大突破，同時開啟基層社區治理新篇章。
據了解，物管會是根據修訂后于今年1月1日起施行的《貴州省物業管理條例》相關規定同步籌建，貴州黔律律師事務所執行主任律師、凱里市物業管理行業協會法律顧問、凱里市物業糾紛人民調解委員會副主任黃雪剛全程指導，5月26日經凱里市開懷街道辦事處審批成立。物管會由社區代表、小區業主代表共7人組成，在小區業委會換屆未能成立業委會時，街道組建履行業委會部分職責的臨時機構。
參加現場揭牌儀式的黃雪剛認為：物管會的成立有效填補小區因業委會缺位造成的業主自我管理空白，對促進小區共同治理、有序運行具有重要作用。黃雪剛律師同時希望，物管會在后續工作中建立健全工作機制，秉持公開透明的工作原則，充分發揮協調治理職能，不斷提升業主的獲得感、幸福感、安全感，努力將小區建設得更加美好。
有業內人士告訴記者：從目前媒體的公開報道和實際工作中的相關案例來看，部分地方的部分小區，業委會缺乏事前、事中、事后的有效監管，導致背離成立初衷，為業主服務的宗旨變成銅臭味，損害業主、物業企業的利益造成社會矛盾，有的業委會成員甚至被判刑。成立物管會，實際上就是社區直接參與小區事務的監管，更具有公平公正，在推進社會基層治理、提升小區物業服務質量和督促物業企業履職方面均具有重要的示范和意義。
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