旅居云南 康養普洱 | 普洱旅居寶藏點位推薦（第一篇）

編者按：

如果說云南是許多人夢中的詩與遠方，那么普洱，就是這首詩里最寧靜雋永的一段。這里不僅有茶山云海，更有一處處讓人安心棲居的旅居空間，悄然喚醒你對“慢生活”的向往。小編整理了普洱九縣一區的旅居點位，無論你渴望親近自然、享受靜謐，還是傾向于便捷的城市配套，此系列旅居點位指南都將帶你抵達那一處屬于你的普洱理想生活。本期推薦：思茅區不容錯過的旅居目的地，一起走進普洱的慢生活。

老爪箐——茶山腳下的彝鄉旅居地

地址：思茅區思茅街道三家村村委會

面朝洗馬湖濕地公園，背靠普洱茶山，交通便捷，環境優美。彝族文化氛圍濃厚，全村依托自然與區位優勢，內有特色民宿、農家樂、咖啡屋、茶空間和非遺體驗等多種業態，并推出稻田咖啡、圍爐煮茶、農業研學等特色項目。近年來通過整體規劃，打造成了集共享辦公、旅居公寓與文化體驗于一體的綜合功能區，吸引眾多旅居者前來駐足體驗。

大荒地——洗馬湖畔的靜謐棲居處

地址：思茅城區東部大荒地居民小組

地處洗馬湖畔，三面環山，一面臨湖，氣候宜人，是避寒避暑的理想旅居地。憑借優越的環境和區位，該村積極發展“旅游+居住”產業，培育出以民宿、旅居和研學為代表的新業態，推動文旅融合，致力打造為一個可賞湖光山色、品味本地美食、享受慢節奏生活的旅居服務村落。

普洱茶小鎮——茶山畔的慢生活社區

地址：思茅區野鴨湖國家濕地公園旁

緊鄰野鴨湖國家濕地公園，坐擁萬畝茶山碧浪，思茅河蜿蜒而過，北接城市繁華，南攬生態靜謐，是一處真正“離塵不離城”的理想棲居地。這里像一個以“茶”為脈絡的小世界，匯聚了茶文化體驗、輕餐飲、非遺手作和自然研學等多種體驗。

你可以漫步茶山半日游，也可沿著思茅河騎行，或參與周邊跨境微旅行。小鎮內現有四大客棧開放運營，適合短住或長居。已有不少來自全國的旅居者在此落腳，成為他們品味普洱、親近自然的首選。

蘭臺府——小高層里的舒居聚落

地址：思茅區茶苑路103號

蘭臺府是一個已成熟運營的低密度社區，綠蔭覆蓋、鄰里融洽。這里約有20%的住戶來自省外，北京、上海、浙江等地的旅居者常選擇在此小住。沿街遍布健康管理中心、茶咖空間、超市與民宿，生活便利又不失煙火氣。如果你希望融入本地、慢品日常，這里會是不錯的選擇。

普洱碧桂園——融合民俗與生活美學的社區

地址：思茅區普洱大道217號

這個社區尤其注重“在地文化”的營造：每月開展2—3場以節氣為主題的活動，把傳統文化和普洱本地民俗巧妙結合。社區圖書館“讀出未來”成為孩子們喜愛的角落。周邊商業配套齊全，從超市、餐廳到康養服務一應俱全。不少來自河南、北京、上海的旅居者，將這里視為開啟“第二人生”的站點。

公園一號——城心綠洲 多元業態集聚地

地址：思茅區茶苑路交叉路口

作為普洱目前規模較大的復合社區之一，公園一號匯聚了多樣住宿形態與商業配套。兩座酒店——璞舍與德庭花園將陸續開放，未來將成為旅居者的新選擇。六百多家商鋪涵蓋健康管理、超市、茶飲等，生活極其便利。如果你希望在市區仍能享受綠意和舒適，不妨關注這里。

時光瀾庭——讓生活慢下來的“生活場”

地址：思茅區南坪鎮

時光瀾庭正如其名，是一處讓時光慢下來的生活場域，這里節奏舒緩、氛圍包容，吸引了不少來自四川、河南、浙江等地的旅居者。社區充滿活力，入住率持續攀升，無論是短居嘗試還是長住安排，都能快速融入。

普洱春天（大隱普洱）——隱于市，靜享春

地址：思茅區德化路7號

普洱春天以打造高端旅居度假社區為目標，配備康養中心與商業體，提供健康理療等服務。多數業主來自省外，習慣在春秋冬三季來此小住，也有不少人計劃退休后長居。

鼎城國際——城市綜合體的便利生活

地址：思茅區石龍路北側、8號西側

鼎城國際作為普洱城市新名片，是以國際視野打造約332畝大型城市綜合體，購物、餐飲、教育、醫療、濕地公園等均步行可達。目前已入住超過12000人，擁有活躍而便利的社區氛圍。如果你偏好都市節奏又不愿遠離自然，這里值得考慮。

福蓮山居——旅游景區里的家

地址：思茅區旅游環線東側303號

福蓮山居以打造高端旅居度假社區為目標，融合了住宅、商業、休閑、康養等多元功能，并于2024年被評定為國家3A級旅游景區，景區定位為“讓心安住的地方”。配套有花園酒店（客房常年高入住率）、業主食堂、靜修中心和各類康樂設施。目前省外旅居者占比極高，2025年還將擴大服務范圍，致力成為普洱康養旅居的代表。

觀瀾藝墅——湖伴靜謐，墅居自然

地址：思茅區三家村（滑石板水庫旁）

依偎于滑石板水庫旁的觀瀾藝墅，借自然湖景，造藝墅人生，適合向往湖居安靜生活的旅人。目前社區仍在逐步成熟中，后續將以打造高端旅居度假社區為目標，融合住宅、商業、休閑、康養等多元功能，涵蓋超市、餐廳、咖啡館等業態，提供健康管理、中醫理療、康復護理等服務。

家益·春風云庭——配套完善的旅居樣板

地址：思茅區茶花路20號

這座社區絕大多數為外地旅居者，配套非常亮眼：業主食堂、華潤超市、醫療站、茶咖空間，甚至擁有室內泳池和專屬茶園。從落地接待到深度體驗，這里致力于為每一位旅居者定制專屬普洱旅程。

在普洱

無論你鐘意山野

還是偏愛市井

這里都能找到屬于自己的節奏

2025年，普洱將持續提升旅居配套與服務能力

如果你也心動

不如提前安排

開啟一場“普洱式”旅居慢生活

文旅頭條通訊員 姚夢溪 文

盧磊 “普洱發布、茶城思茅” 公眾號 安居客 各小區公眾號 供圖

責編 劉榕杉

校對 童文文

審核 李元

終審 楊奧