征地拆遷行政復議申請書包括哪些內容？

導讀：征地拆遷行政復議申請書，是公民、法人認為行政機關的征地拆遷行為侵犯其合法權益時，向法定復議機關提出重新審查申請的核心法律文書。其內容需符合《中華人民共和國行政復議法》的規定，并圍繞“為何認為該行政行為違法或不當”進行有力論證。

一、 申請書的首部：當事人與案由信息

此為格式性內容，需準確無誤地寫明：

1、申請人信息：姓名、性別、身份證號、住址、聯系方式（如為法人，則寫名稱、地址、法定代表人及聯系方式）。

2、被申請人信息：作出具體行政行為的行政機關的全稱（如XX市XX區人民政府）、地址及法定代表人。

3、復議請求：明確、具體地寫出申請復議的目的。例如：

• “請求撤銷被申請人作出的《房屋征收補償決定書》（文號：XXX）”
• “請求確認被申請人強拆XX房屋的行為違法”
• “請求責令被申請人依法重新作出補償安置方案”

4、案由：簡要概括糾紛性質，如“不服房屋征收補償決定”。

二、 事實與理由：論證的核心部分

這是申請書的靈魂，必須邏輯清晰、證據扎實。通常按以下層次展開：

1、陳述基本事實：

• 清晰說明申請人擁有合法權益的房產/土地的位置、面積、權屬證明等。
• 簡述征地拆遷項目背景及過程。
• 明確指出被申請人作出的哪一個具體行政行為（如《征收決定》、《補償決定》、《責令交出土地決定》等）侵犯了您的權益，并列出該文書的名稱和文號。

2、詳細闡述理由（逐點論證）：
這是最關鍵的部分，需結合事實和法律，具體指出被申請人的行為錯在何處。常見理由包括：

• 主體違法：實施征收的機關無權或越權。
• 程序違法：未依法進行公告、聽證、評估機構選擇程序不合法、未保障當事人陳述申辯權等。
• 依據違法：所依據的文件不合法或違反上位法。
• 內容違法/明顯不當

補償標準低于“類似房地產的市場價格”。

評估報告存在嚴重錯誤（如面積測算錯誤、成新率評定錯誤、遺漏裝修補償等）。

認定事實錯誤（如將合法建筑認定為違建）。

• 不履行法定職責：行政機關對申請人的合法申請置之不理。

3、引用法律依據：
在論述每一個理由時，應盡可能引用具體的法律、法規條款，例如《土地管理法》第XX條、《國有土地上房屋征收與補償條例》第XX條，以增強說服力。

三、 尾部與附件

1、致送機關：寫明接受申請書的行政復議機關的全稱（通常是作出行政行為的機關的上一級人民政府或上一級主管部門）。

2、申請人簽名/蓋章：親筆簽名并捺印（法人則蓋章）。

3、申請日期：寫明提交申請的日期。

4、附件清單：羅列所有提交的證據材料，這是支持您事實與理由的基礎，至關重要：

• 申請人的身份證明復印件。
• 被復議的行政決定書復印件。
• 房屋所有權證、土地使用權證、不動產權證書等權屬證明。
• 證明行政行為違法的證據（如照片、視頻、錄音、文件等）。
• 其他支持性材料（如評估報告、溝通記錄等）。

總結

一份高質量的行政復議申請書，不僅是簡單陳述不滿，更是一份事實清楚、證據充分、邏輯嚴密、于法有據的法律論證文件。它需要清晰地指出行政行為的“痛點”，并用證據和法律將其釘牢。對于復雜的征地拆遷案件，強烈建議在專業律師的指導下撰寫，以大幅提高復議成功的概率。