【實(shí)拍】晉城這個(gè)爛尾樓變成城市地標(biāo)！

爛尾樓變成城市地標(biāo)！

　　一張記錄著上世紀(jì)八十年代初高平賓館風(fēng)貌的黑白照片，至今仍是不少高平人心中的城市記憶符號(hào)。三十多年過(guò)去，高平賓館已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，并且和我們高平的城市形象嚴(yán)重不符。

原高平賓館經(jīng)理李忠說(shuō)：

　　2008年的時(shí)候，市委、市政府研究決定，在高平賓館的原址上，進(jìn)行重新修建，將“高平賓館”改名為“高平大酒店”。當(dāng)初看了改造效果圖后，無(wú)論從酒店結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)還是內(nèi)部裝飾裝修，都感覺(jué)非常“彈氣”，盼著能早點(diǎn)建好，給咱高平人“長(zhǎng)長(zhǎng)臉”。

　　高平大酒店緊鄰市委、市政府，是市中心最繁華地段。本應(yīng)成為高平最“長(zhǎng)臉”的建筑，誰(shuí)曾想，2011年主體框架建起來(lái)后，建設(shè)主體卻因資金鏈斷裂被迫停工，這一停就是十年。這座“爛尾樓”不僅成為城市形象的傷疤，更成了周邊居民的一塊“心病”。

市民趙建梅說(shuō)：

　　以前每次路過(guò)這兒，看到這修到一半的樓，心里就堵得慌！

高平大酒店建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馮繼文說(shuō)：

　　當(dāng)時(shí)市里主要領(lǐng)導(dǎo)也很著急，多次召集我們開(kāi)會(huì)研究這個(gè)項(xiàng)目，再停滯下去樓就報(bào)廢了，閑置資產(chǎn)和土地資源也得不到利用。市委、市政府下定決心，將大酒店項(xiàng)目定為“一號(hào)工程”，不管有多大困難都要修起來(lái)。

　　說(shuō)了就算，定了就干。2020年高平大酒店重啟建設(shè)，啃下這塊“硬骨頭”，需要決心，更需要智慧和擔(dān)當(dāng)。面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的產(chǎn)權(quán)債務(wù)施工難題，書(shū)記、市長(zhǎng)親自掛帥、迎難而上，成立了專(zhuān)項(xiàng)工作組，加快推進(jìn)高平大酒店建設(shè)。

高平大酒店建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馮繼文說(shuō)：

　　那會(huì)兒市領(lǐng)導(dǎo)從辦理手續(xù)到指導(dǎo)施工，從整體風(fēng)格到細(xì)節(jié)把控，親自上手、親自把關(guān)。高平大酒店是城市會(huì)客廳、門(mén)戶(hù)形象，再難也要上，確實(shí)給我們很大的鼓勵(lì)和幫助。

經(jīng)過(guò)一年的緊張施工

2021年7月

高平大酒店全面完工
10月份正式開(kāi)業(yè)

曾經(jīng)的爛尾樓煥發(fā)新生

成了一道靚麗的城市風(fēng)景線

市民邢燦說(shuō)：

　　高平大酒店真的很高大上，我經(jīng)常來(lái)這兒拍照打卡，我們的小縣城一下子有了大都市的感覺(jué)。

和高平大酒店有著相同命運(yùn)

被迫停滯多年的智創(chuàng)城

也在同一年上演著“鳳凰涅槃”

智創(chuàng)城科技發(fā)展有限公司執(zhí)行董事、經(jīng)理郭晉陽(yáng)說(shuō)：

　　之前這里打算修建庭院式工廠，主體已經(jīng)修好了，但是由于資金問(wèn)題停滯了十多年。當(dāng)時(shí)省委提出要打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)多次調(diào)研，考慮到這里的建筑情況，再加上高鐵新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，就將智創(chuàng)城放在了這里，不僅節(jié)約了成本，土地還得到了盤(pán)活，我們這座園區(qū)也獲得了新生。

　　2020年11月，由國(guó)投集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)的智創(chuàng)城先導(dǎo)區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工，采用“先導(dǎo)區(qū)+拓展區(qū)+產(chǎn)業(yè)化基地”功能布局，精心打造集雙創(chuàng)、研發(fā)、孵化、招商、電商等于一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。

智創(chuàng)城科技發(fā)展有限公司執(zhí)行董事、經(jīng)理郭晉陽(yáng)說(shuō)：

　　2021年5月，智創(chuàng)城先導(dǎo)區(qū)建成投用，成為全省首批縣級(jí)智創(chuàng)城，當(dāng)年就吸引了30多家創(chuàng)新企業(yè)成功入駐。

　　山西谷雨文化是第一批入駐智創(chuàng)城的公司，負(fù)責(zé)人李偉正是看中了一流的辦公環(huán)境。讓他沒(méi)想到的是，智創(chuàng)城還引進(jìn)了專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)，免費(fèi)提供財(cái)稅、金融、設(shè)計(jì)等運(yùn)營(yíng)服務(wù)，以及減免房租、物業(yè)費(fèi)等優(yōu)惠政策。

谷雨文化公司負(fù)責(zé)人李偉說(shuō)：

　　入駐智創(chuàng)城后，我們不僅享受到優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境與全套硬件服務(wù)，更感受到“夏日送清涼”等暖心關(guān)懷。我們這個(gè)行業(yè)加班是常態(tài)，但無(wú)論多晚總有燈光為我們亮著，這份溫暖格外打動(dòng)人。

　　2023年，我市依托智創(chuàng)城核心資源，全力打造智創(chuàng)互聯(lián)鄉(xiāng)村e(cuò)鎮(zhèn)，設(shè)置了專(zhuān)業(yè)的電商公共服務(wù)中心，定期舉辦各類(lèi)電商培訓(xùn)活動(dòng)，聘請(qǐng)創(chuàng)業(yè)達(dá)人、新媒體專(zhuān)家開(kāi)展直播帶貨、數(shù)據(jù)分析、短視頻制作等專(zhuān)題講座，全方位賦能農(nóng)村電商提檔升級(jí)。

浩天網(wǎng)絡(luò)科技有限公司經(jīng)理張浩杰說(shuō)：

　　自入駐以來(lái)，鄉(xiāng)村e(cuò)鎮(zhèn)為我司提供免費(fèi)場(chǎng)地與設(shè)備支持。依托直播帶貨、切片帶貨模式，我們實(shí)現(xiàn)每月最低兩千萬(wàn)元流水，這份助力對(duì)公司發(fā)展意義重大。

智創(chuàng)城科技發(fā)展有限公司執(zhí)行董事、經(jīng)理郭晉陽(yáng)說(shuō)：

　　這兩年，智創(chuàng)城隨著鄉(xiāng)村e(cuò)鎮(zhèn)的建成，已經(jīng)成為了咱們市的一個(gè)電商產(chǎn)業(yè)聚集地，電商氛圍也愈發(fā)濃厚。未來(lái)我們將依托“省級(jí)眾創(chuàng)空間”“雙創(chuàng)基地”“鄉(xiāng)村e(cuò)鎮(zhèn)”等多個(gè)平臺(tái)，深耕運(yùn)營(yíng)和服務(wù)兩條主線，為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興提供新的動(dòng)能、新的平臺(tái)和新的引擎。

在熱鬧的商場(chǎng)里

既能盡情購(gòu)物

又能尋一處安靜的角落

看看書(shū)、喝杯咖啡

這樣的場(chǎng)景，你想過(guò)嗎？

如今

因?yàn)殓姇?shū)閣的落戶(hù)

在太行國(guó)潮奧萊成為了現(xiàn)實(shí)

　　推開(kāi)鐘書(shū)閣的大門(mén)，仿佛走進(jìn)了一座“古建博物館”。飛檐紋路間巧妙融入了高平本地元素，三層書(shū)架依次排開(kāi)，36000余冊(cè)書(shū)籍靜候知音。許多顧客拎著購(gòu)物袋循光而來(lái)，踏入這片寧?kù)o的書(shū)海。作為全國(guó)首家落戶(hù)縣級(jí)城市的書(shū)店，高平鐘書(shū)閣讓奧萊這一商業(yè)空間，因文化的浸潤(rùn)，煥發(fā)出了新的活力。

市民張夢(mèng)倩說(shuō)：

　　鐘書(shū)閣被稱(chēng)為“最美書(shū)店”，逛了之后果然名不虛傳，特別有韻味。

市民王何淇說(shuō)：

　　鐘書(shū)閣開(kāi)了以后，感覺(jué)奧萊更熱鬧了，人氣更旺了。

鐘書(shū)閣的到來(lái)

可以說(shuō)是奧萊的“點(diǎn)睛之筆”

但在兩年前

這里還是一片被遺忘的“爛尾樓”

　　這里原先是蘭花泰安公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的商業(yè)體，2017年主樓基本完工后，因?yàn)槭芎笃谝?guī)劃調(diào)整的影響，配套工程就停擺了。本應(yīng)服務(wù)民生的區(qū)域，就此淪為“半截子工程”，不僅浪費(fèi)土地資源，也讓周邊居民的生活少了幾分便利。

　　群眾有期待，政府就要有行動(dòng)。2022年4月，高平市委、市政府果斷推出地塊“重生計(jì)劃”，與蘭花集團(tuán)簽約，在煤炭、鐵路等領(lǐng)域展開(kāi)合作，同時(shí)推動(dòng)國(guó)投集團(tuán)、蘭花集團(tuán)、蘭花泰安三方簽約，明確由國(guó)投集團(tuán)承接地塊的招商運(yùn)營(yíng)工作。2023年下半年，蘭花泰安完成移交，擱置多年的地塊終于迎來(lái)了“重生”。

高平國(guó)投商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司副總經(jīng)理李璐說(shuō)：

　　當(dāng)時(shí)接手這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，說(shuō)實(shí)話壓力不小。我們第一次去現(xiàn)場(chǎng)，看到整棟樓就是個(gè)毛坯框架，基礎(chǔ)設(shè)施是空白；而且項(xiàng)目擱置了這么多年，我們也怕建成后不符合大家的需求，畢竟周邊居民對(duì)它的期待值很高。

　　解決了運(yùn)營(yíng)主體的問(wèn)題后，接下來(lái)關(guān)鍵在于明確引進(jìn)怎樣的商業(yè)項(xiàng)目。高平地處長(zhǎng)治、晉城之間的黃金中心，坐擁晉東南550萬(wàn)人口的輻射優(yōu)勢(shì)，然而周邊區(qū)域已有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、紅星美凱龍等成熟商業(yè)體，本地傳統(tǒng)百貨又根基深厚。如何能將得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能，并真正契合群眾期待？對(duì)此，市委、市政府高度重視，推動(dòng)開(kāi)展了系統(tǒng)而深入的市場(chǎng)調(diào)研，最終鎖定破局方向：跳出同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的老路，瞄準(zhǔn)差異化、互補(bǔ)性的經(jīng)營(yíng)定位，讓項(xiàng)目站穩(wěn)腳跟、贏得未來(lái)。

高平國(guó)投商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司副總經(jīng)理李璐說(shuō)：

　　奧萊“優(yōu)質(zhì)品牌+高性?xún)r(jià)比”的模式是特色，能夠填補(bǔ)高平及周邊缺少品牌折扣商業(yè)體的市場(chǎng)空白，所以最終引進(jìn)了奧萊項(xiàng)目。

太行國(guó)潮奧萊招商運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人呂敏杰說(shuō)：

　　高平的區(qū)位契合奧萊“廣輻射、穩(wěn)客流”的需求，而且當(dāng)?shù)卣笾С至Χ却蟆⒈镜叵M(fèi)旺，這讓我們有信心打造多元消費(fèi)場(chǎng)景。

　　2023年10月，太行國(guó)潮奧萊動(dòng)工，經(jīng)過(guò)近一年建設(shè)，于2024年9月12日啟動(dòng)試營(yíng)業(yè)。試營(yíng)業(yè)首日首小時(shí)客流即超1.5萬(wàn)人次，單日客流峰值達(dá)10萬(wàn)人次；9月28日正式開(kāi)業(yè)后，當(dāng)日客流量同樣穩(wěn)定在近10萬(wàn)人次。這片曾擱置許久的爛尾樓，終于以全新的商業(yè)形態(tài)“活”了過(guò)來(lái)。

市民王璐說(shuō)：

　　剛帶著孩子逛了一圈，感覺(jué)特別好。環(huán)境很舒服，東西特別全，品牌也多，選擇面很廣。

太行國(guó)潮奧萊麥當(dāng)勞店經(jīng)理張兵兵說(shuō)：

　　開(kāi)業(yè)首月客單量就突破一萬(wàn)單，營(yíng)業(yè)額達(dá)到30多萬(wàn)，完全超出了我們的預(yù)期。

　　如今，太行國(guó)潮奧萊商業(yè)活力持續(xù)釋放，已成功入駐超100個(gè)品牌商戶(hù)，其中80%是首次進(jìn)入高平市場(chǎng)。商場(chǎng)日均接待客流2.5萬(wàn)人次，日均銷(xiāo)售額超50萬(wàn)元。跨年期間，還推出露天廣場(chǎng)“熒”新主題電音節(jié)，既有舞團(tuán)的激情表演，也有千人同唱共舞的熱烈互動(dòng)，臨近零點(diǎn)時(shí)，大家一同通過(guò)巨型LED屏幕倒數(shù)迎新，場(chǎng)面十分火爆。

太行國(guó)潮奧萊招商運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人呂敏杰說(shuō)：

　　接下來(lái)，我們會(huì)繼續(xù)豐富業(yè)態(tài)，比如增加親子游樂(lè)區(qū)、本地特色餐飲，讓奧萊不只是購(gòu)物地，更是居民日常休閑放松的好去處。同時(shí)也會(huì)聯(lián)動(dòng)周邊社區(qū)搞文化活動(dòng)，讓大家在這里能夠玩得開(kāi)心。

從擱置許久的“城市遺憾”

到如今服務(wù)民生的“城市地標(biāo)”

高平大酒店、智創(chuàng)城、太行國(guó)潮奧萊的蛻變

是城市發(fā)展“解決民之所需”的

生動(dòng)注腳

新地標(biāo)，新希望

我們相信

高平的未來(lái)會(huì)更好

商務(wù)合作 0356-8981555

來(lái)源：高平市融媒體中心