廣東
為大力支持剛性和改善性住房需求
促進市場平穩健康發展
9月25日
東莞市住房和城鄉建設局等六部門聯合印發
《關于進一步優化房地產政策措施的通知》
即日起正式實施！
東莞市住建局表示，本次政策立足我市房地產結構性供需變化，因城施策、綜合施策，進一步減輕購房負擔、促進住房消費、提振企業信心、穩定市場預期。《通知》從六個方面提出了提振需求和優化供給的舉措。
需求側方面
一是實施階段性購房補貼，對購買新房、符合條件的購房人給予購房合同總價2%、最高不超過3萬元的購房補貼，促進購房需求釋放；
二是?優化首套房認定標準，購買新房首套房的認定審核范圍由全市行政區域調整為擬購房屋所在地鎮街（園區），?擴大首套房貸款優惠政策覆蓋面；
三是加大住房公積金支持力度，通過優化首套房及二套房最高貸款額度、配售型保障性住房可貸上浮幅度、供收比核定、提取公積金支付首付款等措施，進一步減輕居民購房資金壓力。
供給側方面
一是細化房地聯動土地供應調節機制，合理匹配土地供應與庫存，從土地供應源頭促進供需動態平衡；
二是支持存量商業辦公用房業態功能合理轉換，為存量商辦物業“功能重生”簡化流程；
三是優化房地產項目行政審批服務，通過推進市場化定價、“交房即發證”、分期規劃核實驗收和分棟首次登記、在建建筑物“單套抵押”、新建商品房“帶押過戶”等措施，進一步激發市場主體活力，降低企業融資成本。
下來，東莞市相關部門將繼續加強房地產市場監測研判，密切關注政策實施效果，及時總結經驗，不斷完善政策工具箱，加快構建房地產發展新模式。據悉，相關配套細則將盡快出臺，確保新政平穩運行。
政策原文
有購房計劃的朋友
不妨密切關注后續動態
來源：東莞市住房和城鄉建設局
本期編輯：小品君
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