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與此同時,萬科針對離職高管的倒查正式啟動。
近日,西南萬科內部消息:原貴陽萬科總經理吳忠友被帶走調查,與此同時,萬科前董事長秘書、云南萬科 前總經理 王潤川也被帶走調查,不過上述消息并未有官方通報。
從2022年到2026年3月,已有至少13位核心高管被調查、判刑或采取刑事強制措施,覆蓋了從集團董事長、總裁到地方項目總經理的全管理層級。
多位已離職高管被調查
據了解,吳忠友離開貴陽萬科已有數年時間,早已不在任上,卻依舊被追責。被查問題指向其十余年前的合作項目。
而王潤川曾任 萬科 重慶公司總經理助理,自2015年7月擔任 云南萬科 總經理,任期長達五年,其將 云南萬科 的銷售額從20億提升至近200億,項目數量從7個增加到21個,可謂風生水起。
2020年11月,王潤川調回集團總部,擔任總部協同中心牽頭合伙人,正式躋身 萬科 核心決策層。
2024年4月,其因前往香港深造向 萬科 提出離職,此后常住深圳。
另外,市場消息還稱:深圳萬科臻山府項目的操盤手近期也被帶走,原因直指當年的“博商資管”金融操作問題。
核心問題指向表外融資平臺
風暴的核心直指萬科龐大的表外融資平臺,以原集團總裁兼首席執行官祝九勝被查為起點。
過去多年間,為規避監管、高速擴張,萬科搭建了復雜的表外融資體系,博商資管和鵬金所是核心。
鵬金所(深圳市鵬金所互聯網金融服務有限公司):該平臺被指涉嫌變相自融和非法集資。其運作模式是,萬科將項目銷售回款、應交稅款等閑置資金以低于2%的年化利率存入關聯的萬科財務公司,后者再將資金注入鵬金所。
據媒體報道:鵬金所以10%或更高的利率向萬科員工發放“跟投貸”,同時,還向萬科的供應商、施工單位提供高利率的貸款。這些資金最終通過復雜渠道回流至萬科項目,形成了“萬科資金-鵬金所-員工/合作方-萬科項目”的閉環。2024年7月,鵬金所理財產品出現大面積逾期,資金鏈斷裂,涉及未償付金額約8億元。
博商資產管理有限公司:作為萬科重要的表外投融資平臺,被市場稱為“影子萬科” 。
該平臺由萬科前員工創辦,與萬科企業股中心關系密切。博商資管通過設立有限合伙企業,引入招商基金、平安基金、光大信托等金融機構資金,以 “小股”撬動“大資本”,專項投資于萬科旗下的地產項目,實現表外融資。其執行董事兼總經理何卓自2025年初起也處于辦案機關控制之下,與祝九勝案密切關聯。
截至目前,萬科已有多位核心高管被帶走調查。
集團核心管理層
辛杰原萬科集團董事長,于2025年9月被帶走。2025年10月12日萬科公告其因“個人原因”辭職;調查涉及深鐵任職期間項目與資金問題。
祝九勝原萬科集團總裁、首席執行官(CEO)于2025年10月,被確認采取刑事強制措,根據萬科公告其因“身體原因”辭職;調查指向表外金融平臺(鵬金所、博商資管)運作。
▍區域 / 城市公司核心負責人
張海濤 原深圳萬科輪值總經理,于2022年12月因非國家工作人員受賄罪,判處有期徒刑8年
程林棟 原四川萬科眉州置業董事長(成都區域核心項目負責人),于2023年9月立案,因受賄罪,判處有期徒刑11年,涉土地、砂石資源利益輸送。
肖勁 原濟南萬科總經理,于2024年4月被山東警方帶走,萬科公告定性為 “個人案件”,與公司經營無關。
李升陽 原萬科南方區域城市更新總經理,于2023年5月被佛山警方帶走,涉早年佛山城市更新項目舊案,配合調查。
▍表外金融平臺核心負責人
何卓 博商資管執行董事兼總經理,于2025年初被辦案機關控制,與祝九勝案直接關聯,涉違規融資、利益輸送。
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