限高一日游，從一方巨賈到債務(wù)纏身，王健林“老賴”還是硬漢？

王健林隨口說(shuō)出“一個(gè)億小目標(biāo)”的豪言時(shí)，估計(jì)怎么都不會(huì)想到自己有一天也會(huì)被“小目標(biāo)”難倒，含淚提取了“老賴”一日游套餐。

9月28日，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司及其法定代表人王健林等被限制高消費(fèi)的新聞刷爆了網(wǎng)絡(luò)。不過(guò)，僅僅一天之后，9月29日，王健林的“限高”就被取消了。

對(duì)此，萬(wàn)達(dá)相關(guān)知情人士在接受記者采訪時(shí)表示，本次事件是萬(wàn)達(dá)下屬項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)糾紛，或因在執(zhí)行層面信息不對(duì)稱導(dǎo)致。

王健林的消息上次被外界普遍關(guān)注，還是上個(gè)月在新疆考察，當(dāng)天的新聞上，王健林看上去身材單薄、兩肩瘦削，但心情很不錯(cuò)，帶著一眾萬(wàn)達(dá)高管，在克拉瑪依轉(zhuǎn)了兩天，盛贊當(dāng)?shù)芈糜钨Y源豐富，很有投資價(jià)值。

在與當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)共進(jìn)午餐后，王健林甚至還即興獻(xiàn)舞一曲，在歡快的節(jié)奏中，他時(shí)而揮手、時(shí)而叉腰，上半身和肩膀隨著音樂(lè)擺動(dòng)，整個(gè)人十分投入。

這應(yīng)該是王健林難得一見(jiàn)的輕松時(shí)刻，“輕松”背后是則迫于債務(wù)壓力不得不“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”的窘迫。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2023年起至2025年9月，萬(wàn)達(dá)累計(jì)出售至少85座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中2025年5月一次性打包出售48座核心項(xiàng)目，交易金額約500億元，2024年出售超30座，2025年初另售出7座。

曾幾何時(shí)，王健林乘著中國(guó)地產(chǎn)和市場(chǎng)化東風(fēng)，一手締造了龐大的萬(wàn)達(dá)商業(yè)帝國(guó)，其業(yè)務(wù)版圖巔峰時(shí)期曾橫跨房地產(chǎn)、文旅、影視、金融等多個(gè)領(lǐng)域，呈現(xiàn)出全面開(kāi)花的繁榮景象。

最多時(shí)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在全國(guó)開(kāi)了513座，“有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的地方就是城市中心”成為很多人耳熟能詳?shù)膹V告詞，王健林本人也憑借這一輝煌成就，成為各大富豪榜上的常客。

據(jù)《新財(cái)富雜志500創(chuàng)富榜》顯示，在2010年、2012年、2016年、2017年，王健林曾多次問(wèn)鼎中國(guó)首富之位。

然而，商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，風(fēng)云變幻莫測(cè)，地產(chǎn)行業(yè)高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高負(fù)債的拿地模式，一旦資金鏈吃緊，流動(dòng)性危機(jī)就立刻浮現(xiàn)。

截至2024年6月，萬(wàn)達(dá)商管有息負(fù)債達(dá)1375.61億元，其中302.69億元需一年內(nèi)償還，但賬面現(xiàn)金僅116億元，資金缺口約186億元。

與往昔的輝煌時(shí)刻相比，王健林如今的財(cái)富狀況卻急轉(zhuǎn)直下，堪稱“跳樓機(jī)”式下墜。

根據(jù)最新發(fā)布的《2025新財(cái)富500創(chuàng)富榜》顯示，王健林父子今年的財(cái)富為588.1億元。與上年的1408.4億元相比，王健林父子的身家在短短一年時(shí)間里大幅縮水820多億，排名更是從上年的第9名急劇下滑至第51名。

雖然資產(chǎn)縮水嚴(yán)重，但面對(duì)累累負(fù)債，身為萬(wàn)達(dá)創(chuàng)始人的王健林一直在四處奔波、殫精竭慮地甩賣(mài)資產(chǎn)化債。

從將旗下13個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目91%股權(quán)賣(mài)給融創(chuàng)、77個(gè)酒店賣(mài)給富力，作價(jià)5000萬(wàn)歐元賣(mài)掉了馬德里競(jìng)技俱樂(lè)部17%的股份，到轉(zhuǎn)讓85座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等核心資產(chǎn)的股權(quán)，一系列舉動(dòng)無(wú)不體現(xiàn)出這位地產(chǎn)大佬的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)。

巴菲特說(shuō)，退潮了才知道誰(shuí)在裸泳，面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境變化的大潮，相比那些把債務(wù)丟給國(guó)家和社會(huì)的人，在一眾地產(chǎn)大佬中，王健林絕對(duì)算得上是一位鐵骨錚錚的企業(yè)家。