浙江
曾經的中國房價第一城，其實就是浙江溫州。
回顧溫州房價的巔峰時期，2010年其房價一舉突破3萬元/平方米大關，一度超越北上廣深，位居全國之首。
當時綠城鹿城廣場等標桿項目的二手房價格甚至逼近10萬元/平方米。
這股房價上漲浪潮與溫州模式下民營經濟的發展密切相關。
2007年，溫州城市居民人均可支配收入達24002元，當時連續七年位居浙江省首位，甚至比同期的上海還高出379元。
溫州充裕的民間資本缺乏投資渠道，大量涌入樓市，形成了強大的購買力。
然而，隨著2011年民間借貸危機爆發與宏觀調控政策收緊，溫州房價連續40個月回落，至2014年市區均價回落至1.95萬元/平方米，基本回到了2007年的水平。
經過市場深度調整，溫州樓市逐漸擠出泡沫，購房需求回歸居住本質。
截至2022年，溫州商品房銷售均價為15692.95元/平方米。市場結構也發生轉變，從過去的投資主導轉變為以剛需為主，購房者呈現出明顯的地緣性特征。
面對新的經濟環境，溫州正通過產業升級和交通建設重塑城市競爭力。
根據2025年政府工作報告，溫州設定地區生產總值增長6%左右的目標，并計劃確保躋身萬億級GDP城市行列。
產業方面，溫州重點培育現代產業集群，包括電氣產業、鞋服產業等傳統優勢產業，以及智能裝備、新能源等戰略性新興產業。其中，電氣產業目標總產值超2970億元，鞋業目標總產值達1000億元。
交通建設方面，溫州致力于打造全國性綜合交通樞紐。
一系列重大項目正在加快推進，包括機場三期擴建工程、蒼泰高速、市域鐵路S3線等。同時，溫州還積極參與閩浙邊區域交通一體化協同發展，推動構建閩浙邊1小時交通圈。
權威機構預測2025年溫州經濟運行將呈前高后低態勢，全年地區生產總值增長6%左右，經濟總量有望邁上萬億級水平。
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