400官方熱線→老城C位迎來重磅湖居豪宅，濟南保利·明湖印入市！

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如果濟南只有一種值得收藏的湖景生活，毫無疑問，只有大明湖！

判斷一個高端項目的價值，首要看其地段能否經(jīng)得起時間的考驗。

明湖印的稀缺，首先源于其不可復(fù)制的藏品級地段。它地處大明湖北畔，與大明湖的直線距離只有300來米，周邊全是泉城廣場、趵突泉、五龍?zhí)丁倩ㄖ薜瘸鞘械貥?biāo)級的風(fēng)景區(qū)。明湖印售樓處電話400-8838-165

而且從區(qū)位上來看，大明湖南北兩側(cè)，明湖印在北畔，南畔則分布著各大省府機構(gòu)，能與省府平分湖色，明湖印占據(jù)的黃金觀湖坐標(biāo)的稀缺性不言而喻。

區(qū)位示意

此外，明湖印直面的是近幾年大明湖周邊1公里土地“零供應(yīng)”的現(xiàn)實。多年來整個古城片區(qū)僅有零星供地，且多為小體量樓盤，這使得明湖印約10萬㎡的恢弘體量，在主城核心區(qū)更顯珍貴。

明湖印售樓處電話400-8838-165與地段和土地稀缺形成鮮明對比的，是老城板塊旺盛的改善需求。老城區(qū)企事業(yè)單位高度集中，周邊80%的住宅房齡超過20年，積攢了大量具備強勁消費力且懷有深厚“老城情結(jié)”的高端客群。他們渴望留在熟悉的生活半徑，享受成熟的城市配套，卻苦于“無房可選”。

稀缺的地段，需要與之匹配的產(chǎn)品力，才能成就真正的傳世之作。

明湖印作為保利置業(yè)“印系”產(chǎn)品線在濟南的首秀，從其誕生之初，便承載著對標(biāo)世界水準(zhǔn)的使命。明湖印售樓處電話400-8838-165

明湖印用一場實景示范，讓假期環(huán)游大明湖的游客第一眼便知道這是濟南豪宅。

約129米的城市展示界面，配以8.1米天地寬門和6.8米挑空精奢大堂，整個歸家大門既有尺度的氣派，又有細(xì)節(jié)的雕琢，成為大明湖板塊當(dāng)之無愧的門面擔(dān)當(dāng)。

大門實景圖

大門實景細(xì)節(jié)

明湖印售樓處電話400-8838-165項目的“超配”理念，在約1500㎡的生活美學(xué)館中體現(xiàn)得淋漓盡致。“荷影迎賓”的歸家禮序、“墨香怡然”的銀齡書屋、“星斗博弈”的桌球休閑、“畫舫交盞”的風(fēng)云會客廳……九大主題空間，覆蓋全齡段家庭生活場景。

在社區(qū)規(guī)劃上，明湖印的優(yōu)勢更是突出。它是真正的人車、車車、人人三分流的小區(qū)，解決了老城停車難、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃亂的問題。

明湖印售樓處電話400-8838-165社區(qū)全小高層規(guī)劃，主力戶型都是155平-300㎡的改善產(chǎn)品，業(yè)主圈層相對更純粹。部分戶型通過精細(xì)化設(shè)計，綜合得房率大部分都能達到95%以上，實現(xiàn)了空間效率的最大化。

樓棟戶型分布示意

示范區(qū)開放后，項目即將迎來首開，首開樓棟5#、7#、8#樓，戶型涵蓋161-223平。再來看下戶型設(shè)計。明湖印售樓處電話400-8838-165

160多平的戶型給了兩種選擇。一種是居住安靜度更好、空間利用率更高的改良版四葉草戶型，北向的書房與廚房空間互換，避免了緊鄰電梯的噪音干擾。這個戶型的客廳可以達到5.5米，邊戶的主臥還規(guī)劃設(shè)計有拐角大飄窗。

▲162平四葉草戶型

一種選擇是四面寬戶型，三臥室朝南，還有超10.5米貫通客廳和雙臥室的三聯(lián)大陽臺，整體的采光效果更好一些。其中一個南向臥室還可以拆掉改造成大三室，實現(xiàn)7.5米開間的大寬廳效果。明湖印售樓處電話400-8838-165

▲161平四面寬戶型

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175平兩梯兩戶，每戶都有各自的電梯前廳，子母門入戶，玄關(guān)還帶著800庫儲藏室。整體戶型四面寬朝陽，開間超16米，帶著8.85米的落地窗大陽臺和將近6米的大寬廳。還是雙主臥套房設(shè)計，端戶戶型還規(guī)劃設(shè)計有270度的拐角大飄窗。

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