整樓征收！東城已正式公布！

各位親：

近期，關于東城箭廠胡同2號樓的征收

東城區政府網站正式發布了

相關決定——

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見的補充通知》(京政發〔2021】13號)規定，北京市東城區人民政府決定對下列范圍內的房屋及附屬物實施征收，國有土地使用權同時收回。

征收范圍具體門牌:箭廠胡同2號樓

北京市東城區人民政府負責房屋征收與補償工作;北京市東城區人民政府房屋征收辦公室為本項目房屋征收部門，組織實施本項目房屋征收與補償工作;北京市東城區人民政府安定門街道辦事處為本項目實施單位，承擔項目房屋征收與補償的具體工作;依法選定北京華天通房地產評估有限公司為本項目房地產評估機構，承擔項目被征收房屋的評估工作。

此前，東城區網站層發布

關于選定評估機構結果的通知

接下來，咱們可以一起回顧一下

關于該征收項目進展時間線的梳理——

一、項目背景與基本情況

1. 項目范圍

• 位于北京市東城區安定門街道箭廠胡同2號樓，屬于直管公房簡易樓騰退項目，旨在消除安全隱患、改善居民居住環境。
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1. 政策依據

• 主要依據《國有土地上房屋征收與補條例》（國務院令第590號）、《北京市國有土地上房屋征與補償實施意見》（京政發〔2011〕27號）等文件，遵循“政府主導、程序正當、結果公開”原則。
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1. 實施主體

• 東城區人民政府房屋征收辦公室統籌，安定門街道辦事處作為征收實施單位，京誠集團及下屬拆遷服務公司負責具體操作。
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二、項目進展時間線

以下是關鍵節點梳理：

三、補償政策核心內容

(一) 補償方式

居民可選擇以下兩種方式之一：

1. 貨幣補償
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• 計算公式：房屋評估價 + 搬遷/臨時安置費 + 獎勵金
• 房屋價值：以征收決定發布日評估價為準。
• 搬遷費：40元/㎡，空調移機費400元/臺等。
• 臨時安置費：150元/㎡/月，保底4000元/月（發放4個月）。
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1. 產權調換

• 房源位置：通州區東惠家園（經適房性質，毛坯交付）。
• 差價結算：按征收日評估價結算被征收房與調換房的差價。
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(二) 獎勵機制

• 簽約進度獎：10萬元/戶（按最終簽約比例發放）。
• 工程配合獎：簽約后按搬家時間階梯遞減（首日10萬元，次日8萬元等）。
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• 安置房源購買權：
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• 獎勵安置房源：簽約居民可申請以2.1萬元/㎡購買東惠家園（限購一套）。
• 居住困難家庭房源：符合條件者（如無其他住房）可額外申購，價格同上。
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• 四、特色政策：居住困難家庭保障
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• 五、最新動態與后續安排
• 已簽約居民：2025年1月15日完成搬家交房，1月20日前選房。
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• 剩余戶處理：針對未簽約的1戶居民，工作專班持續溝通，力爭實現整樓騰退。
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• 搬遷節點
• 長期保障：符合公租房條件的家庭可優先配租。
• 家庭成員需在北京市有常住戶口且無其他住房；
• 需提供被征收人同意的公證書，通過審核并公示。
• 申請條件
• 房源分配：與獎勵房源同順序“先簽先選”，確保公平。