我與海華的故事——一路上有你 | 30周年特輯

一路上有你

我與海華的故事

引 言

時光荏苒，歲月如歌，驀然回首，我加入海華永泰這個大家庭不知不覺中已有二十一載，也算是資深的“海華人”吧！當所慶30周年的慶典鐘聲即將敲響，萬千感慨涌上心頭。那些與海華永泰同頻共振、與時代發展交織前行的記憶片段，如電影畫面般一幀幀在腦海中浮現。拿起筆來想寫的話很多，思緒萬千，但又不知從何說起……還是從我與海華永泰共同成長經歷說起吧。

——海華永泰高級合伙人孫偉律師

緣起：選擇與積蓄

2004年的夏天，是我律師執業生涯中的一個重要轉折點。彼時，我已在深圳、北京有過短暫的律師工作經歷，但內心始終在追尋一個能真正安放職業理想與事業追求的舞臺。最終經過比較，我還是選擇了上海，選擇了當時已初具規模且充滿活力的海華永泰律師事務所。說到這里，不得不提到海華永泰的創始人顏學海主任，他將海華永泰的前身即長寧區的一家合作制小所改造成為一家專業化、現代化的律所。那年，風華正茂的顏主任正值招兵買馬創建律所團隊，正好有幸加入了顏主任團隊，開啟了一段全新的執業旅程，也為我扎根上海奠定了堅實基礎。

回想起那段崢嶸歲月，顏主任帶領我們開創了很多從無到有的專業領域，也成就了很多團隊成員的執業發展，很多人成為后來乃至現在的海華永泰的業務骨干、高級合伙人、管委會成員，即使有人后來離開了海華永泰，也在其他紅圈所擔當高級合伙人，在知名大廠企業擔任法務總監。海華永泰就像“黃埔軍校”一樣，造就了許多杰出律師，星耀各處。

那時的中國，正處在城市化進程的加速期，房地產業如火如荼，特別是在上海，正是各路房地產企業的必爭之地。顏主任高瞻遠矚，精準抓住中國房地產業發展的快速上升趨勢，將海華永泰定位為專業從事房地產及相關企業投融資的法律服務機構。當時，我懷揣著對房地產專業律師的敬畏與熱情，從律師助理做起，邊學邊做，一步一個腳印。團隊當時服務的客戶，如保利置業、萬科企業、華潤置地、上海地產集團等，均是行業內的頭部企業，這為我提供了極高的事業起點和寶貴的學習平臺。

無數個日夜，我們沉浸在項目文件、交易結構、合同條款的海洋里，從項目前期土地獲取、項目公司設立，到開發建設、融資安排，再到銷售與租賃、爭議解決，我有幸參與了許多房地產項目開發和并購交易的全過程。這段經歷，不僅讓我迅速成長為團隊的業務骨干，更使我深刻理解了專業、專注與客戶價值創造的真諦，為日后獨立帶領團隊、拓展業務領域奠定了堅實的基石。可以說，我的專業根基是在海華永泰這片沃土上，在團隊多年業務的淬煉下，于中國房地產的黃金時代中夯實的。

深耕：見證與參與

隨著專業能力的積累和市場環境的變化，逐步帶領團隊，在鞏固傳統房地產業務優勢的同時，將目光投向了更具復雜性和前瞻性的建設工程與城市更新等業務領域。我們開始服務于更廣泛的客戶群體，包括眾多大型央企、國企、上市公司以及政府機構，業務范疇也從單一的房地產延伸至基礎設施、公共服務等更廣闊的天地。

在此，特別回顧參與的兩個具有代表性的重大項目，它們不僅是上海城市發展的里程碑，也承載了我和團隊在海華永泰平臺上付出的智慧與汗水。

2007年我們深度參與的上海虹橋綜合交通樞紐項目，這個被譽為“亞洲最大綜合交通樞紐”的超級工程，我們自其籌建初期便深度參與。面對26.26平方公里的龐大體量、錯綜復雜的交通系統集成、以及必須在上海世博會前投入使用的緊迫工期，其法律服務的復雜性與挑戰性不言而喻。我們為項目主體上海申虹投資發展有限公司提供了貫穿土地儲備、企業投融資、公司治理乃至后期運營的全方位法律服務。從協助制定土地儲備規章制度，到參與設計并落地總金額高達145億元人民幣的銀團貸款方案；從為項目設立各類專業化運營子公司提供法律架構支持，到處理因歷史原因遺留的拆遷難題并提供持續十七年的土地儲備法律風險預判……我們與客戶一同克服了無數艱難險阻，見證了這座“世界級奇跡”從藍圖變為現實，并持續為其高效運轉保駕護航。這個服務過程讓我深刻體會到律師在重大基礎設施項目中，不僅是風險防范者，更是價值創造者和戰略伙伴。

當前我們正在參與的上海浦東國際機場四期擴建工程（T3航站樓）項目，是上海建設國際航運中心的又一力作，也是我們近年來投入精力最多的項目之一。我們作為上海機場（集團）有限公司及機場建設指揮部的常年法律顧問，我們為這座未來年旅客吞吐量可達1.3億人次的超級航空樞紐提供全過程、深度的法律服務。從每年審閱近七百份各類招標文件、工程合同、采購與服務合同，到參與重大合同談判，防范履約風險；從協助開展上海浦東機場新建航站區前期工程合規檢查這一創新性合規自查行動，到代理應對各類復雜的建設工程施工合同糾紛案件；從為建設用地征收安置補償提供專業意見，到協助化解如虹橋衛星通信試驗地面站拆遷等棘手矛盾……我們深度嵌入項目肌理，以專業的法律素養和豐富的實踐經驗，確保這項總投資達人民幣八百億元的市重大工程在法治軌道上穩步推進。每當想到未來的“上海東方交通樞紐”也有我們海華永泰人貢獻的一份力量，自豪感便油然而生！

此外，在城市更新的浪潮中，海華永泰作為“上海城市更新開拓者聯盟”的首批會員單位，我們團隊也積極參與其中。從黃浦區也是園、高福里的舊城改造項目，到嘉定區江橋鎮、浦東合慶鎮的城中村改造項目；從為上海市、區兩級土地儲備中心提供常年法律顧問服務，處理大量房屋拆遷安置補償合同糾紛，到為眾多企業在工業廠房協議拆遷、土地收儲中爭取合法權益……我們努力在城市的有機更新和能級提升中，探尋法律服務的價值空間。

感恩：同行與致遠

二十一年的海華永泰歲月，幾乎占據了我執業生涯的全部黃金時期。從青澀到成熟，從跟隨到引領，我的每一次成長，都離不開海華永泰這個平臺的托舉。這里不僅有高水平的專業交流碰撞，更有家人般的溫暖與扶持。在創始人顏學海主任的引領與提攜，歷任管理層的開拓與擔當，以及一代代海華永泰同仁的勤奮與智慧，共同塑造了事務所“專業、專注、合作、共贏”的文化內核。

回首來時路，我感恩于時代賦予的機遇，感恩于客戶長期的信賴與托付，更感恩于海華永泰這個讓我實現職業理想和人生價值的舞臺。是海華永泰，讓我有機會親歷并參與上海乃至中國城市化進程中一個個激動人心的項目；是海華永泰，讓我結識了眾多志同道合的伙伴，我們相互學習，彼此成就。

“一路上有你，苦一點也愿意。”這首老歌，恰能表達我此刻的心聲。與海華永泰相伴同行的二十一年，雖有艱辛，也有無奈，但更多的是收獲與喜悅！展望未來，我將繼續懷揣對法律的敬畏與熱愛，與全體海華永泰人一起秉持初心，砥礪前行，共同書寫事務所更加輝煌的下一個三十年！

結 尾

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