“南寧之夜”旁地塊上架，又多一個好玩的地方

廣西南寧訊 （主筆 羅旭）在南寧五象新區核心地段，有幾十畝靚地意外面市。猜一猜，誰會拿下？地塊將作什么用途？

2025年10月10日，有關部門發布南寧市五象新區玉象路東側自治區重大公益性項目片區，文化街一期二組團項目地塊出租公告。

地塊現狀

地塊位于五象新區明月西路東側，擬出租建設用地使用權面積約47500平方米（約71.25畝）。

這塊地的東側為“南寧之夜”項目，北側為“南寧之夜”項目停車場。目前地塊為待開發狀態。土地已經實現“五通”（通路、通電、通供水、通排水、通訊），但場地未平整。

地塊進行整體出租，月租金起始價是10萬，價高者得。

位于南寧之夜旁

根據規定，這幅地僅限于臨時商業用途，不能構建永久性建筑。所以，不能建住宅，更不存在居住權。

按起始價計算，地塊每月租金僅2元/平方米，看似十分便宜。但別高興太早，地塊所建項目要委托廣西旅發不夜城投資有限公司，對租賃后的場地進行管理，委托運營管理費為60萬元/年，場地租金和場地委托運營管理費用均由承租方承擔。

也就是說，應價是“租金+委托運營管理費”捆綁掛牌價格。其中，委托運營管理費固定60萬元/年，產生的溢價部分為租金部分溢價。

南寧之夜是城市新名片

“南寧之夜”為文化和旅游消費集聚區，已經成為南寧的新名片。據統計，今年10月1日至7日，”南寧之夜”客流量達33萬人次。

這么大片地，為什么現在出租，會建什么呢？

據了解，這塊地是由廣西旅發不夜城投資有限公司出租，該公司是廣西旅發置業集團的下屬公司。而廣西旅發置業集團，則是自治區直屬大型國企——廣西旅游發展集團的下屬公司。

“南寧之夜”開街已有2年多時間。近年來，“南寧之夜”不斷提升街區節目的數量和質量，接續開展了漁燈節漢服表演秀、端午節包粽子大賽、龍蝦啤酒節、碼王爭霸賽等系列趣味紛呈的活動，為游客帶來了豐富多彩的視覺盛宴和民族文化體驗。

南寧之夜活動豐富多彩

正是有了“南寧之夜”打下的市場基礎和口碑信譽，適時推出新地塊，遂水到渠成。

不少人士認為，南寧缺乏大型的國防科技軍事展覽場地。這幅地不能建永久性建筑，鋪平場地后可以承接飛機、坦克、火箭、導彈等展出、展覽，從而與“南寧之夜”相輔相成，強化文旅屬性。而且，室外場地進行布展，成本大幅降低，能吸引國內的知名展出公司。

根據規定，承租方必須在2026年2月15日前開業。

看來，最快在明年2月，去“南寧之夜”又多了一個好玩的地方。