復建安置超130萬平方米！廣州兩個城中村改造方案公布

近日

廣州市荔灣區公布了

兩個城中村改造方案

分別是

坑口村城中村改造方案

山村城中村改造方案

兩個項目均位于白鵝潭商務區

坑口村城中村改造方案

方案顯示，荔灣區坑口村城中村改造項目位于白鵝潭商務區，東至珠江，南至鶴洞路，西至白鶴沙工業園，北至花蕾路。改造范圍包括坑口村、花地村以及花城玻璃廠、匯興社區等國有用地，總用地面積147.71公頃，現狀總建筑面積為195.42萬平方米，改造范圍內村戶籍總人口8033人。

項目采取拆除新建方式，按照“依法征收，凈地出讓”模式實施改造，由廣州聚業投資發展有限公司作為改造主體，主要負責項目建設等工作，配合荔灣區開展征地拆遷及管線遷改工作。

項目復建安置總量116.25萬平方米（包括復建村民住宅69.46萬平方米，國有住宅7.31萬平方米，復建地塊內市政基礎設施和公共服務設施4.33萬平方米，復建物業20.69萬平方米，村集體物業預留指標14.46萬平方米），配套獨立占地市政基礎設施和公共服務設施8.78萬平方米。

項目總成本含前期工作費用，征收補償、安置房建設，基礎設施和公共服務設施建設等，資金來源主要包括專項借款、企業自有資金、市區財政資金，政府專項債、中央預算內投資、中央財政城鎮保障性安居工程補助資金等。

山村城中村改造方案

方案顯示，荔灣區山村城中村改造項目位于白鵝潭商務區，東至花地河，西至廣佛交界線，南至廣鋼鐵路支線，北至芳村大道。改造范圍包括山村及如意坊放射線沿線區域等，總用地面積67.03公頃，含拆除新建范圍用地面積41.82公頃，整治提升范圍用地面積25.21公頃；改迨范圍現狀總建筑面積為60.62萬平方米，改造范圍內村戶籍總人口2172人。

項目采取拆整結合方式，按照“依法征收，凈地出讓”模式實施改造，由廣州市花地河城建有限公司作為改造主體，主要負責項目建設等工作，配合荔灣區開展征地拆遷及管線遷改工作。

項目復建安置總量20.45萬平方米（包括復建村民住宅8.85萬平方米，地塊內市政基礎設施和公共服務設施0.45萬平方米，復建集體物業2.77萬平方米，村集體物業預留指標8.38萬平方米），配套獨立占地市政基礎設施和公共服務設施1.20萬平方米。

項目總成本含前期工作費用、征收補償，安置房建設、基礎設施和公共服務設族建設等。資金來源主要包括：專項借款、市區財政資金，政府專項債，中央預算內投資、中央財政城鎮保障性安居工程補助資金等。

來源：廣州市荔灣區人民政府官網

◎ 編審：劉麗莎

◎ 美編：楊榆潔