全國首個！三亞超級IP+1!HelloKitty真的來了！

全國首家！HelloKitty主題酒店真的要落地三亞了！

10月11日，三亞市自然資源和規劃局，正式發布了《關于三亞HelloKitty度假酒店項目建筑設計方案的批前公示》，以一紙公告形式，正式官宣了HelloKitty度假酒店的即將落地！

根據公告顯示，三亞富意文化發展有限公司建設的三亞HelloKitty度假酒店項目位于三亞市海棠灣控規HT07-01-03地塊，土地權屬用地面積71868.34平方米(約107.80畝)，規劃用地性質為旅館用地，規劃容積率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤52米，綠地率≥40%，停車位431個。

項目位置（圖源：三亞自規局）

該地塊，是去年2月富德集團控股的三亞富意文化發展有限公司以43120萬元的價格競得，成交價約為每畝400萬元，樓面地價約為6000元/㎡。

事實上，“Hello Kitty落子三亞”被期待已久！

2019年，富德集團與三麗鷗（上海)國際貿易有限公司簽約，Hello Kitty主題樂園度假村將落戶三亞海棠灣。

2024年富意文化摘地時，有業內向小易爆料，Hello Kitty規劃的這塊地，將建主題酒店娛樂綜合體。

雖然，從主題樂園度假村，調整為主題酒店娛樂綜合體，料沒有那么足了，但誰叫它是“Hello Kitty”呢，這一國際大IP最終能落地三亞，還要什么自行車？

平面圖（圖源：三亞自規局）

根據官方發布的信息：

三亞HelloKitty度假酒店項目，建設內容包括2棟高層酒店樓、2棟低層酒店樓、1棟酒店配套婚禮廣場樓、酒店配套商業街及1座地下室，總建筑面積約11.19萬平方米，其中地上(±0以上)建筑面積約8.31萬平方米，地下(±0以下)建筑面積約2.88萬平方米，項目采用裝配式建設擬獎勵建筑面積約0.22萬平方米，計容建筑面積約7.19萬平方米，容積率1.0，建筑密度30%，綠地率40%，建筑層數最高地上14層，地下1層，建筑高度最高51.90米(室外地坪到女兒墻)，客房間數499間，機動車停車位469個。

一個很重要的信息是，總建筑面積11.19萬㎡，但是客房只有499間！

非常稀少，也就意味著很高端！

另外，根據曝光的僅有的兩張規劃效果圖來看，建筑風格非常具HelloKitty的城堡風格。有除了酒店，還有兩個重要的元素看點：

一個是水上園林區，除了水系景觀之外，還設置了不少兒童娛樂和水上娛樂設施。

效果圖（圖源：三亞自規局）

另一個則是配套商業街，非常具有HelloKitty的特有的城堡風，估計也能承載不少HelloKitty主題內容。

隨著設計方案的曝光，HelloKitty在三亞落子的動態，在2019年簽約之后，終于迎來的一大新進展。

距離正式運營，也越來越近，對于很多國內的HelloKitty迷來說，是一大新福音。

而對于，國際大IP薈萃的海棠灣而言，無疑是又一個超級IP的重量級加持。

毫無疑問，現在的海棠灣已經是世界頂級商業、文旅IP的匯集地，商業方面有著免稅城、超級萬象城、太古里、寬窄巷子等頂流商業和LV等世界級品牌落地！

文旅方面，此前的亞特蘭蒂斯，正在打造的超級地中海，海昌不夜城、還有HelloKitty的正式落地。

海棠灣正在集齊自己的超級IP“七龍珠”，召喚神龍。

除此之外，海棠灣還有“張藝謀海棠2049”，新加坡鵬瑞利集團推動的海南自貿港首家外商獨資醫院等文化和產業IP，正在路上！

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