開發商破產！南通這里4500+元/㎡拋售！

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價格低至4500+元/㎡！南通知名企業破產，名下住宅被拍賣！

阿里法拍網顯示，日前，通州區金沙鎮翰鉑府54套住宅二次上架法拍，起拍價47.1萬-88.12萬元，建面約87.25㎡-175.19㎡，折合單價僅4500+元/㎡起，價格相當友好。

翰鉑府位于通州古鹽路和新園路交匯處，金北學校、通州區實驗小學、實驗中學、通州區第二人民醫院、通州人民醫院等都在附近，還可以享受到南側文峰大世界、新瑞廣場等商業資源，居住氛圍濃厚。

此外，通州區先鋒街道羅福宮小區也有16套別墅上架法拍，別墅均為毛坯狀態，建面約188-395㎡，起拍價127萬-239萬不等，起拍單價在6000-6700元/㎡左右。

羅福宮小區占地面積約9.5萬㎡，打造的是法式新古典合院別墅，位于通州先鋒鎮青年路和江山路交匯處，旁邊有南通市第一人民醫院先鋒分院、先鋒小學、先鋒時代廣場、希爾頓歡朋酒店等配套，地鐵2號線先鋒站就在不遠處。

值得一提的是，這兩批次待拍資產所有人為南通中瑾置業有限公司、南通一居房地產有限公司。根據天眼查信息顯示，目前兩家公司都處于吊銷狀態。

說起中瑾置業，曾經也是南通的明星企業，其創始人毛金中曾經更是傳奇人物。

中瑾集團創始人毛金中白手起家，由一家作坊式的私營服裝企業逐漸發展為一家大型集團公司——

在服裝領域風聲水起，旗下有中瑾服飾、景秋時尚、美國newco公司、中櫻時裝、沃德福時裝、富潤得布業、優卓服飾等8家子公司，年銷售規模近一億美元。

2004年，中瑾集團看到了房地產行業的黃金機遇，集團先后開始了羅福宮、中瑾翰鉑府、中瑾翰學苑、水謝花城、御林華府等樓盤共200余萬平米，實力相當雄厚。

巔峰期，中瑾集團業務涉及服裝、地產、投資和能源領域，擁有17家子公司，員工3000余人，年產服裝1000余萬件，開發地產200余萬平米，總資產規模達50億元。

萬萬沒想到的是，兩條腿走路起風的江蘇中瑾也遭遇到了意外——

進入2012年，中瑾的兩大主業紛紛遇到瓶頸。紡織服裝業務由于受到人民幣升值和人工成本爆漲等因素的影響，出口服裝贏利大大減少。與此同時，中瑾的另一大主業房地產業務了同時開建幾大項目，需要大量資金。在服裝業務輸血量大大減少的情況下，房地產業務對銀行的依賴越來越大。

到了2014年，二線以下城市房地產開始降溫，銀行隨即收緊對民營企業的貸款，中瑾開發的羅福宮和中瑾翰鉑府均出現爛尾，最終招致滿盤皆輸。

2015年10月，江蘇中瑾投資發展有限公司以不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務為由，向南通市通州區人民法院申請進行破產清算。通州區人民法院于2015年12月15日裁定宣告江蘇中瑾投資發展有限公司破產，至此，一代神話最終破滅，令人唏噓！

近些年，不少曾輝煌一時的房企，或由于大規模擴張、或由于經營不善，不得不黯然退場。對此，你怎么看？歡迎評論區留言討論。

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