河北
近日，騰訊科技（北京）有限公司在海淀區的新項目規劃正式對外公布，總建筑面積接近46萬平方米，超越了騰訊在北京西北旺已投入使用的總部大樓規模。建筑高度控制在80米，最高17層，整體綠地率超過三成，未來將是騰訊“北京第二總部”。
該項目位于海淀區學清路與雙清路之間，緊鄰學院路科技園東升園和匯智大廈，距離地鐵學知園站不遠，周邊高校云集，尤其是與清華大學相距不遠，區位條件十分優越。
據悉，項目設計單位為德國gmp建筑事務所、北京市建筑設計研究院。地塊共分為A、B、C、J四個，其中A地塊定位為商業金融服務業，其余為研發設計用途。總計容用地面積約7.06萬平方米。
從具體指標來看，項目地上建筑面積約28.55萬平方米，地下面積約17.29萬平方米，設置地下3層。A地塊容積率為5.0，B、C、J地塊則為3.5，整體布局注重功能復合與空間效率的平衡。
事實上，騰訊早在2024年初就以64.2億元的底價成功競得該地塊。當時騰訊方面回應稱，購地主要是為滿足自身辦公空間需求，希望為員工提供更為穩定和集中的工作環境。而隨著規劃細節的逐步披露，項目的定位也進一步明確——不僅作為騰訊在北京的“新門戶”，也致力于構建一個吸引高端人才的“創新磁力圈”，形成具有輻射力的科技綜合社區。
在此之前，騰訊已在西北旺地區建成并投入使用北京總部大樓，該建筑曾是亞洲最大的單體平層辦公建筑，總投資18億元，總面積約33.4萬平方米。
多年來，騰訊在北京的辦公區遍布多個甲級寫字樓，如銀科大廈、理想國際大廈等，如今隨著學院路新項目的推進，騰訊在京的研發與辦公布局將得到進一步強化，也為企業形象與人才聚集帶來新的提升空間。
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