“安徽省好房子”已過審，軌道方興湖兩盤進(jìn)展，中海觀廬府即將首開！

PART 01

近日，《安徽省好房子技術(shù)導(dǎo)則》順利通過審查，編制組歷時(shí)5個(gè)月完成編制工作，為安徽省“好房子”建設(shè)工作提供技術(shù)引領(lǐng)與支撐。

《導(dǎo)則》依據(jù)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合安徽省住宅項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，充分吸取其他省市成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行編制，體現(xiàn)本地特色，具有前瞻性、創(chuàng)新性、先進(jìn)性，可操作性強(qiáng)，對推進(jìn)安徽省“好房子”建設(shè)具有重要指導(dǎo)意義。

PART 02

昨天，受邀參加了合肥軌道翰墨雲(yún)棲的產(chǎn)品理念媒體交流會，給人感覺蠻深的，現(xiàn)在的新房項(xiàng)目已經(jīng)不是卷外在的品質(zhì)，而是開始內(nèi)外兼修，外面那些能看到的該有的配置都有，加入了一些新的理念和創(chuàng)新。

比如，目前我們聽到最多的一個(gè)詞，那就是“好房子”，如何打造、如何實(shí)現(xiàn)以及怎樣去長期維護(hù)等，在這里軌道提出了自己的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，包括“高顏值、極自然、最貼心、智慧+”四大要點(diǎn)，翰墨雲(yún)棲項(xiàng)目將打造合肥首個(gè)嵌入式運(yùn)營架空層一翰墨雅集，主打就是嵌入場景+持續(xù)運(yùn)營，給泛會所式的架空層注入新的活力。

省府東板塊合肥軌道廬月汀雲(yún)項(xiàng)目色彩療愈藝術(shù)展及168平交付樣板間同步開放參觀，包含精裝修和清水兩個(gè)實(shí)體樣板間。

從現(xiàn)場的樣板間實(shí)景來看，裝修標(biāo)準(zhǔn)比較高，客廳背景墻用了石材，地面用了大磚以及其他墻面也是木飾等，還可以自由選擇款項(xiàng)組合，整體來說實(shí)用性高，窗戶采用了大面寬整塊的玻璃，視野和效果較好，軌道現(xiàn)在的產(chǎn)品做得還是很可以的。

PART 03

包河區(qū)中海觀廬府示范區(qū)實(shí)地參觀，主打政務(wù)東+二環(huán)內(nèi)+低密洋房社區(qū)，繼承了中海一貫的產(chǎn)品風(fēng)格，并且做了很多升級了，項(xiàng)目取了個(gè)好聽的名字，名為“森氧微度假社區(qū)”。

項(xiàng)目配置了2500平的高檔會所，包括有泳池，瑜伽室等功能區(qū)，實(shí)體樓棟樣板間139平也做出來了，打造中海好房子的樣本，裝修標(biāo)準(zhǔn)也是可圈可點(diǎn)的。

據(jù)了解，目前該項(xiàng)目戶型面積段洋房128-160-190㎡，小高層132-139-168m2，正在火爆預(yù)約中，首開放風(fēng)價(jià)已曝光，洋房128平330萬左右，小高層139平340-360萬左右，預(yù)計(jì)月底就要開盤了。

PART 04

今天下午高新區(qū)的綠城晴瀾里舉行了媒體會，該盤由高新城發(fā)拿地，綠城管理代建代銷，兩者強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造的計(jì)容新規(guī)2.0+低密度洋房社區(qū)。

項(xiàng)目位于方興大道與云飛路交口、中安創(chuàng)谷核心區(qū)，分為南北兩個(gè)地塊，主打環(huán)蜀西湖松弛生活圈，東側(cè)代建了大量公園綠地，南側(cè)就是中安創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

項(xiàng)目的產(chǎn)品理念是倡導(dǎo)張弛有度，愜意生活，從喧囂到靜謐的詩意漫步，強(qiáng)調(diào)工作與生活的平衡，為科創(chuàng)人群打造“心靈解壓”社區(qū)，外立面采用了玻璃+鋁板公建化立面，高窗墻比，融合海派美學(xué)與科創(chuàng)元素。

此前該項(xiàng)目周邊已有航拍過，位置及配套等方面一目了然，后面持續(xù)關(guān)注一下項(xiàng)目的進(jìn)展及情況。

PART 05

包河區(qū)南二環(huán)旁，招商保利臻悅最近成交了一套低樓層186平的高層，單價(jià)1.95萬、總價(jià)365萬，要知道這可是當(dāng)年的搖號神盤，很多房源到現(xiàn)在還都是限售狀態(tài)。

這套成交的近2萬單價(jià)在同區(qū)域二手小區(qū)算得上高價(jià)格了，且這還不是中高樓層，而周邊的那些新房打完折后得2萬大幾一平，次新房主打就是不用等交付，節(jié)省了時(shí)間。

來源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤評測』

上 錦悅