再添33萬㎡重磅商業！西海岸的配套又要升級了！

海口西海岸的商業，好久沒有大動作了。

但最近，突然扔了一個大的！

10月16日，海口國際免稅城商業街區項目正式動工，用地206畝，總建筑面積33.8萬㎡，要打造沉浸式商業街區。

媒體報道截圖

雖然是作為海口國際免稅城的拼圖延續，但總體量達到了33.8萬㎡，比之前首開地塊五的28萬㎡米cdf單體免稅店，體量又多了不少，兩者加起來，就形成了一個61.8萬㎡的超級綜合體。

就這個體量而言，已經超過了海口國興的日月廣場；在海口，也就僅次于80萬㎡級別的龍湖光年。

等這個商業街區一出來，還有人說海口西海岸是商業荒漠的，可以悄悄“退群”了。以后，屬于西海岸人逛街的地標再也不用只有遠大和星茂了。

事實上，西海岸的商業體量，一直在兌現，只是因為西海岸太大了，商業碎片化，形成了幾大小片區的商業中心。

過了永萬路，就叫西海岸！

從東往西數，仁恒里、南光中心和王府井主要覆蓋永萬路、紫園片區的商業需求。

再往西，遠大購物廣場，華盛理想海、海岸塞拉維風情街、星茂購物廣場等幾大商業體構成遠大商圈。

向北是海口免稅城的超級商業體，往南主要依靠華僑城、金隅陽光郡和北辰府、復興城等項目近4萬㎡的臨街商業，構成主要的商業載體。

在沒有海口國際免稅城前，遠大購物廣場13萬㎡的體量，是整個西海岸片區最大的商業體。而6大主要購物中心類別的商業總體量，也就30多萬㎡。

甚至不如國興一個日月廣場的體量。

這次一下子就開工準備建設33.8萬㎡的商業，對于西海岸片區而言，無疑是一個大動作，大利好。KPI的完成率，一次就給沖滿了。

在西海岸本身的千億級配套的基礎上，繼續補強商業拼圖。

小易盤點了一下，隨著海口免稅城商業街項目的動工，未來幾年時間內，西海岸的主要商業體的總規模，也將突破100萬㎡的量級。

而西海岸的補強，也遠不止商業。

今年以來，巨頭也開始扎堆涌入西海岸，千億巨頭山西建投拉開了一場規模龐大的城市更新序幕。“田羅村城中村改造項目”，投資規模超73億元；

仁恒則以代建形式，繼續加碼西海岸，拿下田羅新民的另一項目——世德集團B0201項目；

海南本土巨頭海南金城安居集團和海建置業，一個拿下金秀花園項目；一個則是拿下300畝級別的式金村城更項目的實施主體；

其中金秀花園的總投資達到9.9億元；式金村的投資規模沒有披露，但小易拿到了一份內部的測算資料，僅一級開發成本的預估將近17億規模；

僅這幾大投資動作，巨頭們的砸錢總規模已經超過100億級別！

另外，與大量巨頭、城更進入相匹配的，西海岸的教育拼圖，也在突然發力，迎來了一波超濃度的兌現！

今年，西海岸片區持續官宣了不少教育資源的落子，海口田羅新民的長濱中學和藍海小學已經由山西建投中標開建。

前不久，小易剛剛盤點了海口今年前9月猛增的23所學校；其中西海岸片區，是新增學校的爆發區；占了6/23，是海口主要板塊中，僅次于江東片區的的教育增長點；

還有更勁爆的，據可靠消息：山西建投目前正在與國內某頭部學校洽談合作辦學事宜，極有可能把國內名校引入西海岸片區。

西海岸以后，家長們可能再也不用擔心一些學校的劃片，到底是劃個錘子還是大餅了！

商業+教育+巨頭，三駕馬車一起發力，西海岸又將進入新一輪的大開發時代。

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