明牌！盤點長沙最新調價樓盤！

長沙金九銀十即將進入尾聲，為了完成今年業績目標，不少開發商都加碼了打折的力度。

這里整理幾個有代表性有特點的樓盤，還是直接明牌，不搞釣魚，實在靠譜！

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樓盤一

長沙唯一在售的岳麓山上現房疊墅，140㎡總價220萬起，160㎡總價280萬起！

容積率僅有0.52，岳麓山中絕佳生態環境，內部自帶天然湖泊，得房率超高，送露臺和車位，實得面積有300㎡，折算下來性價比更高。

這個樓盤名字叫：南山天岳，主要缺點是在半山腰，生活配套不是太方便，部分樓棟可以看到墳地。

樓盤二

距離洋湖濕地公園僅一路之隔，公園頭排觀景現房，目前正處于清盤中。

202㎡洋房，前兩年均價1.65萬，現在僅需1萬+，總價240多萬，帶集中供能。

這個樓盤名字叫：洋湖天序，主要缺點是在洋湖西南側，地鐵、商業等核心配套較遠，是舊規產品。

樓盤三

配套入讀長沙市一中新校區初中部，正地鐵口，163-239㎡洋房，特價僅需9988元/㎡，層高3.1米，得房率約100%，全部是實景現房。

緊鄰7100畝原生山體，容積率只有1.3，打造180米中央景觀軸+21畝原生山體，沉浸式觀園瞰山。

這個樓盤名字叫：龍隱臺，主要缺點是在大王山南，略顯偏僻；一中新校區初中部的學位只有6年的有效期。

樓盤四

河東市中心、湘江畔，僅售9999元/㎡，首付18萬即可上車，精裝房，帶地暖+新風+中央空調！

項目網簽備案價1.5萬，二手房掛牌價1.2萬，現在完全是賠本清貨！

位置絕佳，雙公園環繞，湘江僅400多米，五一廣場4公里，周邊都是2萬+豪宅。

這個樓盤名字叫：江山云著，原來叫新力鉑園，建設過程中停過工，舊規產品。

樓盤五

原來賣1.1萬-1.2萬，現在僅需8888-9288元/㎡，主推98-120-134㎡三房四房，精裝，戶戶配中央空調和新風。

位于1號線地鐵口，配套入讀清湘二小+長郡雙語，規劃自建10萬方商業，自建雙市政公園，近湘江。

這個樓盤名字叫：北中心保利時代，板塊發展速度相對較慢，商改住事件鬧的沸沸揚揚。

樓盤六

原價將近1.2萬的低密住區，現僅需7888元-8500/㎡！現房，所見即所得，容積率僅約1.66，清一色10層純板洋房。

外立面大觀景陽臺+玻璃欄板+中空玻璃窗+線條裝飾，實景品質是片區王者。

地鐵2號線約650米，自帶與住宅分隔的7.4萬方主題商業，直升長郡品牌初中，無需派位。

這個樓盤名字叫：長沙如院，位于麓谷新區，位置略偏。

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