王炸！桂城新盤開放即爆火，看完樣板間都夸瘋了

招商青雲臺，點燃整個市場！

昨天，招商青雲臺生活美學館開放，瞬間引爆市場熱度，如果你錯過了，不妨今日馬上去開開眼！

不少購房者進入展廳之后，一路贊嘆聲不斷，特別是在樣板間，我們聽到不少人由衷感嘆：“雙玄關太實用了，家里現在進門總是很亂”“客廳和陽臺特別大，住著肯定很爽”。

| 項目現場人氣圖

今天功夫君趁熱打鐵，給大家深入聊聊這個讓眾多購房者看完直呼超出預期的全新項目，以及其背后藏著的、真正為佛山人居住需求考量的精工細節。

佛山人買房，相比花里胡哨的展示，更希望“買得值”，而緊跟政策選對項目，便是體現這份“值”的關鍵。

想必大家還記得，建筑新規20%陽臺贈送率剛出爐時，招商華璽便抓住機遇，率先打造出獨一無二的最高得房率產品，不少業主點贊空間實用性遠超預期。

如今30%超新規落地，招商再次走在前沿，青雲臺更是將這份政策紅利100%吃透，通過全面的設計優化讓購房者真正享受到新規利好。

以常見的建面約120㎡戶型為例，舊規下實用率最高約90%，而青雲臺能做到實用率最高達112%，相當于憑空多出一間約10㎡的房間。

超新規戶型的落地，讓改善家庭居住需求得到更充分的滿足，真正實現“買同等面積，得更大生活”。

| 示意圖，僅供參考，以實際交付為準

招商青雲臺突破傳統陽臺的尺度局限，不僅面寬大幅增加，最長約8米，進深也拓展至1.8-2.2米，遠超舊規下常規陽臺的尺寸。

這種尺度，擺放一張戶外椅與小茶桌，就能成為曬太陽的愜意角落；若選擇封窗，陽臺與客廳形成整體通透的大空間，提升家居活動的舒適度與氣派感。

| 項目創意樣板間實景圖，僅供參考，以實際交付為準

舊規的上下飄窗，采光受限，床鋪只能訂做榻榻米，單邊下床十分不便，居住舒適性、靈活性不佳。

招商青雲臺則依托新規對窗戶設計進行優化，全面告別上下飄窗，陽光能輕松穿透房間。

無下飄則為家具擺放提供了極大自由，可真正實現三面下床，尤其方便夜間起夜或有老人、小孩的家庭。

| 示意圖，僅供參考，以實際交付為準

以新規紅利為基石，招商青雲臺將居住“均好性”推向新高度，健康性、私密性、通透性、靜謐性等維度同步升級，共同奏響招商產品力的最強音。

【健康性】

內外雙園+超百米樓距，從環境根源提升健康屬性；

【通透性】

0.42超豪宅標準窗地比，每個空間都通透敞亮；

【私密性】

部分220mm加厚樓板遠超標準，確保居家私密；

【靜謐性】

部分臨路戶型配置LOW-E三層玻璃，筑起安靜屏障。

| 示意圖，僅供參考，以實際交付為準

在開放現場，不少客戶明確表示，自己此前已看過禪桂多個熱門新盤，但對比之下，青雲臺的樣板間依然帶來了更強的震撼感。

這種震撼不僅來自空間尺度的直觀升級，更源于硬核產品力帶來的居住舒適度提升，讓客戶真切感受到“同樣是新規產品，青雲臺做得更好”。

為什么購房者會覺得青雲臺的樣板間不一樣呢？

在戶型設計上，項目精準洞察佛山人的居住痛點，將家庭空間局促、功能分區模糊等實際難題逐一化解。

一句話形容就是：佛山人需要什么，它便提供什么。

首先，招商青雲臺深入鉆研本土人居文化，所有戶型均采用方正大氣的格局，符合傳統“燈籠屋”的上佳格局。

這種格局不僅帶來通透實用的居住體驗，更有著“燈籠高照，紅紅火火”的吉祥寓意，為每個家庭傳遞家運亨通、人財兩旺的美好祝福。

| 示意圖，僅供參考，以實際交付為準

項目在室內空間的設計中，匠心融入諸多貼合本土習慣的巧思：

• 優化入戶動線與玄關區域，告別開門“一眼望穿” 的尷尬，保障私密性；
• 科學規劃，避免廚房位置“火燒心”，更尊重本地人居的傳統風俗；
• 預留充足空間，確保餐廳能擺放大圓桌，滿足佛山人喜歡親友相聚的需求；
• 在臥室布局上，規避大床正對廁所，避免床頭貼近廁所，睡眠更安穩。

| 示意圖，僅供參考，以實際交付為準

目前，建面約123㎡與建面約139㎡兩大全新樣板間已正式開放，功夫君將從空間規劃、功能細節到居住體驗，為大家進行全方位深度剖析。

如果你想在佛山入手一套能滿足長期居住的舒適四房，既不想妥協空間尺度，又擔心房貸壓力太重，那么建面約123㎡戶型，可以說是量身定制的選擇。

| 戶型示意圖，僅供參考，以實際交付為準

01

房子會呼吸：深度通透的南北對流

佛山人最愛南北對流，然而市面上的設計多數暗藏短板，陽臺太窄、通風口太小、樓體遮擋等影響對流。

項目在規劃階段就優先考慮通風需求，保證樓棟間無遮擋，讓自然風能順暢穿行；同時優化南北向開窗與陽臺尺寸，擴大通風面積，確保對流風覆蓋整個客廳。

住在這樣的房子里，夏日里不用頻繁開空調，清風自然吹拂，整廳舒爽通透，“會呼吸的房子”完美契合佛山人的居住習慣。

| 項目創意樣板間實景圖，以最終交付為準

02

收納巨獸：全屋超大空間容量規劃

市面上大多數玄關又黑又窄，收納空間不夠，鞋子堆在門口，招商青雲臺設計內外“雙光廳玄關”直擊痛點。

內外玄關皆有窗戶引入自然光，徹底告別沉悶黑暗；外玄關規劃大鞋柜，容納鞋帽、行李箱無壓力，內玄關可陳設心愛藝術品，實現收納需求與空間格調的雙重滿足。

全屋巨量收納空間更形成“收納巨獸”：超大容量櫥柜能放下鍋碗瓢盆與各類小家電，餐邊柜可收納零食與囤貨，餐桌從此告別雜亂；主臥衣帽間更是滿足衣物、配飾、包包的分類收納需求。

即便是三代同堂的大家庭，也能讓生活雜物各歸其位，保持空間整潔有度，居住更顯松弛。

| 項目創意樣板間實景圖，以最終交付為準

03

臥室平權：次臥拉到“類主臥”尺度

不少戶型設計中，次臥狹小到只能放一張單人床，衣柜得選超薄款，長輩住得局促，孩子更不夠用。

項目通過超新規空間魔法，把次臥尺度拉到“類主臥”標準，最小的次臥也有10㎡以上，輕松放下1.5米雙人床，還能預留出擺放書桌的位置。

長輩住得舒心，孩子有獨立學習空間，沒有把居住壓力轉嫁給任何一位成員，真正實現 “一家老小都住得爽”。

| 項目創意樣板間實景圖，以最終交付為準

如果你想選一套能真正容納三代同堂的大房子，讓每個家庭成員都擁有獨立舒適的私人空間，那么招商青雲臺這套建面約139㎡戶型，正是為滿足這份期待而來。

| 戶型示意圖，僅供參考，以實際交付為準

01

靈動魔方：4+1房與大寬廳隨心變換

建面約139㎡做到4+1房，在整個市場都是極為稀缺的存在，招商青雲臺這一款戶型既有扎實的改善空間，又有大平層的奢闊感，堪稱“靈動魔方”。

4+1房的格局能輕松容納三代同堂，兒童房、長輩房、書房一應俱全，滿足大家庭的居住需求。

| 項目創意樣板間實景圖，以最終交付為準

若追求更開闊的空間感，只需打開其中一個房間，即可化身約8米大寬廳，還能保留4個完整的房間。

不少客戶實地參觀后都感嘆：“走進這個客廳，第一眼還以為誤入180㎡大平層，完全不敢相信這只是139㎡的房子”。

02

LDKG：多樣化的大宅生活場景

該戶型以LDKG設計為核心，搭配功能分明的中西雙廚布局，讓公共空間成為承載家庭互動的生活聚場。

其中西廚的設計更是點睛之筆，超大的玻璃推拉門讓廚房無縫融入餐客廳，中廚預留充足臺面與過道，多人烹飪也不顯擁擠。

| 項目創意樣板間實景圖，以最終交付為準

超大西廚島臺更是多功能樞紐，清晨在這里準備早餐，家人圍坐就能快速用餐；周末邀請朋友來家，在這里舉辦烘焙party，邊做甜點邊聊天，輕松又愜意。

用餐時，餐廳與吧臺無縫銜接，從廚房端菜到餐桌僅需幾步；周末招待朋友時，客廳、餐廳、廚房連為一體，形成開闊的社交空間，盡顯大宅氣度。

03

超尺主臥：采光與尺度雙越級

市面上不少新規戶型，雖能做到270度采光，但要么衣帽間狹小，只能勉強放下當季衣物，要么床尾空間過窄，梳妝臺都無處安放。

招商青雲臺的環幕主臥套房，真正做到“采光與尺度雙越級”。

270度環幕觀景窗之下，空間尺度誠意十足，床尾預留出超寬敞區域，即便擺放沙發、梳妝臺，仍有足夠活動空間，隨你布置。

同時預留的超大L形衣帽間位置，讓主臥既顯奢闊，又兼具實用功能，真正匹配大宅的居住品質。

| 項目創意樣板間實景圖，以最終交付為準

佛山人買房，最怕遇到“華而不實”的情況，表面高端，實際使用卻諸多不便。

招商青雲臺在交付細節的設計上，深入洞察佛山人的日常居住需求，讓舒適感落到實處。

中央空調+LOW-E玻璃窗的組合，能切實解決本土存在的居住痛點，夏季快速降溫、回南天屏蔽潮氣、冬季保持室內溫暖，四季居住都省心。

| 項目創意樣板間實景圖，以最終交付為準

在佛山人最看重的廚房區域，配置煙灶聯動，5.2KW大火力，既能滿足啫啫雞猛火鎖鮮，也能支撐老火靚湯慢燉出味，同時搭載智控防干燒科技，守護廚房安全。

此外，50L超大容量蒸烤箱可一次搞定全家早餐或多人聚餐，12套大容量洗碗消毒一體機則能輕松收納餐后碗碟，解放雙手，讓做飯、收拾都更輕松。

| 項目創意樣板間實景圖，以最終交付為準

在細節處的關懷，更顯項目的用心。主臥門加裝隔音棉與密封條，形成雙重隔音屏障，夜晚關上門，就能隔絕客廳、走廊的噪音，保障深度睡眠。

衛浴間花灑搭載智能數顯屏（建面約139㎡、168㎡戶型配置），可精準顯示水溫，且帶有恒溫功能，不用反復調試水溫，搭配一體化置物平臺，沐浴露、洗發水隨手可放。

主衛智能馬桶配備無聲沖廁功能（建面約139㎡、168㎡戶型配置），按鍵后幾乎無噪音，即便夜間起夜，也不會吵醒伴侶或孩子。

從此至終，招商青雲臺都在琢磨怎么讓大家買得值，更要住得爽，真正把錢花在提升生活品質的刀刃上。

佛山人買房，終究是為了尋找一處能承載所有生活期待的居所。

招商青雲臺從展廳質感營造，到30%超新規紅利的兌現，再到112%得房率的空間設計，以及交付標準的貼心，每一步都圍繞如何讓居住更舒適展開。

在我們看來，真正的好房子，會讓居住者感受到“被理解”，這份心意，讓佛山人關于家的故事，在這里有了最妥帖的歸宿。

再多的描述，不如一次親見，實景展示區與樣板間現已開放，歡迎走進現場，感受真正打動人心的生活場景。