倫敦最受歡迎街區(qū)核心地段,1700英畝綠地環(huán)繞, 老牌學(xué)區(qū)/宜居街區(qū), 稀缺樓王火爆銷售

為了解英國(guó)居民的居住偏好，搬家服務(wù)平臺(tái)Compare My Move分析了2025年超過23,000次遷往倫敦的搬家數(shù)據(jù)，結(jié)果顯示倫敦西南的旺茲沃思區(qū)是倫敦居民最受歡迎的行政區(qū)。

此前旺茲沃思區(qū)剛被生活指南《Muddy Stilettos》評(píng)為英國(guó)最佳居住地之一。該指南稱，旺茲沃思區(qū)擁有頂級(jí)住宅與學(xué)校、米其林星級(jí)餐廳、風(fēng)景如畫的開放綠地以及豐富的創(chuàng)意文化活動(dòng)，是時(shí)尚人士向往之地。

此外，旺茲沃思已被倫敦市長(zhǎng)選定為2025年倫敦文化區(qū)，將獲得倫敦市政廳的135萬(wàn)英鎊藝術(shù)和文化投資。

Compare My Move的聯(lián)合創(chuàng)始人兼總經(jīng)理Dave Sayce表示，在2025年，可負(fù)擔(dān)性是人們選擇遷居地的重要驅(qū)動(dòng)力。與此同時(shí)，遷居者仍希望靠近倫敦市中心。旺茲沃思等熱門街區(qū)既能提供靠近市中心的便利，又無(wú)需承擔(dān)倫敦最昂貴行政區(qū)的溢價(jià)。

受開發(fā)商伯克利集團(tuán)的邀請(qǐng)《英倫財(cái)富》、《英國(guó)房產(chǎn)與投資指南》總編范慧勇先生將于11月初飛赴北京，分享英倫樓市最新行情和趨勢(shì)，答疑解惑。屆時(shí)主辦機(jī)構(gòu)將分享倫敦多個(gè)適合不同具體需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，包括今天為您重點(diǎn)分享的倫敦最受歡迎街區(qū)的宜居靚盤Wandsworth Mills項(xiàng)目。

倫敦?zé)衢T宜居街區(qū)，備受家庭和職業(yè)人士青睞

Wandsworth Mills項(xiàng)目所在的旺茲沃思區(qū)位于倫敦西南二區(qū)，臨近泰晤士河，與老牌富裕街區(qū)富勒姆區(qū)一河之隔，臨近倫敦市中心最大的升級(jí)改造街區(qū)之一的巴特西地區(qū)、傳統(tǒng)住宅街區(qū)Putney和Clapham，是兼具倫敦都市便利性與鄉(xiāng)村生活氛圍的熱門宜居街區(qū)。

近年來(lái)，旺茲沃斯區(qū)已經(jīng)逐漸發(fā)展成倫敦最時(shí)尚、最具活力的區(qū)域之一。現(xiàn)代化的建筑和歷史感濃厚的老房子交相輝映，文化生活氛圍濃厚。

在整個(gè)旺茲沃思區(qū)，自住業(yè)主與私人租賃房產(chǎn)的比例均居高位。表明了該地區(qū)既深受尋求安家職業(yè)的年輕家庭青睞，也吸引著渴望在交通便利且充滿活力的社區(qū)安居的年輕專業(yè)人士。數(shù)據(jù)顯示，旺茲沃思擁有年輕而富裕的人口構(gòu)成，約63%的居民是20至39歲之間年輕人，且擁有全職工作。86%的家庭全家年收入屬于倫敦的高收入范疇, 旺茲沃思區(qū)平均家庭年收入約14萬(wàn)英鎊。

步行5分鐘至交軌站點(diǎn)，直達(dá)倫敦多個(gè)交通樞紐

旺茲沃思區(qū)的交通十分便利，15分鐘直達(dá)滑鐵盧車站，距離市中心各主要金融商務(wù)、文化教育、商業(yè)娛樂中心平均在30分鐘車程內(nèi)，到達(dá)倫敦希斯羅國(guó)際機(jī)場(chǎng)只需45分鐘，到達(dá)城市機(jī)場(chǎng)也在1小時(shí)內(nèi)。

Wandsworth Mills項(xiàng)目步行約5分鐘可至交通二區(qū)的Wandsworth Town站，只需13分鐘便可直達(dá)市中心的滑鐵盧站，這里匯聚著地鐵Jubilee線，Northern線，Bakerloo線，Waterloo & City線以及去往英格蘭東南海岸線的火車。

此外，從Wandsworth Town去往滑鐵盧站的線路途經(jīng)Clapham Junction(3分鐘)和Vauxhall(8分鐘)兩個(gè)重要的交通樞紐。由Clapham Junction可換乘直達(dá)蓋特威克機(jī)場(chǎng)的火車，或搭乘倫敦城鐵去往泰晤士河以北的西倫敦地區(qū)。從Vauxhall站可以換乘地鐵維多利亞線，直達(dá)市中心的維多利亞地區(qū)、牛津街、國(guó)王十字等地。

由于毗鄰泰晤士河，Wandsworth Mills的居民還可選擇倫敦水上公交出行。項(xiàng)目步行9分鐘可至Wandsworth Piers，由此Uber Boat可在欣賞泰晤士河風(fēng)光的同時(shí)直抵Embankment，Blackfriars，Battersea Power Station，Canary Wharf等地區(qū)。

如果是駕車出行，Wandsworth Mills項(xiàng)目出發(fā)37分鐘可至蓋特威克機(jī)場(chǎng)，45分鐘可至希斯羅機(jī)場(chǎng)。經(jīng)由A3公路，可便捷去往Cornwall以及Portsmouth等英國(guó)南部海濱度假勝地。

傳統(tǒng)住宅街區(qū)，生活設(shè)施完善便利

作為倫敦西南部老牌居住社區(qū)，旺茲沃思區(qū)的生活配套成熟完善。從古董小店到大型購(gòu)物中心，從品牌專賣店到各類超市，確保了當(dāng)?shù)鼐用窨梢韵硎艿饺媲冶憷馁?gòu)物體驗(yàn)。

Wandswo rt h Mills項(xiàng)目位于 旺茲沃思區(qū) 中心地段，與當(dāng)?shù)氐拇笮唾?gòu)物中心Southside Wandsworth僅一路之隔，內(nèi)部匯聚了近百家商鋪、餐飲以及休閑娛樂場(chǎng)所；步行至匯聚著各類商鋪的商業(yè)街也只需2-3分鐘。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 旺茲沃思區(qū)內(nèi)擁有多達(dá)490處餐飲場(chǎng)所。

步行約5分鐘可去往著名的Old York路，沿途咖啡館、畫廊、商鋪林立。

憑借著靠近市中心的地理位置和便捷的交通， Wandswo rt h Mills項(xiàng)目的居民可以方便去往臨近的倫敦最新時(shí)尚商圈巴特西電站；或一河之隔的國(guó)王路、斯隆廣場(chǎng)；亦或是牛津街?jǐn)z政街核心商圈等。

倫敦優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，公立私立選擇豐富

旺茲沃思區(qū) 的教育資源也十分豐富，其中包括103所小 學(xué)和18所中學(xué)。教育水平也位居倫敦各區(qū)前茅，當(dāng)?shù)?0%的學(xué)校均獲得了英國(guó)教育質(zhì)量評(píng)級(jí)(Ofsted)“優(yōu)秀”或“卓越”級(jí)別。

此外，該地區(qū)還有數(shù)十所私立學(xué)校，其中便包括喬治小王子和夏洛特公主曾經(jīng)就讀的Thomas's Battersea。該校距離Wandsworth Mills項(xiàng)目近7分鐘車程。

該區(qū)內(nèi)的其他私校包括：

• THOMAS’S CLAPHAM

• THE ROCHE SCHOOL

• WANDSWORTH PREPARATORY SCHOOL

• HURLINGHAM SCHOOL

• L’ECOLE DE BATTERSEA

• EATON HOUSE THE MANOR

1700英畝綠地環(huán)繞，倫敦綠色街宜居街區(qū)令人向往

旺茲沃思區(qū)內(nèi)的公共綠地面積及所占比例均位居所有內(nèi)倫敦行政區(qū)的首位。疫情以來(lái)，戶外綠地空間成為都市居民選擇安居之所時(shí)的重要考量依據(jù)之一。而旺茲沃思區(qū)當(dāng)?shù)刎S富的開放綠地資源恰好為年輕的專業(yè)人士帶來(lái)清新的氣息，吸引他們?cè)诖税布衣鋺簟?/p>

Wandsworth Mills項(xiàng)目2英里范圍內(nèi)匯聚了1700英畝公共綠地，與泰晤士河步道(Thames Path)僅項(xiàng)目0.5英里。

在Wandsworth Mills項(xiàng)目安家，您可以沿著泰晤士河小徑和River Wandle，在大自然中漫步，感受活力；在旺茲沃思公園觀看體育比賽；在喬治國(guó)王公園內(nèi)享受慵懶的午后時(shí)光。

此外，在Wandsworth Mills項(xiàng)目周邊觸手可及之地，擁有世界著名的英超聯(lián)賽足球隊(duì)切爾西主場(chǎng)、歷史最悠久的溫布爾登網(wǎng)球公開賽會(huì)館、倫敦最大的皇家里士滿公園等休閑放松的好去處。

倫敦老牌居住區(qū)核心地段，稀缺樓王火爆銷售

Wandswo rth Mills項(xiàng)目 占地 3.4 英畝，坐落于River Wandle綠蔭成蔭的河畔，原址曾是一座古老的磨坊。項(xiàng)目總計(jì)將建成309套房產(chǎn)，戶型豐富，包括曼哈頓套、1-4居室公寓。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2028年年底前完工。

項(xiàng)目中高34層的樓王 Artisan Tower共 166套住宅，正在火爆銷售，預(yù)計(jì)2027年交房。售價(jià)59.5萬(wàn)英鎊起。

項(xiàng)目設(shè)有超過1.5萬(wàn)平方英尺的酒店級(jí)配套設(shè)施，包括24小時(shí)前臺(tái)；共享辦公室；圖書館；健身房；兩個(gè)電影院；虛擬高爾夫；私人宴會(huì)廳；7.4米挑高豪華熱帶雨林風(fēng)格泳池；蒸汽房；桑拿房；按摩室。

項(xiàng)目?jī)?nèi)蜿蜒流過210米長(zhǎng)的River Wandle，沿途規(guī)劃了綠植和小橋水景，打造景致優(yōu)美的宜居社區(qū)。

公寓精裝修交付，配備了全屋制冷/暖的中央空調(diào)，浴室配有地暖。廚房配套 Miele牌家電。

項(xiàng)目基本信息

開發(fā)商：Berkeley集團(tuán)St George公司

行政區(qū)：London Borough of Wandsworth

地址： Wandsworth, SW18 1TH

產(chǎn)權(quán)：999年

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)Q1 2027-Q2 2028

推薦戶型

2房戶型推薦-Plot 150

朝向： 北

室內(nèi)面積：91平方米(980平方英尺)

室外陽(yáng)臺(tái)：20平方米 (225平方英尺）

樓層：7層 （國(guó)內(nèi)8層）

售價(jià): ￡998,000

預(yù)計(jì)租金：￡945/周

預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2027年第三-第四季度