西安5宗共260畝地成交！中鐵、保利等摘地！

10月31日，西安5宗259.556畝開發用地成交，總成交金額約37.54億元！成交地塊中，含3宗201.568畝商住用地，2宗57.988畝商業用地。

其中，中鐵置業摘得曲江二期1宗60.745畝地，保利發展摘得雁塔區青龍寺板塊122.606畝地；西安市新城區新韓森建設發展有限公司摘得新城區1宗18.217畝地。

另外，成交的2宗共約57.988畝商業用地，其中長安區1宗46.063畝商業用地被陜西永耀嘉境置業有限公司摘得、浐灞國際港11.925畝商業用地被陜西云宸華邑置業有限公司摘得。

中鐵置業摘得曲江約61畝地

曲江新區成交地塊，地籍編號QJ8-2-17，位于曲江新區公田二路以西，南三環以南，春臨三路以北。凈用地面積60.745畝，商住用地，容積率1.2≤R≤2.5。

地塊起始價88200萬元，成交總價88200萬元，畝單價1452萬元/畝，樓面地價約8712元/㎡，競得企業為中鐵置業集團西安有限公司。

宗地位于發展成熟的曲江二期，位置上靠近南三環，周邊南三環、航天大道、地鐵4號線、地鐵8號線等縱橫交錯，交通便利。地塊周邊有曲江十三小學、曲江二中、曲江文化運動公園、秦二世陵遺址公園、南湖、金輝廣場等，生活氛圍成熟。

保利摘得約123畝地

雁塔區成交的超百畝地塊，地籍編號YT5-8-43，地塊位于雁塔區青龍寺路以南、經九路以西。凈用地面積122.606畝，商住用地，容積率1.2-3.5。

地塊起始價234110萬元，成交總價234110萬元，畝單價1909萬元/畝，樓面地價約8183元/㎡，競得企業為陜西保利房地產開發有限公司。

該宗地位于雁塔區青龍寺板塊，近文教園板塊，面積超百畝，地塊本身條件優越。地塊距離南二環近，周邊雁翔路、地鐵3號線、5號線等環繞，交通路網成熟。另外，地塊周邊西影路小學、輔輪中學、太乙城、樂游原、大雁塔、曲江創意谷等環伺，配套完善。

新城區約18畝地成交

地籍編號XC5-10-98，地塊位于新城區規劃路以北，搪瓷北巷以東，凈用地面積18.217畝，容積率≤5.22。

地塊起始價28020萬元，成交總價28020萬元，畝單價1538萬元/畝，樓面地價約4420元/㎡，競得企業為西安市新城區新韓森建設發展有限公司。

該宗地面積不大，地塊近城墻根，周邊發展非常成熟，地鐵、商業、公園、學校等完善。