
斗南掀起開發熱潮,教育建設也越來越頂!
最近,斗南片區4所新學校密集推進,不是規劃公示就是啟動招標,涵蓋1所幼兒園、2所小學、1所中學,投資額超8.3億元。
這些新校建成后,邦泰、卓越、海榮等新盤,都將直接受益。
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卓越旁邊,30班中學規劃已公示
先來看剛在前幾天公示規劃的中學。
這所學校位于滇池花田國際以南,卓越滇池晴翠以北,地塊編號為CG-DN-D15-01-01。
學校占地約62畝,總建面約5.2萬平。
|昆明樓市一線制
按照規劃,學校擬建30班中學,共規劃5棟建筑,包括教學樓、食堂、學生宿舍等。
學校東側,是一個由400米跑道圍合起來的足球場及其他運動場地。
而且,足球場外還設置了一個下沉開敞區,設計很新穎。
從效果圖和此前招標公告來看,該學校備案名為斗南第三中學,計劃總投資約3.3億元。
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學校效果圖|圖源:昆明自規局
另據招標網,呈貢區計劃在11月,啟動斗南三中的建設監理、設計施工一體化等招標,動工不遠了。
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學校建設相關招標|圖源:云南省公共資源交易網
當然,因為呈貢部分學校的暫定名是根據建設順序來確定的,這不一定是學校的最終名稱。
待學校建設完成,是否會引入其他名校資源,樓市君也會持續關注。
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學校效果圖|圖源:昆明自規局
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4所學校密集推進,斗南教育越來越頂
相信不少粉絲都會發出感嘆:斗南竟然又雙叒叕要建學校了!
據不完全統計,加上斗南三中,目前斗南片區至少有4所新校在推進,而且覆蓋幼兒園、小學到初中12年教育。
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|昆明樓市一線制
其中,關注度較高的,當屬卓越滇池晴翠配建的33班小學,計劃總投資約2.3億元。
這所學校位于環湖東路與石龍路交叉口東北側,目前教學樓主體已封頂,擬2026年9月開學。
按照規劃,學校擬建2棟4層教學樓、1棟2層食堂體育館等建筑,還將設置足球場、屋頂排球場等,設施齊全。
另外,從自規局發布的效果圖看,還標注有“云南師范大學附屬滇池晴翠小學”的名稱,或將引入“云師大附小”辦學。
具體學校名稱以及引入學校資源,咱們一起坐等官宣。
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學校效果合成圖|圖源:昆明自規局
再來看龍街村城改配建小學,擬建規模為24班,目前已過規,并啟動相關招標。
該小學位于玫瑰路與呈祥街交匯處,占地面積約40畝,擬建5棟建筑,計劃總投資約2.7億元。
公開資料顯示,這所學校建設工期約420天,建成后可提供約1080個學位。
從位置來看,這所24班小學就位于邦泰映悅南側,兩者僅一路之隔,未來項目可承接教育利好。
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龍街村小學示意圖|圖源:昆明自規局
同時,龍街村城改配建的幼兒園,也已于近期過規。
按照規劃,幼兒園位于玫瑰街與呈祥街交叉口附近,占地約6479平(約合9.7畝),2-3層設計。
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龍街村城改幼兒園效果圖|圖源:昆明自規局
縱觀整個斗南大片區,無論是學校的推進速度,還是優質教育的覆蓋程度,在昆明新興板塊中都非常突出。
目前,片區已有昆三中海岸城分校、師專附小海岸城分校、民大附小斗南校區等名校。
待以上新校建成后,將共同構建起斗南的“名校矩陣”。
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昆三中海岸城分校|圖源:項目官微
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6盤在售,斗南掀起開發熱潮
斗南大力推動學校建設的主要原因,是日益濃厚的居住氛圍與不斷增長的就學需求。
而這一切,正是近兩年斗南開發熱潮的直接體現。
目前,板塊內在售新盤增加至6個,分別是邦泰春華序、邦泰映悅、海榮滇池瀾庭、卓越滇池晴翠、中交錦瀾府、綠地東海岸。
而且,這6盤的產品涵蓋高層、小高層、洋房,品質層面也沒話說。
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斗南片區航拍實景|昆明樓市一線攝
其中,邦泰春華序是邦泰的“序系”首作,同時也是呈貢首個四代宅。
項目主推建面約127-168平產品,戶戶帶約32-40平空中露臺,且都為270°端廳。
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邦泰·春華序實景|圖源:邦泰云南
邦泰·映悅主推建面約115-137平產品,實享率約106-111%。
并且,項目還配置了呈貢首個獨立下沉式會所,以及4.1萬平東方園林,性價比很高。
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邦泰·映悅實景|圖源:項目實拍供圖
卓越滇池晴翠總規劃用地約560畝,今年推出A3地塊。
該地塊不僅低密, 建面 約115-143平 產品,實享率至高約126%。
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卓越·滇池晴翠A3地塊效果圖|項目供圖
海榮滇池瀾庭位處古滇路沿線,由西安海榮開發。
目前,項目在售產品均已是現房,產品建面約101-131平,還具備高性價比的優勢。
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海榮滇池瀾庭實景|圖源:項目官微
憑借花卉產業的發展和臨滇的生態環境,斗南板塊本就具備較高的開發價值。
隨著地產開發,片區入住人口日益增加,基礎配套也在不斷完善,整個斗南會越來越宜居。
如果你在斗南買房,你會選哪個樓盤呢?
來留言區說說你的看法吧~

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