1.1億元捐贈背后的遠見，世紀金源的天河答案

10月31日，一場特殊的品鑒活動在廣州世紀金源·天河源筑社區文化中心舉行。

這場以“好房子的科技答案——健康宅·智慧家”為主題的活動，源自一次捐贈的遠見。

世紀金源集團向華南理工大學捐贈1.1億元支持“珠峰攀登計劃”。

這不僅是一次慈善行為，更是一家企業基于長期主義的戰略選擇，是對“科教興國”理念的切實踐行。

當不少企業仍在思考如何過冬時，世紀金源已經著眼于擁抱國家最確定的未來—教育與科研。

這一選擇背后是一種深邃的洞察力。

真正的長遠發展必須與國家和區域的戰略同頻共振。

華南理工大學被譽為中國“南方工科大學的一面旗幟”，已培育了60余萬畢業生，其中80%扎根大灣區，更孕育了寧德時代曾毓群、小鵬汽車何小鵬等超200位上市公司掌舵者。

支持這樣一所與大灣區產業布局高度契合的高校，展現了世紀金源對城市未來的深度賦能。

而這一戰略遠見，最終在其地產項目天河源筑上形成了完美閉環。

坐落于廣州環五山創新策源區的天河源筑，生來就帶有獨特的科創基因。

項目所在的環五山區域是廣州高校最集中的地方，擁有4所雙一流大學，全國1851位院士中這里有60余位，是廣州高學歷人群最密集的板塊。

這里不僅是“華南智芯·科創旗艦”，更是“天河科技創新動力之源”。

而世紀金源所要做的，就是在這里打造一個與頂尖科技人才和高校師生共創共生的科技智慧社區。

天河源筑的市場表現印證了這一戰略的成功。在當前復雜的市場環境中，項目十一假期期間狂銷約1.8億。

這一成績的取得，很大程度上得益于項目的高確定性，即教育資源的確定性、配套的確定性以及產品的確定性。

漫步在天河源筑的園區，你會感受到一種不同于常規住宅項目的質感。

約6萬㎡的都市山水園林，以“楚庭雅集”為設計藍本，融合羊城文化符號，打造24小時庭院生活劇場。

項目一期規劃了5棟16-17層高的低密配置，讓整個社區顯得開闊而舒適。

社區服務中心、前廣場、商業街和園林也陸續兌現，3棟4棟架空層也兌現了，兼備豐富功能和高顏值，成為家以外的第二休閑社交空間。

△天河源筑一期4棟架空層實拍

項目的戶型設計更是體現出對現代生活方式的深刻理解。

無論是建面約125㎡的高效四房，還是約142㎡的雙套房設計，亦或是約182㎡的闊綽大平層，都體現了對居住者實際需求的全方位考量。

△182㎡戶型樣板間客廳實拍

比如建面約125㎡的四房戶型，通過LDKB一體化設計，使廚房、客廳、餐廳、陽臺形成有效互動，同一時間可容納更多家庭成員，既相互連接又不互相干擾，非常適合現代家庭結構。

△125㎡戶型樣板間廚房、餐廳實拍

而最令人稱道的是項目在產品細節上的誠意。

天河源筑不僅精心打造了實體樣板間，還特別設置了工藝板房。

將建筑層內的細節透明展示，讓購房者能夠親眼看到材料的品質和施工的精細度，這種開放態度在房地產行業尤為可貴。

△142㎡戶型樣板間工藝展示實拍

科技感是天河源筑的另一大亮點。

項目引入了領先的“T-LIFE科技全齡康養體系”，特別是廣州首個分戶式七恒系統，能從恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒怡七大維度守護業主居家健康。

這套系統甚至能讓住戶不再懼怕廣州著名的回南天，展現出科技對生活品質的真實提升。

值得一提的是，項目已是準現樓狀態，3棟4棟已于今年6月收樓，2棟預計12月交付，基本實現今年買今年住。

這對購房者來說，意味著更高的確定性和更短的等待期，在當前房地產市場環境下很難得。

世紀金源·天河源筑所處的東莞莊路，其中天河源筑路段第一階段以及天一新村路段拓寬改造工程已完成。

天河源筑路段第二階段拓寬改造工程今年已啟動，規劃從雙車道變身四車道，未來通勤效率將大幅提升。

△已完成拓寬改造工程的天河源筑路段

內外部配套的同步完善，讓業主能夠見證并參與一個成熟社區的成長過程。

從1.1億元的捐贈到七恒科技系統的應用，從與高校的深度合作到社區每一個細節的打磨，世紀金源正在用實際行動回答“什么是好房子”的時代命題。

在房地產行業從規模轉向質量的時代背景下，世紀金源·天河源筑展示了一條與眾不同的發展路徑。

以科技賦能居住，以教育連接未來，以品質贏得市場。

天河源筑告訴我們，真正的好項目，從來都是既能讀懂現在，更能預見未來。